个人租房证明书2024年

个人租房证明书2024年合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内及时修复房屋及附属设施的非人为损坏，确保乙方的正常使用。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，按时缴纳应由乙方承担的费用。八、合同的变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订，经双方确认后生效。8.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.确认甲乙双方的身份及资质，确保为合法行为能力人。2.明确房屋的地址、面积和权属，避免租赁权属不明的房屋。3.确认租赁期限，以及续租条件和方式。4.明确租金金额、支付方式和时间，以及滞纳金的计算方式。5.确认押金金额及退还条件。6.规定房屋使用和维修责任，避免使用过程中的纠纷。7.明确合同的变更、解除和终止条件及程序。8.规定违约责任及争议解决方式。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，并由双方签字或盖章确认。2.对于可能存在歧义或争议的条款，应详细说明或在附件中详细阐述。3.在合同执行过程中，双方应遵守合同约定，如有变更需求，应及时书面沟通确认。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权进行居住或从事经营活动的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。押金：为保证合同的履行，承租人于合同成立时向出租人支付的一定数额的钱款。滞纳金：指承租人未按约定时间支付租金或其他款项时，应向出租人支付的违约金。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所应承担的法律责任。场合一：乙方有小孩需要在家学习，需要保持安静的环境补充条款：鉴于乙方家中有未成年人需要安静的学习环境，甲方同意在租赁期间，确保房屋周围环境安静，不在租赁时间内进行大规模装修或其他可能影响乙方孩子学习的活动。场合二：乙方养有宠物补充条款：考虑到乙方饲养宠物的情况，甲方同意乙方在租赁期间可饲养宠物，但乙方必须确保宠物不扰民，不损坏房屋设施，并负责宠物的清洁卫生。场合三：乙方需要安装特殊设备，如太阳能板补充条款：乙方因个人需求需要在房屋外部安装太阳能板，甲方在审查安装方案后，如无安全及其他影响，可同意乙方进行安装。安装及维护费用由乙方承担。1.房屋产权证明复印件：确保甲方有权利出租房屋。2.房屋平面图：标注房屋的结构和面积，明确租赁范围。附件列表：1.房屋的“身份证”——产权证明复印件，得看看房子是不是有“合法身份”。2.房屋的“地图”——平面图，得清楚咱们租的是哪些地方，有多大。3.宠物照片及免疫证明：如果乙方有宠物，提供这个，让甲方放心。4.安装方案及