2024年商家门面租赁协议简明模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商家门面租赁协议简明模板版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的起止日期2.租金及支付方式2.1租金的金额2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任方4.2维修和保养的时间周期5.保险5.1保险的购买及费用承担6.租赁物的转租6.1转租的条件6.2转租的通知期限7.合同的终止7.1合同终止的条件7.2合同终止的通知期限8.违约责任8.1双方的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式10.其他条款10.1双方的其他约定11.附件11.1租赁物的相关照片或图纸12.签署日期12.1租赁合同的签署日期13.签署地点13.1租赁合同的签署地点14.双方签字14.1出租方的签字14.2承租方的签字第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述：本合同租赁物为位于____市的____街道____号的门面房，门面房面积为____平方米。具体位置和房屋结构以附件照片和图纸为准。1.2租赁期限的起止日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方未达成新的租赁协议，则本合同自动终止。2.租金及支付方式2.1租金的金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金按季度支付，每个季度支付一次。2.2租金的支付周期：租金每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每个季度的第一个月的前__天内。2.3租金的支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。银行账户信息如下：账户名：____；账号：____；开户行：____。3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围：承租方仅限于将租赁物作为____（如商业用途、办公用途等）使用，不得用于任何非法活动。3.2租赁物的维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。出租方负责大修和重大维修。4.租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任方：出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的结构和设施安全。承租方负责日常小修和小保养。4.2维修和保养的时间周期：出租方至少每半年对租赁物进行一次全面检查和维护。5.保险5.1保险的购买及费用承担：承租方应自行购买火灾保险或其他必要的保险，并承担相应的保险费用。保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.租赁物的转租6.1转租的条件：承租方不得擅自转租或分租租赁物。如确需转租，必须提前__个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。6.2转租的通知期限：承租方如需转租，应至少提前__个月书面通知出租方，并在通知书中说明转租给何人、何用途。7.合同的终止7.1合同终止的条件：本合同终止的条件如下：a)租赁期满，双方未达成续约协议；b)承租方严重违反本合同的条款，出租方给予书面通知后__天内未能纠正；c)法律规定或合同约定的其他终止条件。7.2合同终止的通知期限：如本合同因前述第7.1条原因终止，出租方应至少提前__个月书面通知承租方。8.违约责任8.1双方的违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金的具体金额由双方协商确定，但不应低于人民币____元。9.争议解决9.1争议解决的方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.附件11.1租赁物的相关照片或图纸：附件中包含租赁物的照片和图纸，作为本合同的一部分，用于明确租赁物的具体状况和结构。12.签署日期12.1租赁合同的签署日期：本合同于____年__月__日在____市____区____街道____号签署。13.签署地点13.1租赁合同的签署地点：本合同于____年__月__日在____市____区____街道____号签署。14.双方签字14.1出租方的签字：14.2承租方的签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片和图纸详细要求：包含租赁物的外观照片、内部布局图纸以及结构图纸等，清晰展现租赁物的实际情况。说明：租赁物照片和图纸用于明确租赁物的具体状况和结构，作为本合同的一部分。2.附件二：租赁物现状评估报告详细要求：由专业机构出具，详细评估租赁物的现状，包括设施设备状况、房屋结构安全等。说明：租赁物现状评估报告用于证明租赁物的现状，确保租赁物在合同期间的安全和合理使用。3.附件三：租赁物维修和保养记录详细要求：记录租赁物自成立以来进行的所有维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：租赁物维修和保养记录用于证明出租方履行维修和保养责任的依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包含租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等，证明租金支付的实际情况。说明：租金支付凭证用于证明承租方按照约定支付租金的行为。5.附件五：保险购买凭证详细要求：包含保险购买的保单、保险费用支付凭证等，证明保险购买的实际情况。说明：保险购买凭证用于证明承租方按照约定购买并支付保险费用的行为。6.附件六：转租协议（如有）详细要求：如承租方转租，需提供转租协议，明确转租方的身份、转租期限、转租用途等。说明：转租协议用于证明承租方在转租行为中与转租方之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按照约定支付租金责任认定：承租方应按照约定的租金支付周期和金额支付租金。如逾期支付，应支付违约金，违约金为逾期部分租金的__%。示例说明：如承租方逾期支付租金，则需支付逾期部分租金的__%作为违约金。2.违约行为：出租方未按照约定提供租赁物责任认定：出租方应按照约定的条件和状况提供租赁物。如未按照约定提供，应支付违约金，违约金为租赁物价值的一定比例。示例说明：如出租方未按照约定提供租赁物，则需支付租赁物价值的一定比例作为违约金。3.违约行为：承租方未按照约定使用租赁物责任认定：承射方应按照约定的用途使用租赁物。如未按照约定使用，出租方有权要求承租方停止违约行为，并支付违约金，违约金为租赁物价值的__%。示例说明：如承租方未按照约定用途使用租赁物，则需支付租赁物价值的__%作为违约金。4.违约行为：出租方未按照约定维修和保养租赁物责任认定：出租方应按照约定的周期和标准对租赁物进行维修和保养。如未按照约定履行，承租方有权要求出租方履行维修和保养义务，并支付违约金，违约金为维修和保养费用的__%。示例说明：如出租方未按照约定维修和保养租赁物，则需支付维修和保养费用的__%作为违约金。5.违约行为：双方未履行其他约定义务责任认定：双方应严格履行本合同的约定。如一方未履行其他约定义务，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金的具体金额由双方协商确定。示例说明：如双方未履行合同中的其他约定义务，则需根据实际情况向守约方支付相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的房屋及附属设施。2.租金：指承租方按