2024年房产中介合作协议范文

2024年房产中介合作协议合同编号：____________甲方（委托方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（受托方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________一、合作范围1.2甲方应保证提供的相关资料真实、合法、有效，并承担因资料不实所造成的法律责任。二、服务内容（1）为甲方寻找合适的房源或客源；（2）协助甲乙双方进行房产交易洽谈；（3）协助办理房产交易过程中的相关手续；（4）提供与房产交易相关的法律法规、政策咨询。2.2乙方在提供服务过程中，应遵循诚实守信、专业服务的原则，确保甲方的合法权益。三、合作期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、费用及支付（1）固定金额：人民币_______元；（2）按成交金额的_______%计算。4.2甲方支付乙方的服务费用应在双方约定的交易完成后_______日内支付。4.3乙方在收到服务费用后，应向甲方开具正规发票。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息等资料，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为协议总金额的_______%。6.2双方应互相配合，共同完成房产交易的相关手续，如因一方原因导致交易失败，责任方应承担相应的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________附件：____________________注意事项：1.确保合同主体资格合法，即甲方和乙方均应具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确合作范围和具体服务内容，避免因模糊不清导致的纠纷。3.注意合同期限的约定，确保双方对合作期限有清晰的认识。4.明确费用及支付方式，避免日后因费用问题产生争议。5.保密条款应具体明确，保护双方的商业秘密和客户信息。6.明确违约责任，合理设定违约金，以保障双方的合法权益。7.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷发生时能迅速解决。解决办法：1.详细审查对方资质，确保合同主体资格合法。2.在合同中详尽列明服务内容和合作范围。3.设置合理的合作期限，并约定续约条款。4.对费用支付方式进行具体约定，并明确支付时间。5.加强保密条款的可操作性和严密性。6.设定合理的违约责任和违约金，确保有约束力。7.选择双方均能接受的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：统一社会信用代码：指依法赋予法人和其他组织在全国范围内唯一的、终身不变的法定身份识别码。民事权利能力：指民事主体享有民事权利、承担民事义务的法律资格。民事行为能力：指民事主体通过自己的行为行使民事权利、承担民事义务的能力。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。1.特殊场合：如果甲方是老年人，可能对房产交易流程不太熟悉。补充条款：乙方应提供特别关照，为甲方提供更为详细和耐心的房产交易咨询和指导服务。场合：甲方大伯年纪比较大了，对卖房这些事儿不太懂。补充条款：乙方得特别照顾一下，多给大伯解释解释，确保他明白每一步该怎么做。2.特殊场合：如果甲方需要快速出售房产。补充条款：乙方应在合同中明确承诺，将优先推广甲方的房源，并尽快为其找到买家。场合：甲方急着用钱，需要尽快把房子卖出去。补充条款：乙方得加把劲，优先帮甲方找买家，尽量让这事儿快点有个结果。附件列表：1.房产证复印件：确保房产信息准确无误。2.甲方身份证明文件：确认甲方的身份信息。3.乙方营业执照复印件：证明乙方的合法经营资格。4.中介服务费收费依据：明确乙方收费的标准和依据。房产证复印件，得看看房子的详细信息。甲方身份证复印件，咱们得确认一下你的身份。乙方的营业执照复印件，证明你是一家正规的房产中介。中介服务费的收费标准，这样咱们都清楚钱怎么算。场合和补充：如果甲方是老年