房地产交易居间服务2024协议模板版

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房地产交易居间服务2024协议模板版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称1.2甲方（卖方）证件号码1.3甲方（卖方）联系地址1.4甲方（卖方）联系人及联系方式第二条乙方（买方）信息2.1乙方（买方）名称2.2乙方（买方）证件号码2.3乙方（买方）联系地址2.4乙方（买方）联系人及联系方式第三条丙方（居间方）信息3.1丙方（居间方）名称3.2丙方（居间方）证件号码3.3丙方（居间方）联系地址3.4丙方（居间方）联系人及联系方式第四条居间服务内容4.1丙方（居间方）负责为甲方（卖方）和乙方（买方）提供房地产交易相关信息4.2丙方（居间方）负责协调甲方（卖方）和乙方（买方）的谈判，促进交易的完成4.3丙方（居间方）提供房地产交易流程咨询、指导及相关手续办理协助第五条居间服务费用5.1丙方（居间方）的居间服务费用为交易总金额的百分之几（具体比例）5.2支付方式：分两次支付，第一次在签署合同后七个工作日内支付百分之五十，第二次在交易完成并办理过户手续后支付剩余百分之五十第六条居间服务的期限6.1本合同自签署之日起生效，有效期为六个月第七条甲方（卖方）的义务7.1甲方（卖方）应向丙方（居间方）提供真实、准确的房产信息及产权证明等相关资料7.2甲方（卖方）应配合乙方（买方）及丙方（居间方）进行看房、谈判及交易手续办理等相关工作第八条乙方（买方）的义务8.1乙方（买方）应向丙方（居间方）提供真实、准确的身份证明等相关资料8.2乙方（买方）应在合同约定的期限内支付购房款项及相关税费8.3乙方（买方）应配合甲方（卖方）及丙方（居间方）进行看房、谈判及交易手续办理等相关工作第九条丙方（居间方）的义务9.1丙方（居间方）应诚实守信，为甲方（卖方）和乙方（买方）提供专业的居间服务9.2丙方（居间方）应对甲方（卖方）和乙方（买方）提供的相关信息保密，不得泄露给第三方9.3丙方（居间方）应协助甲方（卖方）和乙方（买方）办理交易手续，确保交易顺利完成第十条违约责任10.1若甲方（卖方）或乙方（买方）违反本合同的约定，应承担相应的违约责任10.2若丙方（居间方）未按约定提供服务或未达到服务标准，应承担相应的赔偿责任第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的变更和解除12.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认12.2合同解除后，丙方（居间方）应退还已收取的居间服务费用（扣除已发生费用）第十三条合同的终止13.1合同终止的条件：13.1.1甲方（卖方）和乙方（买方）达成交易，并办理完毕过户手续13.1.2合同有效期届满，双方未达成续约协议13.1.3合同约定的其他终止条件第十四条其他约定14.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方（居间方）执一份14.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：_______1.2甲方（卖方）证件号码：_______1.3甲方（卖方）联系地址：_______1.4甲方（卖方）联系人及联系方式：_______第二条乙方（买方）信息2.1乙方（买方）名称：_______2.2乙方（买方）证件号码：_______2.3乙方（买方）联系地址：_______2.4乙方（买方）联系人及联系方式：_______第三条丙方（居间方）信息3.1丙方（居间方）名称：_______3.2丙方（居间方）证件号码：_______3.3丙方（居间方）联系地址：_______3.4丙方（居间方）联系人及联系方式：_______第四条居间服务内容4.1丙方（居间方）负责为甲方（卖方）和乙方（买方）提供房地产交易相关信息，包括但不限于市场行情、房源信息、交易流程等。4.2丙方（居间方）负责协调甲方（卖方）和乙方（买方）的谈判，促进交易的完成，包括但不限于安排双方会面、磋商价格及交易条件等。4.3丙方（居间方）提供房地产交易流程咨询、指导及相关手续办理协助，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。第五条居间服务费用5.1丙方（居间方）的居间服务费用为交易总金额的百分之几（具体比例）：_______%。5.2支付方式：分两次支付，第一次在签署合同后七个工作日内支付百分之五十，第二次在交易完成并办理过户手续后支付剩余百分之五十。第六条居间服务的期限6.1本合同自签署之日起生效，有效期为六个月。第七条甲方（卖方）的义务7.1甲方（卖方）应向丙方（居间方）提供真实、准确的房产信息及产权证明等相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同等。7.2甲方（卖方）应保证所提供的房产信息真实有效，不得有欺诈、隐瞒等行为。7.3甲方（卖方）应配合乙方（买方）及丙方（居间方）进行看房、谈判及交易手续办理等相关工作。7.4甲方（卖方）应在交易完成后按照约定时间交付房产及相关钥匙。第八条乙方（买方）的义务8.1乙方（买方）应向丙方（居间方）提供真实、准确的身份证明等相关资料。