房产室内外防水改造协议（2024版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产室内外防水改造协议（2024版）版本合同目录一览1.协议概述1.1甲方权益1.2乙方权益1.3协议的有效期2.防水改造项目2.1改造内容2.2改造标准2.3改造材料3.工程进度与时间安排3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程进度报告4.工程质量与保修4.1工程质量标准4.2质量监督与检查4.3保修期限与条件5.工程款项5.1款项支付方式5.2工程进度付款5.3竣工结算5.4款项支付时间点6.乙方义务与责任6.1施工义务6.2安全责任6.3保密义务7.甲方义务与责任7.1协助义务7.2配合义务7.3按时支付款项8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序11.合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理12.附则12.1合同附件12.2合同的生效12.3合同的份数13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3见证人签字14.日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1甲方权益甲方为房产所有权人，拥有该房产的完全使用权和处置权。甲方有权要求乙方对房产室内外进行防水改造，并按照本协议约定支付相应的费用。1.2乙方权益乙方具有专业防水改造资质，具备进行房产室内外防水改造的能力和经验。乙方有权根据本协议的约定，接受甲方的委托，进行防水改造工程，并有权获得相应的报酬。1.3协议的有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非双方另有约定，否则本协议期满后自动失效。第二条防水改造项目2.1改造内容乙方根据甲方的要求，对房产的室内外进行防水改造，包括但不限于屋顶、墙面、地面、卫生间、厨房等区域的防水处理。2.2改造标准乙方的防水改造工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提出的具体要求。乙方应按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工，确保防水效果达到预期目标。2.3改造材料乙方应使用符合国家相关标准的优质防水材料，并保证材料的质量和性能符合设计要求。乙方应提供材料的合格证明和质保书。第三条工程进度与时间安排3.1开工日期本工程预计开工日期为____年__月__日，具体开工日期以乙方实际进场施工为准。3.2竣工日期本工程预计竣工日期为____年__月__日，乙方应确保工程在约定时间内完成。3.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，并在关键节点及时通知甲方进行验收。甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。第四条工程质量与保修4.1工程质量标准乙方应确保防水改造工程的质量和安全，达到国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的标准。工程质量问题导致的安全事故或损失由乙方承担责任。4.2质量监督与检查甲方有权对施工过程和工程质量进行监督和检查。乙方应积极配合，提供必要的信息和资料。4.3保修期限与条件乙方应对防水改造工程提供____年的质保期。在质保期内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第五条工程款项5.1款项支付方式本协议采用分期付款的方式，具体付款方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的40%。5.2工程进度付款甲方按照本协议约定的付款比例，根据乙方的工程进度进行付款。乙方应向甲方提供相应的工程进度报告和付款申请。5.3竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料和结算报告。甲方在验收合格后，按照本协议约定的付款比例支付剩余款项。5.4款项支付时间点甲方应在本协议约定的付款时间内，将款项支付给乙方。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第六条乙方义务与责任6.1施工义务乙方应按照本协议约定的工程内容、标准和时间安排进行施工，确保工程质量符合要求。6.2安全责任乙方应遵守国家相关法律法规和安全规定，确保施工过程中的人员安全和财产安全。如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。6.3保密义务乙方应对在施工过程中获得的甲方隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第七条甲方义务与责任7.1协助义务甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电接入、施工许可等。7.2配合义务甲方应按照乙方的施工进度和要求，提供必要的配合和支持。7.3按时支付款项甲方应按照本协议约定的时间和方式，按时支付工程款项。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如违反本协议的约定，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应的违约责任。甲方应按照乙方实际损失的金额支付违约金。8.2乙方违约乙方如违反本协议的约定，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应的违约责任。乙方应按照甲方实际损失的金额支付违约金。8.3违约赔偿方式违约方应按照守约方的实际损失金额支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议执行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3法律途径双方同意，如本协议的任何条款发生争议，应适用中华人民共和国的法律，并由有管辖权的人民法院管辖。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更本协议的条款。经双方协商一致，可对本协议的条款进行变更。10.2解除条件双方同意，在本协议有效期内，如因不可抗力等原因导致无法履行协议，双方可以协商解除本协议。10.3变更与解除的程序变更或解除本协议，必须经双方书面确认，并按照本协议约定的方式进行。第十一条合同的终止11.1终止条件（1）协议期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，对方依据本协议的违约责任条款解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致终止。11.2终止后的处理本协议终止后，乙方应立即停止施工，将工程现场清理干净，并归还甲方提供的所有设施和物品。乙方应按照本协议的约定，向甲方支付违约金或其他相关费用。第十二条附则12.1合同附件本协议附件包括：施工图纸、工程量清单、材料品牌及型号、验收标准等。附件与本协议具有同等法律效力。12.2合同的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同的份数本协议的副本份数如下：甲方保留一份，乙方保留一份，见证人保留一份。第十三条签字盖章13.1甲方签字甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________13.2乙方签字乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________13.3见证人签字见证人（签字）：________________第十四条日期本协议签署日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：详细展示了室内外防水改造的施工细节，包括屋顶、墙面、地面、卫生间、厨房等区域的防水处理方案。图纸中应包括尺寸、材料、施工工艺等详细信息。2.工程量清单：列出了防水改造工程所需的材料、工程量及价格明细。清单中应包括材料品牌、型号、数量、单价和总价等信息。4.验收标准：明确了工程验收的标准和流程。验收标准应包括工程质量、安全、美观等方面的要求，以确保工程达到预期效果。5.施工进度计划：详细规划了工程从开工到竣工的时间安排，包括各阶段的关键节点和完成日期。进度计划应合理分配时间，确保工程按时完成。6.工程质量保证书：乙方提供的质保书，证明了所选用材料和施工工艺的质量和性能。质保书应包括材料的合格证明、性能检测报告等信息。7.付款凭证：记录了甲方支付工程款项的凭证，包括付款时间、金额和方式等详细信息。付款凭证应由双方签字确认，以兹证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付工程款项：甲方应按照本协议约定的时间和方式，按时支付工程款项。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。未提供施工所需现场条件：甲方应提供乙方施工所需的现场条件，如施工场地、水电接入、施工许可等。如甲方未提供或提供条件不符合约定，导致工程进度延误或质量问题，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：工程进度延误：乙方应按照本协议约定的工程内容、标准和时间安排进行施工，确保工程质量符合要求。如乙方因施工原因导致工程进度延误，乙方应按照甲方实际损失的金额支付违约金。质量问题：乙方应确保防水改造工程的质量和安全，达到国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的标准。如乙方施工质量问题导致的安全事故或损失，乙方应承担全部责任。泄露甲方隐私和商业秘密：乙方应对在施工过程中获得的甲方隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方隐私和商业秘密，乙方应承担违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付工程款项，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。若甲方逾期支付的时间为10天，则违约金为工程总价款的千分之一乘以10天，即1000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中所称不可抗力事件，包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。2.合同总价款：指本协议约定的乙方进行室内外防水改造工程的全部费用，包括材料费、人工费、管理费