2024年个人住房贷款中介服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人住房贷款中介服务协议版本合同目录一览第一条：中介服务的范围与内容1.1：服务的范围1.2：服务的具体内容1.3：服务的期限第二条：客户的权利与义务2.1：客户的权利2.2：客户应履行的义务第三条：中介机构的权利与义务3.1：中介机构的权利3.2：中介机构应履行的义务第四条：贷款申请与审批4.1：贷款申请的条件4.2：贷款审批的流程4.3：贷款审批的结果第五条：贷款金额、利率与还款方式5.1：贷款金额的确定5.2：贷款利率的确定5.3：还款方式的确定第六条：贷款的发放与还款6.1：贷款的发放6.2：贷款的还款第七条：费用与支付7.1：服务费用的确定7.2：服务费用的支付方式第八条：违约责任8.1：客户违约的责任8.2：中介机构违约的责任第九条：争议解决方式9.1：争议的解决方式第十条：合同的变更与解除10.1：合同变更的条件10.2：合同解除的条件第十一条：保密条款11.1：保密信息的范围11.2：保密信息的保护措施第十二条：法律适用与争议解决12.1：合同适用的法律12.2：争议解决的方式第十三条：其他约定13.1：其他条款的约定第十四条：合同的生效、修改与终止14.1：合同的生效条件14.2：合同的修改方式14.3：合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条：中介服务的范围与内容1.1：服务的范围中介机构为客户提供的服务范围包括但不限于：房屋贷款咨询、贷款方案制定、贷款申请协助、贷款审批跟踪、贷款发放及还款指导等。1.2：服务的具体内容1.2.1：房屋贷款咨询中介机构应向客户提供关于个人住房贷款的相关政策、利率、还款方式等方面的信息咨询服务。1.2.2：贷款方案制定中介机构应根据客户的实际情况，为其量身定制合适的贷款方案。1.2.3：贷款申请协助中介机构应协助客户准备并提交贷款申请所需的各种文件和资料。1.2.4：贷款审批跟踪中介机构应实时关注贷款审批进度，并在出现问题时为客户提供必要的协助和建议。1.2.5：贷款发放及还款指导中介机构应在贷款审批通过后，为客户提供贷款发放及还款过程中的相关指导服务。1.3：服务的期限中介机构应自客户签署本协议之日起至贷款审批通过并完成贷款发放之日止，提供上述服务。第二条：客户的权利与义务2.1：客户的权利客户有权了解中介服务的具体内容、收费标准、服务期限等相关信息。2.2：客户应履行的义务2.2.1：客户应按照中介机构的要求，提供真实、完整的个人信息及贷款申请所需的文件和资料。2.2.2：客户在贷款审批过程中应积极配合中介机构及贷款银行的工作。2.2.3：客户在贷款发放后，应按照贷款合同的约定按时还款。第三条：中介机构的权利与义务3.1：中介机构的权利中介机构有权根据客户提供的信息，为其量身定制贷款方案。3.2：中介机构应履行的义务3.2.1：中介机构应按照约定为客户提供专业的贷款中介服务。3.2.2：中介机构应妥善保管客户的个人信息及贷款申请所需的文件和资料。3.2.3：中介机构应对在提供服务过程中获取的客户信息予以保密，不得泄露给第三方。3.2.4：中介机构应对贷款审批进度及结果的真实性、准确性负责。3.2.5：中介机构应在贷款发放后，为客户提供必要的还款指导服务。第四条：贷款申请与审批4.1：贷款申请的条件4.2：贷款审批的流程4.2.1：客户向中介机构提交贷款申请及相关资料。4.2.2：中介机构对客户提交的资料进行初步审核，并为其量身定制贷款方案。4.2.3：客户确认贷款方案后，中介机构协助客户向贷款银行提交贷款申请。4.2.4：贷款银行对客户提交的申请进行审批。4.2.5：贷款银行将审批结果通知中介机构，并由中介机构告知客户。4.3：贷款审批的结果贷款审批的结果分为批准贷款、暂缓贷款和拒绝贷款。对于批准贷款的客户，贷款银行将与客户签订贷款合同；对于暂缓贷款和拒绝贷款的客户，中介机构应积极为其提供解决方案。第五条：贷款金额、利率与还款方式5.1：贷款金额的确定贷款金额根据客户的信用状况、收入水平、还款能力等因素，由贷款银行在审批过程中确定。5.2：贷款利率的确定贷款利率按照贷款银行制定的利率政策执行。如客户有特殊需求，可与贷款银行协商确定。5.3：还款方式的确定还款方式包括等额本息、等额本金、先息后本等。客户可在贷款申请时选择还款方式，也可在贷款发放后与贷款银行协商变更还款方式。第六条：贷款的发放与还款6.1：贷款的发放贷款的发放日期及金额由贷款银行根据审批结果确定。中介机构应在贷款发放后，为客户提供详细的贷款发放确认书。6.2：贷款的还款客户应按照贷款合同约定的还款计划进行还款。中介机构应在还款过程中为客户提供必要的指导和协助，确保客户按时还款。第七条：费用与支付7.1：服务费用的确定中介机构提供的服务费用根据贷款金额、贷款期限等因素，在合同中约定。7.2：服务费用的支付方式服务费用在贷款审批通过并完成贷款发放后，客户按照约定的时间和方式支付给中介机构。652578第八条：违约责任8.1：客户违约的责任客户违反本合同的约定，包括但不限于提供虚假信息、拒绝配合贷款审批等，中介机构有权终止提供服务，并要求客户支付违约金。