2024商业楼宇外墙油漆施工协议版

2024商业楼宇外墙油漆施工协议版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2商业楼宇1.3外墙油漆施工1.4施工协议1.5合同期限第二条施工内容与要求2.1施工范围2.2施工标准2.3施工材料2.4施工工艺2.5施工时间表第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4发票与税务3.5价格调整第四条施工质量与保修4.1施工质量标准4.2质量控制4.3保修期限4.4保修范围4.5保修责任第五条合同的履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3变更程序5.4变更生效条件第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2协商调解7.3仲裁7.4法律适用第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的权益处理第九条保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条一般条款11.1合同的完整性与冲突11.2通知与联系11.3第三方受益人11.4可转让与分包第十二条法律与监管12.1法律适用12.2监管要求12.3合规性第十三条附录13.1施工图纸13.2技术规范13.3材料规格13.4其他相关文件第十四条签署页14.1合同签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：指合同签订的商业楼宇的业主或其合法代表。乙方：指承担外墙油漆施工的承包商。1.2商业楼宇指甲方拥有的、位于________的商业楼宇，具体地址为________。1.3外墙油漆施工指乙方根据本合同约定，对商业楼宇外墙进行油漆涂装的工作，包括表面处理、底漆施工、面漆施工及相关清理和修复工作。1.4施工协议指甲乙双方根据本合同条款，就外墙油漆施工达成的一致协议。1.5合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为________年，自________起至________止。第二条施工内容与要求2.1施工范围乙方负责对商业楼宇外墙进行油漆施工，施工范围包括但不限于________。2.2施工标准乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证施工质量符合________标准。2.3施工材料乙方应使用甲方指定的品牌和型号的油漆材料，材料质量应符合________标准。2.4施工工艺乙方应采用________的施工工艺进行施工，确保施工效果和质量。2.5施工时间表乙方应按照双方协商确定的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同的总价为人民币________元（大写：________元整），其中包括施工费用、材料费用、税费等。3.2支付方式甲方支付乙方施工费用，可采用________支付方式。3.3进度付款双方约定按照施工进度，分________次支付施工费用，每完成一道工序，甲方支付相应的款项。3.4发票与税务乙方应向甲方提供合法的税务发票，甲方有权对乙方的税务情况进行查询和核实。3.5价格调整如因市场行情变化、政策调整等原因导致施工费用发生变动，双方可协商调整合同价格。第四条施工质量与保修4.1施工质量标准乙方应保证施工质量符合________标准，确保油漆涂层均匀、色泽一致、无明显缺陷。4.2质量控制乙方应建立健全质量控制体系，对施工过程进行质量监控，确保施工质量。4.3保修期限乙方应对施工质量承担保修责任，保修期限为________年，自工程验收合格之日起计算。4.4保修范围保修范围包括因施工原因导致的油漆脱落、开裂、褪色等问题。4.5保修责任乙方应在保修期内，对出现保修范围内的问题进行修复，如因甲方使用不当或不可抗力原因导致的质量问题，乙方不承担责任。第五条合同的履行与变更5.1合同履行甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。5.2合同变更如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.3变更程序合同变更应遵循双方协商、书面确认的原则，未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。5.4变更生效条件合同变更自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第六条违约责任6.1违约行为甲乙双方如违反本合同的约定，构成违约。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.3违约赔偿违约方应按照合同约定或实际损失金额，向对方支付违约赔偿金。第八条合同的解除8.1解除条件（1）对方严重违约，导致合同无法履行；（2）不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行；（3）法律、法规变化，导致合同无法履行。8.2解除程序甲乙双方同意解除合同时，应书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由和依据。8.3解除后的权益处理合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理已发生的费用和权益，包括但不限于支付已完成工作的款项、退还已支付的预付款项、赔偿因违约造成的损失等。第九条保密条款9.1保密信息本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.2保密义务甲乙双方均有保密义务，保证对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等不被泄露。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起________年止。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的施工内容全部完成，双方验收合格；（2）双方协商一致，书面解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意终止；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同解除条件（1）甲乙双方协商一致，书面解除合同；（2）一方严重违约，对方有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意解除。第十一条一般条款11.1合同的完整性与冲突本合同是甲乙双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判、讨论和承诺。本合同的条款之间如有冲突，以本合同为准。11.2通知与联系甲乙双方应通过书面形式互相通知和联系，通知应以书面方式发送至对方指定的联系方式。11.3第三方受益人本合同的履行可能涉及第三方受益人，甲乙双方应确保第三方受益人的权益得到保障。11.4可转让与分包乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，但经甲方同意后，乙方可以分包部分工作给第三方。第十二条法律与监管12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2监管要求甲乙双方应遵守国家相关法律法规，办理相关手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。12.3合规性甲乙双方应保证本合同的合法性、合规性，不得违反国家法律法规。第十三条附录13.1施工图纸本合同所涉及的施工图纸详见附录A。13.2技术规范本合同所涉及的技术规范详见附录B。13.3材料规格本合同所涉及的材料规格详见附录C。13.4其他相关文件其他与本合同相关的文件详见附录D。第十四条签署页14.1合同签署人甲方（签字）：________乙方（签字）：________14.2签署日期本合同于________年________月________日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：施工图纸详细描述了商业楼宇外墙的施工图纸，包括油漆施工的具体面积、部位、施工方法等。附件B：技术规范详细说明了施工过程中应遵循的技术规范，包括油漆的种类、颜色、施工工艺等。附件C：材料规格列出了施工所需油漆材料的品牌、型号、性能参数等详细信息。附件D：其他相关文件包括施工过程中的进度报告、质量检测报告、安全评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付施工进度款。2.乙方未按约定时间完成施工任务。3.乙方使用的油漆材料不符合约定的品牌和型号。4.乙方施工质量不符合约定的标准。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付施工进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方使用的油漆材料不符合约定的品牌和型号，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此产生的费用。4.乙方施工质量不符合约定的标准，甲方有权要求乙方修复，并承担因此产生的费用。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，双方可以协商确定违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付施工进度款，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付金额的________%。说明三：法律名词及解释：1.商业楼宇：指甲方拥有的、位于________的商业楼宇，具体地址为________。2.外墙油漆施工：指乙方根据本合同约定，对商业楼宇外墙进行油漆涂装的工作，包括表面处理、底漆施工、面漆施工及相关清理和修复工作。3.施工协议：指甲乙双方根据本合同条款，就外墙油漆施工达成的一致协议。4.合同期限：指本合同自双方签署之日起生效，有效期为________年，自________起至________止。5.施工范围：指乙方负责对商业楼宇外墙进行油漆施工的范围，包括但不限于________。6.施工标准：指乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证施工质量符合________标准。7.施工材料：指乙方使用的油漆材料，应符合甲方指定的品牌和型号。8.施工工艺：指乙方采用的施工方法和技术，确保施工效果和质量。9.合同价格：指本合同的总价，包括施工费用、材料费用、税费等。10.支付方式：指甲方支付乙方施工费用的方式，可采用________支付方式。11.进度付款：指双方约定按照施工进度，分________次支付施工费用，每完成一道工序，甲方支付相应的款项。12.发票与税务：指乙方应向甲方提供合法的税务发票，甲方有权对乙方的税务情况进行查询和核实。13.价格调整：指如因市场行情变化、政策调整等原因导致施工费用发生变动，双方可协商调整合同价格。14.质量控制：指乙方应建立健全质量控制体系，对施工过程进行质量监控，确保施工质量。15.保修期限：指乙方应对施工质量