抵押物担保的2024年商业借款协议样例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

抵押物担保的2024年商业借款协议样例版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2抵押物1.3借款金额1.4借款期限1.5利率1.6还款方式1.7抵押物价值1.8违约金1.9保险第二条借款条件2.1借款方的资格2.2借款方的财务状况2.3借款方的信用记录2.4抵押物的权属第三条借款过程3.1合同签订3.2放款3.3抵押物登记3.4资金使用第四条抵押物担保4.1抵押物的范围4.2抵押物的价值评估4.3抵押权的设立4.4抵押权的实现第五条还款责任5.1还款义务5.2还款期限的延长5.3提前还款第六条合同的变更与终止6.1合同的变更6.2合同的终止第七条违约责任7.1借款方的违约行为7.2贷款方的违约行为7.3违约责任的计算第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效9.1合同的签署9.2合同的生效条件9.3合同的生效时间第十条合同的副本10.1合同副本的数量10.2合同副本的效力第十一条附加条款11.1附加条款的内容11.2附加条款的效力第十二条合同的修订12.1修订的条件12.2修订的程序第十三条信息保密13.1保密义务13.2例外情况第十四条法律适用与解释14.1适用法律14.2合同解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2抵押物抵押物是指为担保借款人履行还款义务，由借款人提供并经贷款人同意的财产。抵押物具体包括但不限于：土地、房屋、机器设备、存货、应收账款等。1.3借款金额借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.4借款期限借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5利率借款利率为____%。1.6还款方式借款人应按合同约定的还款计划和还款方式向贷款人还款。还款方式包括但不限于：等额本息、等额本金、到期一次性还款等。1.7抵押物价值抵押物的价值应足以覆盖借款金额及利息、违约金等费用。抵押物价值的评估由贷款人指定的第三方评估机构进行，评估费用由借款人承担。1.8违约金借款人未按约定时间、金额还款的，应支付违约金。违约金的计算方式为：未还本金×违约金利率×违约天数。1.9保险借款人应将抵押物办理保险手续，并将贷款人作为第一受益人。保险费用由借款人承担。第二条借款条件2.1借款方的资格2.2借款方的财务状况借款人应提供真实的财务报表，展示其财务状况。2.3借款方的信用记录2.4抵押物的权属抵押物应属于借款人所有，或有权处置，不存在权属纠纷。第三条借款过程3.1合同签订双方签订本合同，并加盖公章、法定代表人或授权代表签字。3.2放款贷款人在确认借款人满足合同约定的借款条件后，将贷款金额划拨至借款人指定的账户。3.3抵押物登记借款人与贷款人共同办理抵押物登记手续，以确保贷款人对抵押物享有优先受偿权。3.4资金使用借款人应按照合同约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。第四条抵押物担保4.1抵押物的范围抵押物包括借款人名下的土地、房屋、机器设备、存货、应收账款等财产。4.2抵押物的价值评估抵押物的价值评估由贷款人指定的第三方评估机构进行，评估费用由借款人承担。4.3抵押权的设立借款人与贷款人共同办理抵押物登记手续，设立抵押权。4.4抵押权的实现借款人未按约定还款的，贷款人有权依法实现抵押权，以覆盖借款金额及利息、违约金等费用。第五条还款责任5.1还款义务借款人应按照合同约定的还款计划和还款方式向贷款人还款。5.2还款期限的延长如需延长还款期限，借款人应提前书面申请，经贷款人同意后方可延长。5.3提前还款借款人提前还款的，应提前书面通知贷款人，并按贷款人指定的还款计划执行。第六条合同的变更与终止6.1合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的终止合同终止的条件如下：（1）借款人按约定时间、金额还清全部借款；（2）贷款人同意提前终止合同；（3）依法应当终止的其他情形。第七条违约责任7.1借款方的违约行为借款人未按约定时间、金额还款的，应支付违约金。7.2贷款方的违约行为贷款人未按约定时间、金额放款或提前终止合同的，应支付违约金。7.3违约责任的计算违约金的计算方式为：未还本金×违约金利率×违约天数。第八条争议解决8.1争议的解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至____市/县人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖诉讼管辖法院为____市/县人民法院。