房屋租赁权转售权协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁权转售权协议样本版本合同目录一览第一条租赁权转售权协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条租赁权转售权的授予2.1授予条件2.2授予方式2.3授予期限第三条租赁权转售权的行使3.1行使条件3.2行使方式3.3行使期限第四条租赁权转售权的转让4.1转让条件4.2转让方式4.3转让期限第五条租赁权转售权的使用限制5.1使用限制条件5.2使用限制方式5.3使用限制期限第六条租赁权转售权的终止与恢复6.1终止条件6.2终止方式6.3终止后的恢复条件第七条合同的解除与终止7.1解除条件7.2终止方式7.3解除与终止后的处理第八条违约责任8.1违约定义8.2违约处理方式8.3违约责任的具体承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的时效第十条合同的生效、变更与解除10.1生效条件10.2变更方式10.3解除条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露处理第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让方式12.3转让后的责任承担第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件清单14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁权转售权协议的定义与范围1.1定义本协议所指的租赁权转售权，是指甲方将其在租赁合同项下的租赁权，按照本协议的约定，全部或部分转让给乙方的权利。1.2范围本协议项下的租赁权转售权，包括但不限于甲方在租赁合同项下的租赁物的使用权、收益权、转租权、抵押权等与租赁权相关的全部权利。第二条租赁权转售权的授予2.1授予条件甲方同意将其在租赁合同项下的租赁权，按照本协议的约定，全部或部分转让给乙方，且乙方同意接受该等租赁权的转让。2.2授予方式甲方将其在租赁合同项下的租赁权，通过签署本协议的方式，授予乙方。2.3授予期限本协议项下的租赁权转售权的授予期限，自本协议生效之日起至租赁合同到期日止。第三条租赁权转售权的行使3.1行使条件乙方按照本协议的约定，向甲方支付转让价款后，甲方应当将租赁权转售给乙方，乙方取得该等租赁权。3.2行使方式乙方行使租赁权转售权的方式，包括但不限于使用、收益、转租、抵押等与租赁权相关的行使方式。3.3行使期限本协议项下的租赁权转售权的行使期限，自本协议生效之日起至租赁合同到期日止。第四条租赁权转售权的转让4.1转让条件本协议项下的租赁权转售权，未经甲方书面同意，乙方不得将其转让给第三方。4.2转让方式乙方将其在租赁权转售权项下的权利，通过签署书面转让协议的方式，转让给第三方。4.3转让期限本协议项下的租赁权转售权的转让期限，自本协议生效之日起至租赁合同到期日止。第五条租赁权转售权的使用限制5.1使用限制条件乙方在使用租赁权转售权的过程中，应当遵守租赁合同的约定，不得违反法律法规的规定。5.2使用限制方式乙方在使用租赁权转售权的过程中，不得将租赁物用于违法用途，不得损害租赁物的完好。5.3使用限制期限本协议项下的租赁权转售权的使用限制期限，自本协议生效之日起至租赁合同到期日止。第六条租赁权转售权的终止与恢复6.1终止条件本协议项下的租赁权转售权，在租赁合同到期后，自动终止。6.2终止方式本协议项下的租赁权转售权的终止，无需甲方和乙方书面同意，自租赁合同到期时自动终止。6.3终止后的恢复条件本协议项下的租赁权转售权终止后，甲方和乙方按照租赁合同的约定，恢复原状，各自履行合同义务。第八条违约责任8.1违约定义8.2违约处理方式违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约责任的具体承担违约方应按照本协议的约定和法律规定，承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议解决的时效争议应在发生后三个月内解决，超过该期限的，双方均可请求法院或仲裁机构终止争议解决程序。第十条合同的生效、变更与解除10.1生效条件本协议自双方签署之日起生效。10.2变更方式协议的变更应通过书面形式，经双方协商一致后签署。10.3解除条件协议解除应通过书面形式，经双方协商一致后签署。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本协议的签订、履行过程中双方交换的且未公开的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为协议有效期内及协议解除后两年。11.3保密信息的泄露处理泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十二条合同的转让12.1转让条件一方欲将协议转让给第三方，需取得另一方的书面同意。12.2转让方式协议的转让应通过书面形式，经双方协商一致后签署。12.3转让后的责任承担转让后，第三方取代转让方的地位，承担相应的权利和义务。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院任何争议均提交甲方所在地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1附加条款本协议附件为协议不可分割的一部分，与协议具有同等法律效力。14.2附件清单附件清单详见附件。14.3补充协议本协议的补充协议需经双方书面签署，与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同详细要求和说明：本附件详细记录了租赁物的基本信息、租赁期限、租金支付方式及金额等租赁合同的主要条款。附件二：租赁权转售权转让价款支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录乙方向甲方支付的租赁权转售权转让价款的具体金额和支付时间。附件三：租赁权转售权行使证明详细要求和说明：本附件用于证明乙方已按照本协议的约定行使租赁权转售权，包括使用、收益、转租、抵押等相关权利。附件四：租赁权转售权转让协议详细要求和说明：本附件用于记录乙方将其在租赁权转售权项下的权利，通过签署书面转让协议的方式，转让给第三方的具体内容和协议。附件五：保密协议详细要求和说明：本附件详细规定了双方在履行本协议过程中应遵守的保密义务，包括保密信息的定义、保护期限及泄露处理等。附件六：补充协议详细要求和说明：本附件用于记录双方在履行本协议过程中就某些特定事项达成的补充协议，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照租赁合同的约定履行租赁物的交付义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未能在租赁合同约定的时间内交付租赁物，乙方可以要求甲方支付违约金作为赔偿。2.乙方未按照本协议的约定向甲方支付转让价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果乙方未能在协议约定的时间内向甲方支付转让价款，甲方可以要求乙方支付违约金作为赔偿。3.甲方未经乙方书面同意，将本协议项下的租赁权转售权转让给第三方，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方在未经乙方书面同意的情况下，将租赁权转售权转让给第三方，乙方可以要求甲方支付违约金作为赔偿。4.乙方在使用租赁权转售权的过程中，违反法律法规的规定或租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果乙方在使用租赁权转售权的过程中，将租赁物用于违法用途或损害租赁物，甲方可以要求乙方支付违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁权：指甲方按照租赁合同约定，对租赁物享有使用、收益等权利。应用：本合同中的租赁权指甲方在租赁合同项下的租赁物的使用权、收益权等与租赁权相关的全部权利。2.转售权：指甲方将其在租赁合同项下的租赁权，按照本协议的约定，全部或部分转让给乙方的权利。应用：