8.2乙方（买方）应按照约定时间支付购房款项及相关税费。8.3乙方（买方）应对所购买的房产进行充分了解，并自行承担因了解不足而产生的风险。8.4乙方（买方）应配合甲方（卖方）及丙方（居间方）进行看房、谈判及交易手续办理等相关工作。8.5乙方（买方）在交易完成后应按照约定时间接收房产及相关钥匙。第九条丙方（居间方）的义务9.1丙方（居间方）应诚实守信，为甲方（卖方）和乙方（买方）提供专业的居间服务。9.2丙方（居间方）应对甲方（卖方）和乙方（买方）提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。9.3丙方（居间方）应协助甲方（卖方）和乙方（买方）办理交易手续，确保交易顺利完成。9.4丙方（居间方）应在交易过程中积极协调，解决甲乙双方在交易过程中出现的问题。9.5丙方（居间方）应在合同约定的期限内完成居间服务，并保证服务质量。第十条违约责任10.1若甲方（卖方）或乙方（买方）违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2若丙方（居间方）未按约定提供服务或未达到服务标准，应承担相应的赔偿责任。10.3违约责任的具体数额或方式由双方另行协商确定。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同解除后，丙方（居间方）应退还已收取的居间服务费用（扣除已发生费用）。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件：13.1.1甲方（卖方）和乙方（买方）达成交易，并办理完毕过户手续。13.1.2合同有效期届满，双方未达成续约协议。13.1.3合同约定的其他终止条件。第十四条其他约定14.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方（居间方）执一份。14.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：购房合同复印件附件四：身份证明复印件附件五：付款凭证复印件附件六：产权过户证明复印件附件七：贷款申请相关文件附件八：其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：房产证复印件，应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件二：土地使用权证复印件，应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件三：购房合同复印件，应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件四：身份证明复印件，应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件五：付款凭证复印件，应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件六：产权过户证明复印件，应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件七：贷款申请相关文件，应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件八：其他相关文件和资料，应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方（卖方）未按约定时间提供房产及相关钥匙的。2.甲方（卖方）提供的房产信息不真实、不准确，导致交易失败的。3.乙方（买方）未按约定时间支付购房款项及相关税费的。4.乙方（买方）未按约定时间接收房产及相关钥匙的。5.丙方（居间方）未按约定提供居间服务，或未达到服务标准的。6.丙方（居间方）泄露甲方（卖方）和乙方（买方）提供的相关信息。7.甲方（卖方）、乙方（买方）和丙方（居间方）未按约定履行合同的其他情形。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（具体比例由双方约定）计算。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额计算。3.延长合同期限：按照违约行为导致的时间延长合同期限。4.支付违约金和赔偿损失的总额不超过合同金额。示例说明：假设甲方（卖方）未按约定时间提供房产及相关钥匙，导致乙方（买方）无法按时入住。甲方（卖方）应承担违约责任，支付违约金和赔偿乙方（买方）因未能按时入住而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国房屋所有权证，是证明房屋所有权人拥有房屋所有权的法律文件。2.土地使用权证：指中华人民共和国土地使用权证，是证明土地使用权人拥有土地使用权的法律文件。3.购房合同：指甲方（卖方）与乙方（买方）签订的关于购买房屋的合同。4.身份证明：指中华人民共和国居民身份证、护照等能够证明个人身份的法律文件。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的一定金额。6.赔偿损失：指违约方因违约行为导致守约方遭受的实际损失，包括直接损失和间接损失。7.延长合同期限：指在合同有效期内，因违约行为导致合同期限的延长。1