2024年特定工地装饰装修工程施工协议

2024年特定工地装饰装修工程施工协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3工地位置及面积1.4工程内容及范围第二条合同金额2.1工程总价款2.2付款方式及分期2.3价格调整机制第三条工程进度及期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点及时间表第四条工程质量标准4.1材料及设备要求4.2施工工艺及程序4.3验收及整改第五条乙方责任及义务5.1施工组织及人员配置5.2工程质量及安全5.3工程资料及文件第六条甲方责任及义务6.1施工条件及环境保障6.2工程款支付及配合6.3现场管理及协调第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更及解除的程序第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院第十条合同的生效、终止及档案归属10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3档案归属及保管第十一条保密条款11.1保密信息及范围11.2保密义务及期限第十二条法律法规及不可抗力12.1遵守法律法规12.2不可抗力事件及影响第十三条其他条款13.1合同附件及补充协议13.2双方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为“×××公司”，法定代表人为“×××”。1.2乙方名称及代表乙方全称为“×××装修工程有限公司”，法定代表人为“×××”。1.3工地位置及面积工地位于“×××市×××区×××街道×××号”，占地面积为“××××平方米”。1.4工程内容及范围工程内容包括：“装饰装修、水电安装、家具配置、绿化布置等”，工程范围为“整个工地”。第二条合同金额2.1工程总价款工程总价款为“人民币×××万元整”。2.2付款方式及分期付款方式为“分期付款”，分为“三次”，具体分期如下：第一次付款：“工程开工后×天内”，支付金额为“×××万元”；第二次付款：“工程进度达到×%时”，支付金额为“×××万元”；第三次付款：“工程竣工验收合格后”，支付金额为“×××万元”。2.3价格调整机制价格调整机制如下：（1）如遇材料价格上涨，乙方应向甲方提出书面报告，经甲方确认后，按实际价格调整；（2）如遇政策调整、汇率变动等不可抗力因素，导致工程总价款发生变动，双方协商解决。第三条工程进度及期限3.1工程开工日期工程开工日期为“××××年××月××日”。3.2工程竣工日期工程竣工日期为“××××年××月××日”。3.3关键节点及时间表关键节点及时间表如下：（1）工程设计阶段：“××××年××月××日”至“××××年××月××日”；（2）工程施工阶段：“××××年××月××日”至“××××年××月××日”；（3）工程验收阶段：“××××年××月××日”至“××××年××月××日”。第四条工程质量标准4.1材料及设备要求（1）材料必须符合国家相关标准及行业规定；（2）设备应具备合格证书及安全检验报告；（3）乙方应向甲方提供材料及设备的相关资料。4.2施工工艺及程序乙方应按照甲方提供的施工图及施工方案进行施工，确保施工工艺及程序的正确性。4.3验收及整改（1）工程验收时，甲方应组织相关人员对工程进行全面检查；（2）乙方对验收中发现的问题进行整改，直至符合合同约定的质量标准。第五条乙方责任及义务5.1施工组织及人员配置乙方应具备完善的施工组织管理体系，确保工程施工顺利进行；配备足够数量的施工人员，保证施工进度及质量。5.2工程质量及安全乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量及施工安全。5.3工程资料及文件乙方应妥善保管工程相关资料及文件，并按甲方要求提供相关资料。第六条甲方责任及义务6.1施工条件及环境保障甲方应提供合格的施工场地，确保施工条件及环境满足施工要求。6.2工程款支付及配合甲方应按时支付工程款，并配合乙方完成工程施工。6.3现场管理及协调甲方应对施工现场进行有效管理，协调解决施工现场的相关问题。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更及解除的程序（1）双方协商确定变更或解除内容；（2）签订书面变更或解除协议；（3）按照变更或解除协议执行相关事宜。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任（1）甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金为应付工程款总额的1%；（2）乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为工程总价款的1%；（3）一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.2赔偿金额及方式赔偿金额为违约金及因违约产生的直接损失。赔偿方式为违约方支付至对方指定的账户。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院如选择仲裁，仲裁地点为“×××市”，仲裁机构为“×××仲裁委员会”。如选择诉讼，诉讼地点为“×××市×××区”人民法院。第十条合同的生效、终止及档案归属10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部工程款后终止。10.3档案归属及保管合同履行过程中产生的所有档案资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等，归甲方所有，由甲方负责保管。第十一条保密条款11.1保密信息及范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，属于保密信息。11.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，为“五年”。第十二条法律法规及不可抗力12.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，依法履行合同义务。12.2不可抗力事件及影响不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致一方不能履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方根据不可抗力事件的影响，协商决定是否终止或变更合同。第十三条其他条款13.1合同附件及补充协议本合同附件包括：“工程设计方案”、“施工图纸”、“材料设备清单”等。双方可以签订补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。13.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以补充本合同。第十四条签字盖章14.1甲方代表签字甲方代表：“×××”14.2乙方代表签字乙方代表：“×××”14.3签字日期签字日期：“××××年××月××日”第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细描述工程的设计理念、设计风格、空间布局等内容，作为施工的依据。附件二：施工图纸包括平面图、立面图、剖面图等，详细标明施工的具体要求和方法。附件三：材料设备清单列出工程所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件四：施工组织设计详细描述乙方的施工组织管理体系，包括人员配置、施工流程等内容。附件五：施工安全计划详细描述施工过程中的安全措施和应急预案。附件六：工程验收标准详细描述工程验收的标准和程序，包括质量、安全、进度等方面的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.甲方未提供合格的施工场地或环境。4.乙方未按照设计方案和施工图纸施工。5.乙方未按照约定的材料和设备进行施工。违约责任认定标准：1.违约金为应付工程款总额的1%或工程总价款的1%。2.因违约产生的直接损失由违约方承担。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应付工程款总额的1%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托施工的一方。2.乙方：指合同中约定的承