2024年限定地区地产综合服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年限定地区地产综合服务协议版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2限定地区1.3地产综合服务第二条服务内容2.1地产评估2.2地产代理2.3市场调研2.4销售策略制定2.5广告宣传第三条服务期限3.1起始日期3.2结束日期3.3服务续约条款第四条服务费用4.1服务费计算方式4.2费用支付时间表4.3额外费用的承担第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3例外情况第七条违约责任7.1违约定义7.2违约后果7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4法律诉讼第九条法律适用9.1合同适用的法律9.2法律的变更第十条合同的修改与终止10.1修改条件10.2终止条件10.3终止后的权利与义务第十一条一般条款11.1完整协议11.2可分割性11.3通知11.4合同的副本第十二条附录12.1服务详细说明12.2地产项目列表12.3费用明细表第十三条签字页13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条其他条款14.1额外条款说明14.2附加协议说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2限定地区限定地区指【具体地址】，包括但不限于该地区的所有地产项目；1.3地产综合服务1.3.1地产评估：根据甲方提供的地产项目信息，乙方进行实地考察并出具评估报告；1.3.2地产代理：乙方代理甲方进行地产项目的销售与租赁；1.3.3市场调研：乙方对限定地区的房地产市场进行定期调研，并向甲方提供调研报告；1.3.4销售策略制定：乙方根据市场调研结果和甲方需求，制定合适的销售策略；1.3.5广告宣传：乙方负责甲方地产项目的广告设计和宣传推广。第二条服务内容2.1地产评估乙方在接到甲方评估请求后，应在【规定时间】内完成实地考察，并出具评估报告；2.2地产代理乙方代理甲方进行地产项目的销售与租赁，代理费用为销售或租赁总额的【百分比】；2.3市场调研乙方每月进行一次市场调研，并向甲方提供调研报告；2.4销售策略制定乙方根据市场调研结果和甲方需求，制定合适的销售策略，并提交甲方审批；2.5广告宣传乙方负责甲方地产项目的广告设计和宣传推广，具体内容包括【详细描述】。第三条服务期限3.1起始日期本合同自双方签字之日起生效，有效期为【年数】年；3.2结束日期除非双方另有约定，本合同期满后自动终止；3.3服务续约条款本合同期满前【规定时间】内，甲方未提出终止合同的，本合同自动续约【规定时间】年。第四条服务费用4.1服务费计算方式乙方向甲方提供的服务费用为【总金额】，具体breakdown如下：4.1.1地产评估费用：【金额】；4.1.2地产代理费用：根据销售或租赁总额的【百分比】计算；4.1.3市场调研费用：【金额】；4.1.4销售策略制定费用：【金额】；4.1.5广告宣传费用：【金额】；4.2费用支付时间表甲方应在每年合同有效期内支付乙方的服务费用，具体支付时间为【规定时间】；4.3额外费用的承担除本合同约定的费用外，如乙方在提供服务过程中产生其他额外费用，甲方应予以承担。第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.1.1提供真实、准确的地产项目信息；5.1.2协助乙方进行实地考察和市场调研；5.1.3按照约定支付乙方服务费用；5.2乙方责任与义务5.2.1按照约定时间完成评估报告；5.2.2积极代理甲方进行地产项目的销售与租赁；5.2.3定期提供市场调研报告；5.2.4制定合适的销售策略并提交甲方审批；5.2.5负责甲方地产项目的广告设计和宣传推广。第八条违约责任8.1违约定义8.2违约后果违约方应承担违约责任，具体包括但不限于违约赔偿、支付逾期利息等；8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】；8.4违约解除合同一方违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；9.3仲裁如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者乙方所在地仲裁委员会申请仲裁；9.4法律诉讼仲裁裁决不服的，可在收到仲裁裁决书之日起【规定时间】内向人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律；10.2法律的变更如法律、法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按变化后的法律、法规执行。第十一条合同的修改与终止11.1修改条件合同履行期间，如双方同意对合同内容进行修改，应以书面形式签订补充协议；11.2终止条件合同终止条件如下：11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2合同有效期届满，双方未续签；11.2.3一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；11.3终止后的权利与义务合同终止后，双方仍应履行合同终止前已经产生的义务，并按照合同约定处理未了事项。第十二条附录12.1服务详细说明附件一：详细说明乙方为甲方提供的各项服务内容、标准和要求；12.2地产项目列表附件二：列出甲方提供的所有地产项目信息，包括项目名称、地址、面积等；12.3费用明细表附件三：详细列出乙方服务费用的计算方式和支付时间表。第十三条签字页13.1甲方签字甲方代表：【签字】日期：【签字日期】13.2乙方签字乙方代表：【签字】日期：【签字日期】第十四条其他条款14.1额外条款说明本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2附加协议说明附件四：如有附加协议，应列出协议名称、签订日期和主要内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务详细说明1.地产评估的具体流程和方法；2.地产代理的具体流程和方法，包括销售和租赁的流程；3.市场调研的具体内容和频率；4.销售策略制定的具体流程和方法；5.广告宣传的具体内容和投放方式。附件二：地产项目列表列出甲方提供的所有地产项目信息，包括项目名称、地址、面积、产权性质等。附件三：费用明细表详细列出乙方服务费用的计算方式和支付时间表，包括各项服务的费用明细。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间提供地产项目信息或提供虚假信息；2.甲方未协助乙方进行实地考察和市场调研；3.甲方未按照约定支付乙方服务费用；4.乙方未按照约定时间完成评估报告；5.乙方未积极代理甲方进行地产项目的销售与租赁；6.乙方未定期提供市场调研报告；7.乙方未制定合适的销售策略并提交甲方审批；8.乙方未负责甲方地产项目的广告设计和宣传推广。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例进行赔偿；2.赔偿因违约行为导致的直接经济损失；3.如违约行为导致合同无法履行，另一方有权解除合同。示例说明：如果甲方未按照约定时间提供地产项目信息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如果乙方未按照约定时间完成评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同中的甲方和乙方；2.限定地区：指本合同中约定的地产项目所在地区；3.地产综合服务：指本合同中乙方为甲方提供的各项服务，包括地产评估、地产代理、市场调研、销售策略制定、广告宣传等；4.服务期限：指本合同的有效期，自