房屋防水维修协议样本

房屋防水维修协议样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方房屋坐落及面积第二条防水维修范围与内容2.1维修项目2.2维修标准与要求2.3维修材料第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间第四条维修工期与验收4.1约定工期4.2延期维修4.3验收标准与流程第五条质量保证与售后服务5.1质量保证期限5.2质量问题处理5.3售后服务承诺第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿标准与方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力责任第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1双方其他约定内容第十三条附件13.1附件清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方房屋坐落：×××，房屋面积：×××平方米。第二条防水维修范围与内容2.1维修项目包括但不限于：屋顶、卫生间、厨房、阳台等区域的防水层修复、更换；地面、墙面、天花板的防潮、防霉处理；屋顶及外墙的漏水修复。2.3维修材料：乙方应选用符合国家标准的、具有良好口碑的品牌材料，具体品牌和型号详见附件。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.2支付方式：甲方支付乙方维修费用，支付方式为转账或现金支付。3.3支付时间：甲方应在乙方完成维修工程后七个工作日内支付维修费用。第四条维修工期与验收4.1约定工期：乙方应在甲方同意的维修start_time开始施工，预计工期为×××天。4.2延期维修：如遇不可抗力等因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应同意合理的工期延期，但延期时间最长不得超过×××天。4.3验收标准与流程：维修工程完成后，甲方应组织验收。验收合格后，甲乙双方在验收单上签字确认。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后十个工作日内进行整改。第五条质量保证与售后服务5.1质量保证期限：自验收合格之日起五年。5.2质量问题处理：在质量保证期内，如出现因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。5.3售后服务承诺：乙方在维修工程验收合格后，应提供一年的免费保修服务。保修期内，如出现非人为损坏导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：甲乙双方同意且变更内容不违反法律法规及社会公共利益。6.2合同解除条件：甲乙双方同意且符合合同约定的解除条件。第七条违约责任与赔偿7.1违约行为：甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2赔偿标准与方式：违约方应按照合同总金额的1%至5%向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。第八条争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：甲乙双方因不可抗力事件导致的不能履行或部分履行合同的，不承担违约责任。10.3不可抗力责任：甲乙双方应立即通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明材料。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：甲乙双方同意且变更内容不违反法律法规及社会公共利益。11.3合同终止条件：合同履行完毕、双方达成终止协议或法律规定的情形。第十二条其他约定12.1双方其他约定内容：甲乙双方在合同履行过程中形成的其他协议、补充协议等。第十三条附件13.1附件清单：1.房屋所有权证复印件2.维修项目明细表3.维修材料品牌及型号4.付款凭证复印件5.其他重要文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：日期：14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋所有权证复印件，证号、业主姓名、房屋坐落等信息需明确可见。说明：作为合同附件，用于证明甲方房屋的所有权及具体位置。附件二：维修项目明细表要求：详细列出需要维修的项目、维修部位、维修材料等，包括但不限于屋顶、卫生间、厨房、阳台等区域的防水层修复、更换等。说明：明确双方约定的维修项目及要求，便于施工及验收。附件三：维修材料品牌及型号要求：列出维修所需材料的具体品牌、型号、规格等信息，并注明材料质量标准。说明：确保乙方按照约定选用符合国家标准、具有良好口碑的品牌材料。附件四：付款凭证复印件要求：提供付款凭证的复印件，包括转账记录、现金支付记录等。说明：作为合同履行过程中的财务凭证，证明支付的真实性和时间。附件五：其他重要文件要求：包括双方在合同履行过程中形成的其他协议、补充协议等。说明：用于补充和明确合同内容，变更或终止合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维修费用。2.乙方未按约定时间完成维修工程。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。4.甲方提供的房屋信息不真实，导致维修工程无法正常进行。5.甲方未按约定配合乙方进行维修施工。6.乙方未按约定提供售后服务或保修。违约责任认定标准：1.违约方应按照合同总金额的1%至5%向守约方支付违约金。2.违约方需赔偿因此给对方造成的直接损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付维修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；若乙方未按约定时间完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如甲方因不可抗力事件导致无法按约定支付维修费用，不承担违约责任。2.违约：指甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。在本合同中的应用：如乙方未按约定完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.质量保证期：指自验收合格之日起，乙方对维修工程提供的质量保证期限。在本合同中的应用：如乙方在质量保证期内出现