房产赠予协议样本（2024版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产赠予协议样本（2024版）版本合同目录一览1.房产赠予协议概述1.1协议主体及定义1.2房产描述1.3赠予条件1.4赠予方式2.赠予房产的权利和义务2.1赠予方的权利和义务2.2受赠方的权利和义务3.房产交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续3.4过户费用4.赠予房产的税费承担4.1税费种类4.2税费承担方式5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律诉讼6.协议的生效、变更和终止6.1协议生效条件6.2协议变更6.3协议终止7.违约责任7.1赠予方的违约责任7.2受赠方的违约责任8.其他约定8.1房产保险8.2房屋维修保养8.3物业管理9.双方声明和承诺9.1赠予方的声明和承诺9.2受赠方的声明和承诺10.双方联系方式11.附件11.1房产证复印件11.2赠予方身份证明复印件11.3受赠方身份证明复印件12.协议签订日期13.协议签订地点14.协议份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条房产赠予协议概述1.1协议主体及定义本协议双方主体如下：赠予方：（姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、地址、联系方式）受赠方：（姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、地址、联系方式）本协议所指的房产位于（省/市/区/街道），房产证号：（房产证号码），房产描述：（房产具体描述）。1.2房产描述房产位于（省/市/区/街道），建筑面积为（平方米），房屋结构为（建筑结构），房产用途为（住宅/商业/办公等）。1.3赠予条件赠予方自愿将上述房产无偿赠予给受赠方，赠予方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.4赠予方式本协议签署后，赠予方应将房产证原件交付给受赠方，受赠方接受赠予并办理房产过户手续。第二条赠予房产的权利和义务2.1赠予方的权利和义务赠予方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。赠予方应在协议签署后办理房产过户手续，并将房产证原件交付给受赠方。2.2受赠方的权利和义务受赠方接受赠予后，应妥善使用和保管该房产，并承担相应的税费、物业管理费等费用。受赠方应在协议签署后按照约定时间办理房产过户手续，并承担过户费用。第三条房产交付及过户3.1交付时间本协议签署后，赠予方应在（具体时间）内将房产证原件交付给受赠方。3.2交付条件赠予方应保证房产证原件的真实、有效，无任何法律纠纷。3.3过户手续受赠方应在协议签署后（具体时间）内，按照我国相关法律法规，办理房产过户手续。3.4过户费用受赠方应承担房产过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。第四条赠予房产的税费承担4.1税费种类本协议所述房产赠予过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等。4.2税费承担方式双方根据我国相关法律法规，协商确定税费承担方式。如法律法规有明确规定，按法律法规执行。第五条争议解决方式5.1协商解决双方在协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。5.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条协议的生效、变更和终止6.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2协议变更协议生效后，如双方同意对协议内容进行变更，应签订书面变更协议。6.3协议终止本协议在履行完毕后自行终止。6.4协议终止后的处理协议终止后，双方应按照本协议约定处理房产相关事宜，包括但不限于过户、缴纳税费等。第八条双方声明和承诺8.1赠予方的声明和承诺赠予方声明：（1）赠予方为房产的合法所有权人，对该房产享有完整的所有权。（2）赠予方保证该房产不存在任何抵押、债务等法律纠纷。（3）赠予方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。赠予方承诺：（1）按照本协议的约定，将房产赠予给受赠方。（2）协助受赠方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。8.2受赠方的声明和承诺受赠方声明：（1）受赠方接受赠予方的房产赠予。（2）受赠方保证所提供的个人信息真实、准确、完整。受赠方承诺：（1）按照本协议的约定，接受赠予方的房产赠予。（2）妥善使用和保管该房产，并承担相应的税费、物业管理费等费用。第九条双方联系方式双方应互相提供有效的联系方式，包括电话、邮箱等，以确保在协议履行过程中能够及时沟通。第十条附件本协议附件包括：1.房产证复印件2.赠予方身份证明复印件3.受赠方身份证明复印件第十一条协议签订日期本协议签订日期为2024年（月份/日期）。第十二条协议签订地点本协议签订地点为（省/市/区/街道）。第十三条协议份数及保存方式本协议一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管协议副本，以备不时之需。第十四条协议的履行、解释及适用法律14.1本协议的履行双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，确保协议的顺利实施。14.2本协议的解释本协议的解释权归双方共同所有，对于协议内容的理解和解释应遵循协议的宗旨和目的。14.3本协议适用法律本协议适用中华人民共和国法律，如法律法规有明确规定，按法律法规执行。14.4法律适用及争议解决本协议在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺页或损坏。复印件上应加盖赠予方和受赠方的印章或签名确认。附件说明：房产证复印件用于证明赠予方对房产的所有权。受赠方应核实房产证复印件的真实性和有效性。附件二：赠予方身份证明复印件附件要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有缺页或损坏。复印件上应加盖赠予方的印章或签名确认。附件说明：赠予方身份证明复印件用于证明赠予方的身份。受赠方应核实赠予方身份证明复印件的真实性和有效性。附件三：受赠方身份证明复印件附件要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有缺页或损坏。复印件上应加盖受赠方的印章或签名确认。附件说明：受赠方身份证明复印件用于证明受赠方的身份。赠予方应核实受赠方身份证明复印件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.赠予方未能在协议规定的时间内交付房产证原件。2.赠予方未能保证房产证原件的真实、有效，存在法律纠纷。3.赠予方未能协助受赠方办理房产过户手续。4.受赠方未能在协议规定的时间内办理房产过户手续。5.受赠方未能按照约定时间承担过户费用。6.双方未能按照协议约定履行各自的义务。责任认定：1.赠予方违约时，应向受赠方支付违约金，违约金金额为房产过户费用的一倍。2.受赠方违约时，应向赠予方支付违约金，违约金金额为房产过户费用的一倍。3.双方未能履行协议约定的义务，导致协议无法履行，双方应承担相应的责任，并支付违约金。示例说明：如果赠予方未能在协议规定的时间内交付房产证原件，那么赠予方应向受赠方支付违约金，违约金金额为房产过户费用的一倍。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于（省/市/区/街道），建筑面积为（平方米），房屋结构为（建筑结构）的房产。2.房产证：指证明房产所有权归属的法律文件，由房地产管理部门颁发。3.过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的法律程序。4.契税：指按照房产交易金额的一定比例征收的税费。5.个人所得税：指根据个人所得来源和金额征收的税费。6.物业管理费：指为维护和管理物业所需支付的费用。7.违约金：指一方违约时，应