个人沿街门面租赁协议标准文本2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人沿街门面租赁协议标准文本2024版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付地点和方式4.使用及管理4.1租赁物的使用4.2租赁物的维护和管理4.3变更使用目的的申请5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险单的提交7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为8.合同的解除和终止8.1解除合同的条件8.2终止合同的条件9.争议解决9.1争议的解决方式9.2诉讼地点和法院10.通知10.1通知的方式和时间11.附加条款11.1附加条款的内容12.合同的修改和补充12.1修改和补充的条件13.合同的生效13.1合同的生效日期14.其他条款14.1其他条款的内容第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述门面面积：【面积】平方米门面编号：【编号】门面用途：商业用途1.2租赁范围的限制乙方只能将租赁物用于商业用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。乙方也不得在租赁物上进行任何结构改动或悬挂任何广告牌或其他标识，除非得到甲方的明确许可。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【开始日期】起算。2.2租赁结束日期本合同的租赁期限至【结束日期】结束。2.3续租条款如果在租赁期满前乙方希望续租，则应至少在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请。如果甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格协商新的租金。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元。3.2租金支付频率租金每【周期】支付一次，乙方应在每月的【日】之前将租金支付给甲方。3.3租金支付地点和方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账号信息如下：【账号】。4.使用及管理4.1租赁物的使用乙方应按照商业用途合理使用租赁物，并遵守所有相关法律法规和物业管理规定。4.2租赁物的维护和管理乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观。4.3变更使用目的的申请如果乙方希望变更租赁物的使用目的，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。5.维修责任5.1出租人的维修责任甲方负责对租赁物的大修和结构性改造，以及租赁物及其附属设施的定期检查和维修。5.2承租人的维修责任乙方负责租赁物内部的日常维修和小修，以及保持租赁物的整洁和卫生。6.保险责任6.1承租人的保险责任乙方应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等可能对租赁物造成损失的风险。6.2保险单的提交乙方应在租赁开始后十个工作日内向甲方提交保险单的副本。如果乙方未能购买保险，甲方有权代为购买并从租金中扣除相关费用。8.合同的解除和终止8.1解除合同的条件在合同有效期内，任何一方未能履行合同义务，对方均有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应按照甲方要求迁离租赁物；乙方解除合同的，应提前三个月通知甲方。8.2终止合同的条件合同期满或者双方同意终止合同时，本合同即告终止。9.争议解决9.1争议的解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼地点和法院诉讼地点为【法院所在地】，诉讼法院为【法院名称】。10.通知10.1通知的方式和时间任何一方发出的通知，应采用书面形式，并通过邮寄、传真或电子邮件的方式送达对方。通知应在发送后的三个工作日内通过电话确认对方已收到。11.附加条款11.1附加条款的内容本合同附加条款一：乙方经营范围限于【具体经营范围】，不得从事【禁止经营项目】。本合同附加条款二：乙方不得在租赁物外墙上进行涂鸦、悬挂物品，不得影响租赁物外观。本合同附加条款三：乙方应按期支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。12.合同的修改和补充12.1修改和补充的条件本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.合同的生效13.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他条款14.1其他条款的内容本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________日期：【签字日期】乙方（签字）：_______________日期：【签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片内容：包含租赁物的外观、内部结构和周边环境的照片。说明：用于确认租赁物的实际情况，作为合同的一部分。附件二：租赁物使用权证明内容：包含租赁物的所有权证明和相关使用权证明文件。说明：证明甲方对租赁物的所有权和有权出租的权利。附件三：乙方经营范围证明内容：包含乙方经营范围的许可证书或营业执照等文件。说明：证明乙方有权在租赁物上进行经营活动。附件四：保险单副本内容：包含乙方向甲方提交的保险单副本。说明：证明乙方已购买商业综合保险，保障租赁物的安全。附件五：租金支付记录内容：记录乙方每次支付租金的凭证。说明：用于记录租金支付的情况，作为合同执行的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未能按照合同约定支付租金。责任认定：乙方应按照合同约定的租金金额和支付频率及时支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。示例说明：如果乙方在租赁期限内未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金和滞纳金。违约行为：乙方未按照合同约定使用租赁物。责任认定：乙方应按照合同约定的租赁物的使用目的合理使用租赁物，并遵守相关法律法规和物业管理规定。如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方在租赁物上进行未经甲方同意的结构改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的维修费用。说明三：法律名词及解释：门面面积：【面积】平方米门面编号：【编号】门面用途：商业用途2.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁物的使用费用，按每月【金额】元计算。4.使用和经营权：指乙