2024年度美发沙龙租赁承包协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度美发沙龙租赁承包协议样本版本合同目录一览第一条租赁承包主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3salon定义第二条租赁承包内容2.1承包范围2.2承包期限2.3租金及支付方式第三条租赁承包条件3.1出租方的义务3.2承租方的义务3.3salon的维护与管理第四条权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条租赁承包的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3终止后的处理方式第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决第九条其他条款9.1合同的签订与生效9.2合同的修改与补充9.3通知与送达第十条保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任第十一条强制性条款11.1强制性规定11.2强制性规定的执行第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除后的处理方式第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止后的处理方式第十四条附则14.1合同附件14.2附件的有效性14.3附件的修改与补充第一部分：合同如下：第一条租赁承包主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3美发沙龙定义第二条租赁承包内容2.1承包范围乙方承包范围包括salon的经营权、使用权和收益权，但不含所有权。2.2承包期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金及支付方式租金为每月人民币____元，乙方每月底前支付下月租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：甲方账户名称：____甲方账户号码：____开户银行：____第三条租赁承包条件3.1出租方的义务甲方保证salon在租赁期间具备经营条件，包括但不限于：（1）提供合法的经营场所；（2）保证水电供应充足；（3）提供必要的经营设备；（4）协助乙方办理相关证照手续。3.2承租方的义务（1）遵守国家法律法规，合法经营；（2）按照合同约定支付租金；（3）维护salon的正常经营秩序；（4）按照甲方要求承担salon的维修责任。3.3salon的维护与管理乙方负责salon的日常维护与管理，确保经营活动的正常进行。包括但不限于：（1）保持salon卫生整洁；（2）定期检查设备设施，确保安全运行；（3）培训员工，提高服务质量；（4）积极参与市场推广，提升salon知名度。第四条权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）按照合同约定收取租金；（2）监督乙方的经营活动，确保合法合规；（3）在合同约定的范围内，对salon进行升级改造；（4）在合同到期前，享有优先续约权。（1）履行合同约定的出租方义务；（2）协助乙方解决经营过程中遇到的问题；（3）保障乙方的合法权益。4.2承租方的权利与义务（1）按照合同约定使用salon进行经营；（2）享有salon的经营收益；（3）在合同约定的范围内，对salon进行装修改造；（4）在合同到期前，享有优先续约权。（1）履行合同约定的承租方义务；（2）按照约定支付租金；（3）维护salon的正常经营秩序；（4）保障甲方合法权益。第五条租赁承包的变更和终止5.1变更条件合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。5.2终止条件本合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续约；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。5.3终止后的处理方式合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离salon，并支付合同约定的违约金。甲方应在合同终止后____个工作日内向乙方退还剩余租金。第六条违约责任6.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。6.2承租方违约乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。本部分为合同，共计____字。第八条法律适用及争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的签订与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同的修改与补充合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行修改或补充，应签订书面修改补充协议，并经双方盖章确认。9.3通知与送达甲乙双方应当按照对方的要求，提供有效的联系方式。任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密义务甲乙双方承诺，在合同履行期间及合同终止后，不得向任何第三方泄露或透露本合同项下的保密信息。10.3违约责任违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条强制性条款11.1强制性规定甲乙双方均应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事非法经营活动。11.2强制性规定的执行如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十二条合同的解除12.1解除条件一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。12.2解除后的处理方式合同解除后，乙方向甲方支付合同约定的违约金。双方应按照合同约定办理相关手续，互相协助。第十三条合同的终止13.1终止条件本合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续约；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。13.2终止后的处理方式合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离salon，并支付合同约定的违约金。甲方应在合同终止后____个工作日内向乙方退还剩余租金。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：（1）salon的平面图及设施清单；（2）租金支付明细表；（3）其他双方认为需要附加的资料。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3附件的修改与补充附件的修改与补充应按照合同的修改与补充条款执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：salon的平面图及设施清单详细要求和说明：此附件应包含salon的详细平面布局图，包括所有房间、设施的位置和尺寸。设施清单应列出所有租赁期间可供使用的设备、家具和设施，并注明每项设施的数量、品牌和型号。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：此附件应详细列出租金支付的明细，包括租金的计算方式、支付周期、支付金额以及支付途径等信息。附件三：装修改造方案详细要求和说明：此附件应包含乙方向甲方提交的装修改造方案，包括改造的内容、材料、工艺、时间表以及预算等详细信息。附件四：员工名单和资质证明详细要求和说明：此附件应列出乙方所有员工的名字、职务和联系方式，并附上each员工的资质证明文件，如职业资格证书、健康证明等。附件五：经营计划和市场推广方案详细要求和说明：此附件应包含乙方向甲方提交的salon经营计划和市场推广方案，包括市场定位、营销策略、推广活动等详细信息。附件六：保险证明详细要求和说明：此附件应附上乙方购买的保险单据，证明乙方已按照甲方的要求购买了相应的商业保险，如火灾保险、责任保险等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用salon进行合法经营。3.乙方未按约定维护和管理salon。4.甲方未按约定提供合格的经营场所和设施。5.甲方未按约定协助乙方解决经营过程中遇到的问题。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的违约金。2.乙方未按约定使用salon进行合法经营的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方支付合同约定的违约金。3.乙方未按约定维护和管理salon的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付合同约定的违约金。4.甲方未按约定提供合格的经营场所和设施的，甲方应承担合同约定的违约责任，如支付违约金或赔偿乙方损失。5.甲方未按约定协助乙方解决经营过程中遇到的问题的，甲方应承担合同约定的违约责任，如支付违约金或赔偿乙方损失。示例说明：假设乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的违约金。如果乙方拒绝支付违约金，甲方可以依法向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.美发沙龙（salon）：指甲方拥有所有权或经营权，乙方租赁经营的美发服务场所。2.租赁承包：指乙方租赁美发沙龙的经营权、使用权和收益权，但不含所有权。3.承包期限：指本合同规定的乙方租赁美发沙龙的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的美发沙龙租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的违约赔偿金。6.