建筑项目定金保障协议（2024年修订）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑项目定金保障协议（2024年修订）版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序2.定金支付2.1定金金额2.2支付时间与方式2.3定金的作用与条件3.定金退还3.1正常退还条件3.2特殊情况下的定金退还3.3定金退还的程序与时间4.违约责任4.1买方的违约行为4.2卖方的违约行为4.3违约责任的具体处理方式5.争议解决5.1争议的解决方式5.2仲裁委员会的选择5.3仲裁费用的承担6.通知与送达6.1通知的方式6.2通知的有效期6.3送达的地址与变更7.合同的变更与终止7.1合同的变更条件7.2合同的终止条件7.3合同终止后的权利与义务8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务的期限8.3违反保密条款的责任9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力对合同的影响10.合同的效力10.1合同的生效条件10.2合同的失效条件10.3合同效力的确认11.双方的权利与义务11.1买方的权利与义务11.2卖方的权利与义务11.3权利与义务的履行期限12.附加条款12.1附加条款的定义12.2附加条款的制定与生效12.3附加条款的变更与解除13.合同的附件13.1附件的定义与效力13.2附件的补充与修改13.3附件的保管与使用14.完整性与备份14.1合同的完整性14.2合同的备份与保管14.3合同的修订与更新第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释买方：____________________卖方：____________________买方同意向卖方支付定金，作为对卖方在项目执行过程中所做工作的预付款。卖方在收到定金后，应按照本协议的约定履行相关义务。1.2适用法律本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序本协议及其附件是双方关于本项目的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本协议附件包括：（1）项目描述和范围；（2）定金支付的具体金额；（3）项目时间表和里程碑；（4）其他双方认为需要附件说明的事项。第二条定金支付2.1定金金额买方应在签署本协议后______个工作日内，向卖方支付定金，定金金额为人民币______元（大写：____________________元整）。2.2支付时间与方式买方通过银行转账的方式向卖方支付定金。买方应在支付定金时，向卖方提供支付凭证。2.3定金的作用与条件卖方在收到定金后，应开始进行项目的前期准备工作，并为买方提供必要的技术支持。定金作为买方对卖方工作的预付款，卖方在项目完成后，定金将计入项目总费用。第三条定金退还3.1正常退还条件若买方在本协议约定的项目开始前，决定终止项目，卖方应在接到买方通知后的______个工作日内，向买方退还定金，且不收取任何费用。3.2特殊情况下的定金退还除本协议约定的正常退还条件外，其他情况下，卖方不得要求退还定金。特殊情况包括但不限于：（1）买方未按照本协议约定支付定金；（2）买方在本协议约定的项目开始后，要求终止项目；（3）因不可抗力导致项目无法继续进行。3.3定金退还的程序与时间卖方在接到买方终止项目的通知后，应在______个工作日内，向买方退还定金。卖方退还定金的方式和时间，应符合本协议第一条第2项的约定。第四条违约责任4.1买方的违约行为买方未按照本协议约定支付定金，或在本协议约定的项目开始后要求终止项目的，应向卖方支付违约金，违约金为本协议第2条第1项约定的定金金额的______%。4.2卖方的违约行为卖方未按照本协议约定履行项目义务的，应向买方支付违约金，违约金为本协议第2条第1项约定的定金金额的______%。4.3违约责任的具体处理方式违约方应在本协议约定的违约金计算基础上，根据实际违约情况，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。5.2仲裁委员会的选择双方同意选择____________________仲裁委员会进行仲裁。5.3仲裁费用的承担仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、案件处理费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第六条通知与送达6.1通知的方式双方通过电子邮件、快递或挂号信等方式，相互发送通知。6.2通知的有效期通知自发送之日起______个工作日内生效。6.3送达的地址与变更双方应在本协议中载明各自的联系地址。一方变更联系地址的，应提前______个工作日书面通知对方。未提前通知的，原地址视为有效送达地址。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本协议签订后，一方披露给另一方的一切非公开的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息、财务信息等。8.2保密义务的期限双方对保密信息的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后______年止。8.3违反保密条款的责任任何一方违反本协议的保密义务，导致保密信息泄露的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在______个工作日内提供相关证明文件。双方根据不可抗力事件的影响，协商决定是否终止或继续履行本协议。9.3不可抗力对合同的影响因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。第十条合同的效力10.1合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的失效条件本协议在下列情况下失效：（1）双方协商一致解除本协议；（2）本协议约定的项目完成后，双方未续签合同；（3）不可抗力导致本协议无法履行；（4）法律、法规规定的其他导致合同失效的情形。10.3合同效力的确认本协议生效后，对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。第十一条双方的权利与义务11.1买方的权利与义务买方的权利与义务如下：（1）按照本协议约定支付定金；（2）按照本协议约定提供项目所需的相关资料；（3）对卖方的工作成果进行验收；（4）按照本协议约定支付违约金；（5）按照本协议约定履行保密义务。11.2卖方的权利与义务卖方的权利与义务如下：（1）按照本协议约定开始项目前期准备工作；（2）按照本协议约定提供技术支持；（3）按照本协议约定完成项目工作；（4）按照本协议约定退还定金；（5）按照本协议约定履行保密义务。11.3权利与义务的履行期限双方应在本协议约定的期限内履行相关权利与义务。逾期履行或未履行的，应承担违约责任。第十二条附加条款12.1附加条款的定义附加条款是指本协议签订后，双方为了进一步明确某些条款或涉及新增事项而签订的补充协议。12.2附加条款的制定与生效附加条款应由双方协商一致制定，并签署生效。附加条款与本协议具有同等法律效力。12.3附加条款的变更与解除附加条款的变更与解除，应由双方协商一致进行，并签署书面文件。第十三条合同的附件13.1附件的定义与效力附件是本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件的签署、修改、解除等，应符合本协议的约定。13.2附件的补充与修改附件的补充与修改，应由双方协商一致，并签署书面文件。13.3附件的保管与使用双方应妥善保管附件，并按照约定使用附件。未经对方同意，任何一方不得向第三方披露附件内容。第十四条完整性与备份14.1合同的完整性本协议及其附件是双方关于本项目的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的备份与保管双方应将本协议及其附件的副本进行备份，并妥善保管。备份件与正本具有同等法律效力。14.3合同的修订与更新本协议及其附件的修订与更新，应由双方协商一致进行，并签署书面文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目描述和范围：详细描述项目的内容、目标、预期成果等，包括但不限于项目的起始日期、结束日期、项目地点、项目规模等。2.定金支付的具体金额：明确定金的金额，以人民币表示，并注明币种。3.项目时间表和里程碑：提供项目的主要阶段和里程碑，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键任务的完成节点。4.其他双方认为需要附件说明的事项：包括但不限于技术规格、质量标准、交付物、验收标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方的违约行为及责任认定：买方未按照本协议约定支付定金，应向卖方支付违约金，违约金为本协议第2条第1项约定的定金金额的______%。买方在本协议约定的项目开始后要求终止项目，应承担相应的违约责任。2.卖方的违约行为及责任认定：卖方未按照本协议约定履行项目义务，应向买方支付违约金，违约金为本协议第2条第1项约定的定金金额的______%。卖方未能在约定时间内完成项目工作，应按照合同约定承担延期交付的责任。示例说明：若买方未能在协议签订后______个工作日内支付定金，则构成违约。卖方有权要求买方支付违约金，违约金计算方式为本协议第2条第1项约定的定金金额的______%。如果卖方未能在约定的项目完成期限内完成工作，买方有权要求卖方支付违约金，并根据合同约定计算违约金的金额。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限