2024年物业维修工程合同范本

2024年物业维修工程合同范本合同编号：____________甲方（委托方）名称：__________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）名称：__________地址：____________________联系方式：________________第一条项目概况1.2项目地点：________________1.3工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条工程质量及标准2.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。2.2工程质量标准：________________2.3乙方应保证工程所用材料、设备符合国家及行业相关标准，且为全新、合格的产品。第三条工程费用及支付方式3.1本项目工程费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方支付乙方的工程费用包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、安装费等。（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方工程款的____%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程款的____%；（3）工程验收合格后__日内，甲方支付乙方工程款的剩余部分。第四条工程施工及验收4.1乙方应在合同约定的工期内完成施工，并确保工程质量和安全。4.2乙方应按照甲方及监理单位的要求，提供施工进度计划、施工方案等相关资料。4.3工程验收：（1）工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后__日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署工程验收报告。第五条违约责任5.1若乙方未能按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若甲方未能按合同约定支付工程费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。5.3由于乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应无条件返工，并承担由此产生的一切费用。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：____________签订日期：____________附件：________________（如有）注意事项：1.确保合同条款的完整性，包括项目概况、工程质量及标准、工程费用及支付方式、工程施工及验收、违约责任等关键要素。1.注意事项：合同双方名称、地址、联系方式要准确无误。解决办法：仔细核对相关信息，确保准确无误。1.合同编号：用于标识合同唯一性的编号，便于合同的管理和查询。2.甲方（委托方）：指委托乙方进行物业维修工程的一方，通常是物业的所有者或管理者。乙方（受托方）：指接受甲方委托，负责实施物业维修工程的一方。工程质量：指工程完成后的使用功能、安全性、耐久性、美观性等方面应达到的标准。违约金：一方违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。滞纳金：债务人未按照约定的期限履行付款义务时，应按约定或法律规定支付给债权人的额外费用。返工：因工程不符合约定标准或质量要求，施工方对不合格部分进行重新施工的行为。争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款的理解和执行产生分歧时，采取的解决纠纷的方式。法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。签订日期：合同双方同意并签署合同的日期，通常也是合同生效的日期。1.特殊场合：如果物业维修工程涉及到历史建筑或文物，需要特别小心。补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守有关文物、历史建筑保护的相关法律法规，采取一切必要措施保护建筑的原貌和历史价值。在施工期间，乙方需定期与甲方沟通，确保所有维修工作不会损害建筑的结构和安全。2.特殊场合：如果维修工程需要在居民居住时间内进行，可能会有噪音和尘土的困扰。补充条款：乙方应合理安排施工时间，尽量避免在居民休息时间进行噪音较大的作业，并在施工区域采取有效措施控制尘土。3.特殊场合：物业维修期间遇到恶劣天气或不可抗力因素。补充条款：如因不可抗力因素导致施工延期，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况合理延长工期。附件列表：施工图纸工程预算表材料清单施工进度计划质量保证书安全施工承诺书1.施工图纸：这个是很重要的，它能告诉我们具体要修哪里，怎么修。2.工程预算表：这个明确了整个维修工程需要花多少钱，每一项费用都清清楚楚。3.材料清单：列出了所有需要用到的东西，保证了材料的质量和数量。4.施工进度计划：