2024年房地产在建工程权益移交协议版

2024年房地产在建工程权益移交协议版A版本合同目录一览1.权益移交概述1.1工程概况1.2权益移交范围1.3权益移交时间2.权益描述2.1土地使用权2.2在建工程现状2.3工程规划许可2.4施工许可2.5配套设施权益3.移交条件3.1工程进度要求3.2质量标准3.3验收手续3.4相关文件齐全4.移交程序4.1预验收4.2正式验收4.3移交手续4.4权益变更登记5.费用与支付5.1移交费用5.2支付方式5.3支付时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3法律适用8.合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力责任11.合同附件11.1附件清单11.2附件效力12.其他条款12.1配合与协作12.2信息沟通12.3现场管理13.签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案手续14.合同正本与副本14.1正本份数14.2副本份数14.3副本效力第一部分：合同如下：第一条权益移交概述1.1工程概况工程名称：____房地产项目工程地点：____省____市____区____路____号土地使用权证号：____工程规划许可证号：____施工许可证号：____1.2权益移交范围权益移交范围包括但不限于：土地使用权、在建工程、工程规划许可、施工许可、配套设施权益等。1.3权益移交时间权益移交时间为____年____月____日。第二条权益描述2.1土地使用权土地使用权证号：____，土地面积：____平方米，土地用途：____。2.2在建工程现状在建工程现状包括但不限于：已完成工程量、工程质量状况、工程安全状况等。2.3工程规划许可工程规划许可证号：____，许可内容：____。2.4施工许可施工许可证号：____，许可内容：____。2.5配套设施权益配套设施权益包括但不限于：供水、供电、排水、通讯、燃气、供热等。第三条移交条件3.1工程进度要求工程进度应达到：____%。3.2质量标准工程质量应符合：____标准。3.3验收手续应完成：____验收手续。3.4相关文件齐全相关文件包括但不限于：工程规划许可证、施工许可证、土地使用权证、验收报告等。第四条移交程序4.1预验收由双方共同组织预验收，对工程现状进行确认。4.2正式验收正式验收应在预验收基础上进行，对工程质量、进度、资料等进行全面检查。4.3移交手续办理移交手续包括但不限于：工程资料移交、钥匙移交、权益变更登记等。4.4权益变更登记在移交手续完成后____个工作日内，双方共同办理权益变更登记手续。第五条费用与支付5.1移交费用移交费用为：____元（大写：____元整）。5.2支付方式支付方式为：____。5.3支付时间支付时间为：____年____月____日。第六条违约责任6.1违约情形包括但不限于：未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准、未按约定办理权益变更登记等。6.2违约责任承担违约方应承担包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担相关费用等。第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为：____。7.2仲裁地点仲裁地点为：____。7.3法律适用本合同适用法律为：____法律。第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止合同终止的情形包括但不限于：工程进度达到约定要求、权益变更登记完成、合同约定的其他终止条件等。第九条保密条款9.1保密内容双方应对本合同的内容、签订过程、履行情况等予以保密。9.2保密期限保密期限为：____年。9.3违约保密责任违约方应承担包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。10.2不可抗力后果双方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。10.3不可抗力责任因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十一条合同附件11.1附件清单附件清单包括但不限于：工程规划许可证、施工许可证、土地使用权证、验收报告等。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1配合与协作双方应积极履行合同，相互配合与协作，确保工程顺利进行。12.2信息沟通双方应保持密切沟通，及时交换工程相关信息。12.3现场管理双方应共同负责现场管理，确保工程安全、质量、进度等符合约定要求。第十三条签署与备案13.1签署日期本合同签署日期为：____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为：____。13.3备案手续双方应在合同签署后____个工作日内，办理合同备案手续。第十四条合同正本与副本14.1正本份数本合同正本一式____份，双方各执一份。14.2副本份数本合同副本一式____份，发送给相关利益方。14.3副本效力合同副本与正本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证说明：土地使用权证是证明甲方对工程所在土地享有使用权的法律文件。附件中应包含土地使用权证的复印件，正本由甲方持有。附件二：工程规划许可证说明：工程规划许可证是政府部门批准甲方进行建设的法律文件。附件中应包含工程规划许可证的复印件，正本由甲方持有。附件三：施工许可证说明：施工许可证是政府部门批准甲方进行建设的法律文件。附件中应包含施工许可证的复印件，正本由甲方持有。附件四：工程现状说明书说明：工程现状说明书是对在建工程现状的详细描述，包括已完成工程量、工程质量状况、工程安全状况等。附件中应包含工程现状说明书的复印件，正本由甲方持有。附件五：工程规划图纸说明：工程规划图纸是对工程设计方案的详细描述，包括工程布局、建筑形态、配套设施等。附件中应包含工程规划图纸的复印件，正本由甲方持有。附件六：验收报告说明：验收报告是对工程质量、进度、安全等方面的全面评估。附件中应包含验收报告的复印件，正本由甲方持有。附件七：权益变更登记申请表说明：权益变更登记申请表是用于申请办理权益变更登记的文件。附件中应包含权益变更登记申请表的复印件，正本由甲方持有。附件八：相关费用支付凭证说明：相关费用支付凭证是证明双方履行合同支付义务的文件。附件中应包含相关费用支付凭证的复印件，正本由支付方持有。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间完成工程，导致工程进度不符合合同要求。2.甲方工程质量不符合约定标准，影响工程安全和使用功能。3.甲方未按约定办理权益变更登记，导致合同无法正常履行。4.乙方未按约定时间支付移交费用，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。3.违约方应承担因违约导致的一切损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例说明：若甲方未按约定时间完成工程，导致工程进度不符合合同要求，甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人占有、使用、收益和有限处分的权利。2.在建工程：指正在建设中的建筑工程，包括土地开发、建筑施工等。3.工程规划许可证：是指政府规