正规2024年版房屋建筑施工协议条款范本

正规2024年版房屋建筑施工协议条款范本本合同目录一览1.房屋建筑施工协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.施工方与业主方的责任与义务2.1施工方的责任与义务2.2业主方的责任与义务3.施工内容与工程量3.1施工内容3.2工程量4.施工期限与进度4.1施工期限4.2施工进度5.工程质量与标准5.1工程质量5.2工程标准6.工程变更与调整6.1工程变更6.2工程调整7.工程款项的支付与结算7.1工程款项的支付7.2工程款项的结算8.保险与安全保障8.1保险8.2安全保障9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.合同的解除与终止10.1合同解除10.2合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同的效力与修改13.1合同效力13.2合同修改14.附则14.1附加条款14.2附件列表第一部分：合同如下：1.房屋建筑施工协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议的范围包括图纸范围内的建筑施工、设备安装、装修装饰、园林绿化等全部工程。包括但不限于土建、水电、消防、通风、采暖、智能化等分部分项工程。2.施工方与业主方的责任与义务2.1施工方的责任与义务（1）负责办理施工许可证等相关手续，并承担相应费用；（2）负责施工现场的临时设施建设，包括工地办公、生活、生产用房及水电接入等；（3）负责施工现场的安全防护，确保施工过程中的人员安全及工程安全；（4）负责施工过程中的废弃物处理和环境保护工作；（5）按约定向甲方支付工程进度款及代扣代缴相关税费；（6）协助甲方办理工程验收、竣工备案等相关手续。2.2业主方的责任与义务（1）提供符合设计图纸和规范要求的施工场地；（2）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（3）协助乙方办理施工许可证等相关手续；（4）按照合同约定提供施工材料、设备等；（5）按时支付工程进度款，按照约定时间比例扣除质量保证金；（6）协助乙方完成工程验收、竣工备案等相关手续。3.施工内容与工程量3.1施工内容本协议范围内的施工内容包括：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气及智能化工程、通风空调工程、消防工程、园林绿化工程等。3.2工程量工程量以设计图纸、施工图纸及工程量清单为准。乙方应按照实际完成的工程量向甲方开具发票，甲方按照约定时间比例支付工程进度款。4.施工期限与进度4.1施工期限本工程的施工期限为合同签订后之日起至工程竣工交付之日止。具体施工期限见合同附件中的施工组织设计。4.2施工进度乙方应按照施工组织设计中的施工计划进行施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。5.工程质量与标准5.1工程质量乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。工程质量保修期限按照国家和行业的有关规定执行。5.2工程标准本工程的施工标准以设计图纸、施工规范和甲方要求为准。乙方应严格按照标准进行施工，确保工程质量。6.工程变更与调整6.1工程变更在施工过程中，如因设计变更、甲方要求或其他原因导致工程量增减、工程内容调整的，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方确认后的变更内容调整施工计划。6.2工程调整工程调整包括但不限于：工程量的增减、施工进度的调整、施工方法的改变、材料品牌的更换等。乙方应按照甲方的要求及时调整施工计划，确保工程按期完成。8.保险与安全保障8.1保险乙方应按照甲方的要求，办理建筑工程一切险、第三者责任险等相关保险，并将保险单副本交给甲方备案。保险费用由乙方承担。8.2安全保障（1）定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改；（2）对施工现场的临时设施进行定期维护、保养，确保其安全使用；（3）对施工现场进行围挡、警示标识设置，确保施工安全不影响周边环境和交通；（4）对施工人员进行安全教育和培训，提高其安全意识和技能；（5）按照甲方要求，提供施工现场的安全生产资料，如安全防护措施、应急预案等。9.违约责任与争议解决9.1违约责任双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿对方经济损失、支付违约金、承担额外费用等。9.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的解除与终止10.1合同解除在合同履行过程中，如一方违约导致合同无法履行，对方可以解除合同。解除合同后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。10.2合同终止（1）工程竣工并经验收合格，甲方支付完毕全部款项；（2）双方协商一致终止本协议；（3）合同履行过程中出现不可抗力因素，导致工程无法继续进行。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。保密内容具体包括但不限于：合同条款、工程图纸、施工技术、采购价格等。11.2保密期限双方对保密内容的保密期限自本协议签订之日起计算，至工程竣工交付之日止。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同的效力与修改13.1合同效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同修改本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。修改后的协议与原协议具有同等法律效力。14.附则14.1附加条款本协议附件为附加条款，与具有同等法律效力。附件包括：施工组织设计、工程量清单、材料设备品牌及标准等。14.2附件列表附件列表详见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工组织设计详细描述了施工过程中的组织架构、人员配置、施工方法、质量控制、安全管理等内容。乙方应根据施工组织设计进行施工，确保工程顺利进行。附件二：工程量清单列出了本工程的所有工程量，包括土建、水电、消防、通风、采暖、智能化等分部分项工程。乙方应按照工程量清单进行施工，并按照实际完成的工程量向甲方开具发票。附件三：材料设备品牌及标准列出了本工程所需材料和设备的品牌、型号、性能标准等要求。乙方应按照附件中的要求采购材料和设备，确保工程质量。附件四：工程进度计划详细描述了本工程的施工进度计划，包括各分部分项工程的开始时间、结束时间、施工周期等。乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。附件五：工程质量保修书明确了工程质量保修期限、保修范围、保修责任等内容。乙方应按照工程质量保修书的规定承担工程质量保修责任。附件六：安全生产资料包括施工现场的安全生产措施、应急预案、安全培训记录等内容。乙方应按照安全生产资料的要求进行施工现场的安全管理。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工，导致工程质量不符合约定的，乙方应承担违约责任。例如，乙方使用的材料品牌低于甲方要求的标准，导致工程质量问题。2.乙方未按照约定的施工进度进行施工，导致工程延期交付的，乙方应承担违约责任。例如，乙方未能在约定的时间内完成施工，导致工程延期。3.乙方未按照约定向甲方支付工程进度款或质量保证金的，乙方应承担违约责任。例如，乙方未能按时支付工程进度款，导致工程停工。4.甲方未按照约定支付工程款或质量保证金的，甲方应承担违约责任。例如，甲方未能按时支付工程款，导致乙方停工。5.甲方未按照约定提供施工场地、施工材料、设备等，导致工程无法正常进行的，甲方应承担违约责任。例如，甲方未能按时提供施工材料，导致乙方停工。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程一切险：指保险公司对建筑工程在施工过程中因自然灾害、意外事故等原因导致的损失承担赔偿责任的保险。2.第三者责任险：指保险公司对施工过程中因意外事故导致第三者人身伤亡或财产损失承担赔偿责任的保险。3.