2024年储藏室买卖合同(字)

2024年储藏室买卖合同(字)合同编号：________________甲方（卖方）：________________身份证号：________________住址：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________住址：________________联系电话：________________第一条储藏室基本情况1.1甲方出售的储藏室位于（地址）：________________。1.2储藏室所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。1.3储藏室建筑面积：________________平方米，套内面积：________________平方米。1.4储藏室结构：________________，层次：________________层。第二条交易价格及支付方式2.1储藏室买卖总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同签订后____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元；（2）剩余房款人民币____元，乙方向甲方申请办理贷款支付；（3）如乙方选择一次性付款，可享受甲方给予的优惠，具体金额双方协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____日内，将储藏室及其附属设施、设备按现状交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理储藏室过户手续，过户费用按照国家规定由双方各自承担。3.3乙方在接收储藏室时，应对储藏室现状进行确认，并签字认可。第四条权利与义务4.1甲方保证储藏室权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。4.2甲方应按约定时间将储藏室及其相关资料交付给乙方。4.3乙方应按约定时间支付购房款，逾期支付的，应向甲方支付违约金。4.4乙方对储藏室进行装修、改造时，应遵守相关法律法规，不得影响相邻业主权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为成交价的____%。5.2甲方未按约定时间交付储藏室的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。甲方（卖方）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。注意事项：1.确认储藏室的权属情况，确保无法律纠纷。2.明确交易价格及支付方式，确保双方权益。3.规定交付及过户的时间节点，避免纠纷。4.明确双方的权利与义务，保障合同履行。5.设定违约责任及违约金，约束双方履行合同。6.确定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中详细列明储藏室的基本情况，并由甲方保证权属清晰。2.对交易价格、支付方式、支付时间等作出具体约定。3.规定交付和过户的具体时间，并约定相应的违约责任。4.列举双方的权利与义务，确保双方知晓并遵守。5.设定违约责任及违约金的计算方式，以便在违约发生时明确责任。6.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：权属：指财产（如房产）的所有权归属，包括所有权人、使用权人等。定金：买卖双方在合同中约定，买方在合同签订后支付的一部分价款，作为履行合同的担保。过户：指将房产的所有权从卖方转移至买方的法律行为，并办理相应的登记手续。违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊场合与补充条款：1.用作艺术品储存：补充条款：甲方保证储藏室具备恒温恒湿的条件，适合乙方用于储存艺术品，并负责在交付前对储藏室进行专业清洁。2.用作酒类储存：补充条款：甲方应确保储藏室具备适当的通风和温度控制设施，以满足乙方储存酒类的要求。1.储藏室用作工作室补充条款：甲方同意乙方在储藏室内进行合理改造，以适应乙方的工作需求，但改造不得影响储藏室的结构安全。1.储藏室的平面图和结构图。2.储藏室的环境检测报告（如噪音、光照等）。2.储藏室用作私人健身房补充条款：甲方应保证储藏室有足够的承重能力和适当的空间，以适应乙方安装健身设备的需求。附件列表：1.储藏室的承重评估报告。2.储藏室的电力系统评估报告。1.储藏室产权