2024年厂房抵押借款合同范本

2024年厂房抵押借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________________法定代表人：__________联系电话：______________乙方（贷款人）：__________地址：__________________法定代表人：__________联系电话：______________鉴于甲方拥有合法的厂房所有权，为实现双方共同利益，甲方向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：一、借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：____元。二、借款用途甲方借款用于：____（具体用途），并承诺不挪用贷款资金。三、借款期限借款期限为____年，自合同生效之日起计算。四、贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率____%，按季结息。五、还款方式____年____月____日归还本金____元，利息____元；____年____月____日归还本金____元，利息____元；……2.甲方提前还款的，应征得乙方同意，并支付相应利息。六、抵押物2.抵押物的详细情况如下：（1）土地证号：____（2）房产证号：____（3）位置：____（4）面积：____平方米（5）其他：____七、抵押物的登记甲乙双方应在本合同签订后____日内，共同到抵押物所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。八、权利与义务1.甲方应保证抵押物的合法性、有效性，并按时足额偿还贷款本息。2.乙方应按照约定向甲方发放贷款，并在甲方按时足额偿还贷款本息后，及时解除抵押物的抵押权。九、违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款、挪用贷款资金或未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定发放贷款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____签订日期：______________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____签订日期：______________注意事项：1.确保抵押物的合法性：在签订合同前，应审查抵押物是否为甲方合法拥有，是否存在权属争议。解决办法：进行尽职调查，包括但不限于查阅相关权属证明文件，确认抵押物的权属清晰。1.抵押物：指借款人为担保债务的履行，将其依法有权处分的财产抵押给贷款人的财产。在本合同中，指的是甲方的厂房。2.抵押登记：指抵押权人与抵押人将设立抵押权的事实依法在有关登记机关予以登记的行为，抵押权自登记时设立。3.借款人：指合同中需要资金并申请贷款的一方，在本合同中为甲方。4.贷款人：指合同中提供贷款资金的一方，在本合同中为乙方。5.法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的负责人。6.年利率：指贷款的名义利率，表示贷款人每年所收取的利息占贷款本金的比例。7.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。8.权利与义务：指合同当事人在合同关系中享有的权利和承担的义务。9.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：厂房扩建急需资金应用场合：甲方因为业务发展需要扩建厂房，但手头资金紧张，需要通过抵押现有厂房来获取贷款。补充条款：鉴于甲方厂房扩建的紧迫性，甲乙双方同意加快贷款审批和发放流程。具体如下：1.乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后____个工作日内完成审批。2.审批通过后，乙方应在____个工作日内将贷款资金发放至甲方指定的账户。场合二：厂房所在区域政策变动应用场合：厂房所在区域可能会出现政策变动，影响厂房的价值或者使用。补充条款：考虑到厂房所在区域政策的不确定性，甲乙双方同意如下：1.若因政策变动导致抵押物价值贬损，甲方应提前与乙方协商，采取补充担保等措施。2.若政策变动导致甲方无法继续使用抵押物，甲方有权申请贷款展期。1.甲方的营业执照副本复印件。2.甲方的法定代表人身份证明文件。3.抵押物的房产证和土地证复印件。4.抵押物的评估报告。5.甲方的借款用途证明文件。6.甲乙双方签字的借款合同正本。7.抵押登记所需的全部文件和表格。咱们都知道，甲方的厂房要扩建，这事儿挺急的，所以咱们得把贷款这事儿给加快点了。咱们约定一下，乙方得在甲方把材料都交齐后，尽快审批，然后赶紧把贷款打给甲方。再说说，甲方这厂房所在的地方，政策可能会有些变动，这可能会影响厂房的价值。