2024年山林地租赁合同

2024年山林地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条山林地的位置、面积及用途1.1租赁山林地位于_______省_______市_______县_______镇_______村，具体界址详见附件一。1.2租赁山林地面积为_______亩，具体面积以甲乙双方共同确认的土地测绘报告为准。1.3乙方租赁山林地用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变山林地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：__________________________元整），共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应按年度支付租金，每年租金在当年的_______月_______日前支付。3.3乙方支付租金方式为：□现金；□银行转账；□其他支付方式（具体方式请在□内划钩，如有其他支付方式，请在本合同附件二注明）。第四条权利义务4.1甲方保证出租的山林地产权清晰，无权属纠纷，有权签订本合同。4.2甲方应在租赁期开始前，将山林地交付乙方使用，并保证山林地具备租赁合同约定的使用条件。4.3乙方有权在租赁期内依法使用山林地，但不得损害山林地生态环境，不得擅自改变山林地现状。4.4乙方应按合同约定用途使用山林地，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.5乙方应按合同约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.6乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，如有违法行为，甲方有权解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供山林地或提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币_______元（大写：__________________________元整）。5.3乙方未按约定用途使用山林地或逾期支付租金的，应支付甲方违约金人民币_______元（大写：__________________________元整）。第六条合同变更、解除和终止6.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行，不得擅自变更或解除合同。6.2在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认无误后生效。6.3在租赁期内，如因国家征收、征用山林地，本合同自行终止，甲乙双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年_______月_______日附件一：山林地界址图附件二：租金支付方式及账户信息注意事项：1.权属确认：在签订合同前，乙方需要确认甲方提供的山林地权属清晰，无权属纠纷。解决办法：要求甲方提供山林地的权属证明文件，并在合同中明确权属纠纷的处理方式。1.权属：指山林地的所有权、使用权等物权归属情况，是确认合同主体是否具备出租权的重要依据。2.租赁期限：指合同规定的乙方使用山林地的时间长度，是租赁合同的核心条款之一。3.租金：指乙方为获得山林地使用权而支付给甲方的金钱对价。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.滞纳金：指逾期支付款项时，按照法律规定或合同约定，违约方应支付给守约方的违约金。6.变更、解除和终止：指在合同有效期内，对合同内容的修改、合同的解除以及合同效力的结束。注意事项：合同变更或解除解决办法：任何一方需变更或解除合同时，必须签订书面协议，并经双方确认。7.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，所采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：根据当地法律规定，必要时将合同进行备案，确保合同的法律效力。合同签订地：指合同双方达成一致并签署合同的地点，通常用于确定合同纠纷的管辖法院。1.场景：如果山林地附近有野生动物，承租方可能需要特别的安全措施。补充条款：乙方在租赁期间应确保采取适当的安全措施，以防止野生动物对人员或财产造成伤害。甲方应提供野生动物出没的相关信息。附件列表：附件三：野生动物出没记录和安全预防措施指南2.场景：如果承租方打算进行植树造林或者农业种植。补充条款：乙方在租赁期间进行植树造林或农业种植时，应遵循甲方提供的生态环境保护指南，确保不对环境造成负面影响。附件列表：附件四：生态环境保护指南3.场景：山林地可能会受到自然灾害的影响，比如洪水、山体滑坡等。补充条款：如遇自然灾害，甲乙双方应共同协商应对措施，确保损失最小化。甲方应提供历史自然灾害记录作为参考。附件列表：附件五：历史自然灾害记录附件一：山林地界址图附件二：租金支付方式及账户信息4.特殊场合：如果承租方需要建设一些临时设施。补充条款：附件六：乙方建设临时设施的具体方案及拆除后的恢复计划附件一：山林地界址图附件二：租金支付方式及账户信息附件三：野生动