8.2：中介机构违约的责任中介机构违反本合同的约定，包括但不限于未按约定提供服务、泄露客户信息等，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决方式9.1：争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1：合同变更的条件本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2：合同解除的条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方均有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十一条：保密条款11.1：保密信息的范围保密信息包括客户提供的个人信息、贷款申请资料以及中介机构提供的贷款方案等。11.2：保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十二条：法律适用与争议解决12.1：合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2：争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1：其他条款的约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的生效、修改与终止14.1：合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2：合同的修改方式合同的修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3：合同的终止条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：个人住房贷款咨询和服务记录附件二：贷款方案定制报告附件三：贷款申请协助工作单附件四：贷款审批跟踪记录附件五：贷款发放确认书附件六：还款指导和服务记录附件七：服务费用支付凭证附件八：违约金支付凭证附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件十一：保密协议附件十二：法律适用及争议解决协议附件一：个人住房贷款咨询和服务记录详细要求和说明：本附件应详细记录中介机构为客户提供的贷款咨询服务过程，包括咨询内容、咨询时间、咨询人等。附件二：贷款方案定制报告详细要求和说明：本附件应详细描述中介机构根据客户情况制定的贷款方案，包括贷款金额、贷款期限、还款方式等。附件三：贷款申请协助工作单详细要求和说明：本附件应详细记录中介机构协助客户准备和提交贷款申请资料的过程，包括资料清单、资料提交时间、提交人等。附件四：贷款审批跟踪记录详细要求和说明：本附件应详细记录中介机构跟踪贷款审批进度的过程，包括审批状态、审批进度更新时间、更新人等。附件五：贷款发放确认书详细要求和说明：本附件由贷款银行提供，用于确认贷款发放的日期、金额等信息，客户和中介机构签字确认。附件六：还款指导和服务记录详细要求和说明：本附件应详细记录中介机构为客户提供还款指导的过程，包括还款计划、还款注意事项等。附件七：服务费用支付凭证详细要求和说明：本附件应详细记录客户支付服务费用的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件八：违约金支付凭证详细要求和说明：本附件应详细记录违约方支付违约金的过程，包括支付时间、支付金额等。附件九：合同变更协议详细要求和说明：本附件应详细记录合同变更的内容和双方签字（或盖章）确认的信息。附件十：合同解除协议详细要求和说明：本附件应详细记录合同解除的原因、解除日期以及双方签字（或盖章）确认的信息。附件十一：保密协议详细要求和说明：本附件应详细规定双方对保密信息的责任和义务，包括保密信息的范围、保护措施等。附件十二：法律适用及争议解决协议详细要求和说明：本附件应详细规定合同适用的法律、争议解决的方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.客户违约行为及责任认定：（1）提供虚假信息：客户提供虚假信息导致贷款申请被拒绝或贷款额度降低，需支付违约金。（2）拒绝配合贷款审批：客户拒绝提供必要的资料或拒绝配合贷款审批流程，导致贷款进度受到影响，需支付违约金。（3）未按约定还款：客户未按照贷款合同约定的还款计划进行还款，每逾期一日，应支付贷款本息总额的万分之五作为滞纳金。示例说明：若客户在贷款发放后未按约定还款，中介机构可提供相关证据，要求客户支付滞纳金。2.中介机构违约行为及责任认定：（1）未按约定提供服务：中介机构未按照本合同约定提供服务，导致客户权益受损，应承担相应的违约责任。（2）泄露客户信息：中介机构未妥善保管客户信息，导致客户信息泄露，应支付违约金。（3）未及时跟踪贷款审批进度：中介机构未及时跟踪贷款审批进度，导致客户权益受损，应承担相应的违约责任。示例说明：若中介机构未按时跟踪贷款审批进度，导致客户错过贷款审批通过的最佳时机，客户可要求中介机构承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：