第九条合同的生效9.1合同的签署本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的生效条件本合同的生效条件为：借款人满足合同约定的借款条件，双方办理完毕合同约定的手续。9.3合同的生效时间本合同自____年____月____日起生效。第十条合同的副本10.1合同副本的数量本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同副本的效力双方认可合同正本和副本具有同等法律效力。第十一条附加条款11.1附加条款的内容附加条款包括但不限于：借款人的财务报告提交、抵押物保险办理、还款账户开设等。11.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的修订12.1修订的条件本合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2修订的程序修订协议签订后，原合同相应的条款即行失效，并以修订协议为准。第十三条信息保密13.1保密义务双方应对合同内容及与之相关的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2例外情况法律、法规、政府监管机构要求披露的，或为履行合同必要披露的，不受本保密义务的限制。第十四条法律适用与解释14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。对合同的解释应遵循合同的宗旨、原则以及公平原则。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款方提供的财务报表附件二：抵押物权属证明文件附件三：抵押物价值评估报告附件四：抵押物保险单附件五：还款计划表附件六：合同修订协议附件七：违约金计算公式说明附件的详细要求和说明：附件一：借款方应提供最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表，以展示其财务状况。附件二：抵押物权属证明文件应包括抵押物的所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件，以证明抵押物属于借款人所有。附件三：抵押物价值评估报告由贷款人指定的第三方评估机构出具，评估费用由借款人承担。评估报告应详细说明抵押物的价值评估过程和结果。附件四：抵押物保险单应由借款人办理，贷款人作为第一受益人。保险费用由借款人承担。保险单应涵盖抵押物的全部价值，并确保在贷款期间保险效力不受影响。附件五：还款计划表详细列明借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。借款人应按照还款计划表约定的时间和金额进行还款。附件六：合同修订协议应详细列明合同修订的内容，包括修订的原因、修订的条款等。修订协议由双方签字盖章后生效。附件七：违约金计算公式说明应详细解释违约金的计算方式，包括未还本金、违约金利率、违约天数等要素的计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定时间、金额还款。2.借款人未按约定用途使用贷款资金。3.借款人提供的财务报表不真实、不完整。4.借款人未按约定办理抵押物保险手续。5.借款人未按约定办理抵押物登记手续。违约责任认定标准：1.借款人未按约定时间、金额还款的，应支付违约金。违约金的计算方式为：未还本金×违约金利率×违约天数。2.借款人未按约定用途使用贷款资金的，贷款人有权要求借款人立即改正，并支付违约金。3.借款人提供的财务报表不真实、不完整的，贷款人有权要求借款人重新提供真实的财务报表，并支付违约金。4.借款人未按约定办理抵押物保险手续的，贷款人有权要求借款人立即办理，并支付违约金。5.借款人未按约定办理抵押物登记手续的，贷款人有权要求借款人立即办理，并支付违约金。示例说明：如果借款人未按约定时间还款，例如，合同约定每月还款日为每月20日，借款人在某个月未能在20日之前还款，则构成违约。根据违约金计算公式，借款人应支付违约金，具体金额根据未还本金、违约金利率和违约天数计算得出。说明三：法律名词及解释：1.借款方：指承担还款义务的一方，即合同中的借款人。2.贷款方：指提供贷款并享有借款人还款权利的一方，即合同中的贷款人。3.抵押物：指为担保借款人履行还款义务，由借款人提供并经贷款人同意的财产。4.抵押权：指贷款人对抵押物享有优先受偿的权利。5.借款金额：指借款人从贷款人处获得的贷款总额。6.借款期限：指借款人按约定向贷款人还款的时间期限。7.利率：指借款人应支付给贷款人的借款利息率。8.还款方式：指借款人向贷款人还款的方式，如等额本息、等额本金、到期一次性还款等。9.违约金：指借款人未按约定时间