2024年精装修工程承包协议细则版

2024年精装修工程承包协议细则版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3乙方名称2.4乙方地址3.合同金额3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整4.工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款5.工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量争议解决6.施工要求6.1施工方案6.2施工材料6.3施工安全6.4施工环保7.变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2生效时间10.3变更条件10.4终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同解除13.4补充协议14.合同的签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年精装修工程1.2工程地点：甲方指定的地点1.3工程规模：根据甲方提供的工程图纸和说明确定1.4工程内容：包括但不限于土建改造、水电安装、墙面地面装饰、家具配置等精装修工程。第二条合同主体2.1甲方名称：具体名称由甲方提供2.2甲方地址：具体地址由甲方提供2.3乙方名称：具体名称由乙方提供2.4乙方地址：具体地址由乙方提供第三条合同金额3.1工程总价：根据实际工程量及乙方报价，最终由双方协商确定3.2付款方式：分为预付款、进度付款和验收合格后的尾款支付3.3付款进度：按照实际完成工程量分阶段支付3.4价款调整：如遇材料价格变动、工程量增减等，双方协商调整。第四条工程期限4.1开工日期：双方协商确定4.2竣工日期：根据工程量和乙方施工进度，由双方协商确定4.3延期条款：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方协商解决。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准5.2质量保证：乙方对施工质量承担责任，保证工程质量合格5.3质量争议解决：如发生质量争议，双方可协商解决，也可按照合同约定进行鉴定或仲裁。第六条施工要求6.1施工方案：乙方根据工程特点和设计要求，制定详细的施工方案，并提交甲方审批6.2施工材料：乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明6.3施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工现场安全6.4施工环保：乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环保工作。第七条变更与解除7.1变更条件：如甲方要求变更工程内容、规模、质量标准等，需双方协商一致7.2变更程序：变更内容经双方确认后，签订书面变更协议，并明确变更后的工程价款和相关责任7.3解除条件：如双方协商一致，可以解除合同7.4解除程序：解除合同需签订书面协议，并明确解除后的责任和相关事项。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按约定支付工程款、变更工程内容导致乙方损失等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式双方约定。8.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式双方约定。8.3违约赔偿：因违约导致的损失赔偿，双方可根据实际损失协商确定。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或调解组织申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方可约定仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间：本合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。10.3变更条件：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议。10.4终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。11.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式双方约定。第十二条合同的附件12.1附件清单：合同附件包括设计图纸、施工方案、材料清单等。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同解除：双方协商一致可以解除合同。13.4补充协议：合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可签订补充协议。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字：甲方授权代表签字14.2乙方签字：乙方授权代表签字14.3签字日期：双方签字盖章的日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸附件二：施工方案附件三：材料清单附件四：工程量清单附件五：付款凭证附件六：验收报告附件七：保修条款附件八：工程变更协议附件九：违约金计算公式附件十：保密协议附件一的详细要求和说明：设计图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，详细表示出工程的设计要求和技术参数。图纸应由甲方提供，乙方负责审核并提出施工建议。附件二的详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、施工人员配置等详细内容。方案应由乙方制定，并提交甲方审批。附件三的详细要求和说明：材料清单应列明工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。材料应符合国家相关标准和甲方要求。附件四的详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程所需的各项工程量及其数量。清单应由乙方根据设计图纸和施工方案编制，并提交甲方审核。附件五的详细要求和说明：付款凭证应包括付款申请、付款审批、付款确认等环节。付款申请应由乙方提出，甲方审批后进行付款。附件六的详细要求和说明：验收报告应包括工程验收合格证明、工程缺陷责任书等。报告应由甲方出具，乙方签字确认。附件七的详细要求和说明：保修条款应包括保修范围、保修期限、保修责任等。保修范围应包括工程所有部位，保修期限按双方约定执行。附件八的详细要求和说明：工程变更协议应包括变更内容、变更原因、变更价款等。协议应由双方签订，并明确变更后的工程责任和义务。附件九的详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和计算依据。公式应由双方约定，并在合同中列明。附件十的详细要求和说明：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等。保密内容应包括合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.甲方变更工程内容导致乙方损失。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方工程质量不符合约定。5.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式按附件九的违约金计算公式执行。2.损失赔偿：因违约导致的损失赔偿，双方可根据实际损失协商确定。3.工期顺延：如因不可抗力导致工程延期，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以依据违约金计算公式要求甲方支付违约金；若乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并按照实际损失要求赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金。3.损失赔偿：因违约导致的直接经济损失的赔偿。4.工期顺延：因不可抗力或其他原因导致工程延期，合同约定的竣工日期相应顺延。5.保密信息：合同履行过程中获取的对方