2024年度荒地承包协议格式版

2024年度荒地承包协议标准格式版A版本合同目录一览1.承包方信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人及联系方式2.承包土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地使用期限3.承包内容3.1承包方式3.2承包用途3.3承包期间的权利与义务4.承包费用4.1承包价格4.2支付方式4.3支付时间5.承包双方的义务5.1承包方的义务5.2发包方的义务6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性12.3合同的修改13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.附件14.1土地使用权证明14.2承包方资质证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条承包方信息1.1承包方名称：____________1.2承包方地址：____________1.3承包方联系人及联系方式：____________第二条承包土地信息2.1土地位置：____________2.2土地面积：____________2.3土地使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包内容3.1承包方式：____________3.2承包用途：____________3.3承包期间的权利与义务：（1）承包方有权按照约定的用途使用和经营承包土地。（2）承包方应当遵守国家有关土地管理和环境保护的法律、法规，合理利用土地资源，不得破坏土地生态环境。（3）承包方应当按时支付承包费用，并按照约定方式使用土地。（4）发包方有权按照合同约定对承包方的承包行为进行监督和管理。（5）发包方应当保证土地的权属清晰，不得影响承包方正常的承包经营活动。第四条承包费用4.1承包价格：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2支付方式：____________4.3支付时间：自合同生效之日起____日内支付全部承包费用。第五条承包双方的义务5.1承包方的义务：（1）按照约定的用途使用和经营承包土地。（2）按时支付承包费用。（3）遵守国家有关土地管理和环境保护的法律、法规，合理利用土地资源，不得破坏土地生态环境。（4）按照约定方式进行土地开发和利用，不得损害土地质量和生态环境。5.2发包方的义务：（1）保证土地的权属清晰，不得影响承包方正常的承包经营活动。（2）按照约定提供土地，并确保土地的使用条件符合承包方的经营需求。（3）提供必要的协助和便利，确保承包方顺利开展承包经营活动。（4）履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：（1）经承包方和发包方协商一致，可以对合同的部分内容进行变更。（2）合同的变更应当签订书面协议，并经双方盖章或者签字生效。6.2解除条件：（1）合同期限届满，双方未续签的，合同自动解除。（2）一方违反合同约定，严重影响到对方合法权益的，对方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。（4）法律、法规规定的其他解除条件。第七条违约责任7.1承包方的违约责任：（1）承包方未按照约定用途使用和经营土地的，应当承担违约责任，支付违约金，并赔偿发包方的损失。（2）承包方未按时支付承包费用的，应当按照延迟支付的天数支付滞纳金，并承担违约责任。（3）承包方违反合同约定，导致土地损害的，应当承担修复费用并赔偿发包方的损失。7.2发包方的违约责任：（1）发包方未按照约定提供土地的，应当承担违约责任，支付违约金，并赔偿承包方的损失。（2）发包方未按照约定协助和便利承包方开展经营活动的，应当承担相应的违约责任。（3）发包方违反合同约定，导致承包方损失的，应当承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同终止条件：（1）合同期限届满，双方未续签的，合同自动终止。（2）一方违反合同约定，严重影响到对方合法权益的，对方有权终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以终止合同。（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同续签条件：合同期限届满前，双方均有意愿续签的，可以按照相同的条款进行续签。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自双方签字或者盖章之日起算，至合同终止或者解除之日起____年。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，受影响的一方应当及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2合同的完整性：本合同是双方完整的意思表示，取代了双方之前所有的口头或者书面协议。11.3合同的修改：本合同的任何修改或者补充，均应当采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。第十二条合同的签署12.1签署日期：____年__月__日。12.2签署地点：____________。12.3签署人：（1）承包方：____________（签字/盖章）（2）发包方：____________（签字/盖章）第十三条附件13.1土地使用权证明：附件一。13.2承包方资质证明：附件二。13.3其他相关文件：附件三。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明附件二：承包方资质证明附件三：其他相关文件1.土地使用权证明：本附件提供土地使用权的合法证明，包括土地使用权证书、土地权属证明等相关文件。要求：证明文件必须合法有效，载明土地的位置、面积、使用期限等信息，并由相关主管部门出具。说明：土地使用权证明是确认承包方对土地使用权的基础文件，确保承包方有权承包和使用该土地。2.承包方资质证明：本附件提供承包方的合法资质证明，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关文件。要求：资质证明文件必须合法有效，载明承包方的名称、地址、联系方式等信息，并由相关主管部门出具。说明：承包方资质证明是确认承包方具有承包资格和经营能力的文件，确保承包方具备履行合同的能力。3.其他相关文件：本附件包括与合同履行相关的其他文件，如规划许可证、环境影响评估报告、承包经营计划等相关文件。要求：相关文件必须符合国家相关法律法规的要求，具备必要的审批或许可，并由相关主管部门出具。说明：其他相关文件是确保合同履行符合国家相关法律法规要求的文件，保障合同的合法性和可行性。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为：a)未按照约定用途使用和经营土地。示例：承包方未将土地用于合同约定的农业种植用途，而是用于其他非农业活动。b)未按时支付承包费用。示例：承包方未能在合同约定的时间内支付承包费用，延迟支付超过合同约定的期限。c)违反合同约定，导致土地损害。示例：承包方在土地上进行违法建设，导致土地质量下降。2.发包方违约行为：a)未按照约定提供土地。示例：发包方未能在合同约定的时间内提供符合约定条件的土地。b)未按照约定协助和便利承包方开展经营活动。示例：发包方未能提供必要的供水、供电等基础设施，影响承包方的正常经营。c)违反合同约定，导致承包方损失。示例：发包方未履行合同约定的环境保护义务，导致承包方因环境污染而遭受经济损失。3.违约责任认定标准：a)违约金：根据合同约定的违约金比例，计算违约金金额。示例：合同约定逾期支付承包费用每日按应付金额的1%支付违约金。b)损失赔偿：根据实际损失金额，计算赔偿金额。示例：承包方因发包方违约导致无法正常经营，产生的直接经济损失。c)修复费用：根据土地损害的程度和修复成本，计算修复费用。示例：承包方因违约行为导致土地损害，需要进行环境治理和土地修复的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。示例：自然灾害如地震、洪水等导致合同无法履行。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能够带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。示例：承包方的销售渠道、客户名单等商业信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能够带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。示例：承包方的生产工艺、配方等技术信息。4.合同解除：指合同双方或者一方依法或者依约终止合同关系的行为。示例：承包