2024年门面个人租赁合同范本

2024年门面个人租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、租赁门面基本信息1.1甲方出租的门面位于_______（具体地址），门面面积为_______平方米。1.2甲方保证该门面对乙方租赁期间的使用不违反法律法规，并已取得合法出租的权利。二、租赁期限及用途2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。2.3乙方租赁该门面仅作_______（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变门面的使用性质。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：________________元整。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金及费用4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：________________元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方租赁期间产生的物业费、水电气费、网络费等费用，由乙方自行承担。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期间正常使用门面。（2）负责门面的维修和维护，确保门面及附属设施的正常使用。（3）在接到乙方维修请求后，应及时进行维修。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途合理使用门面，不得私自拆改门面结构。（2）爱护门面及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）在租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方签字盖章。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的。（2）乙方擅自改变门面使用性质，造成严重后果的。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中的租赁门面信息准确无误，包括地址、面积等。2.明确租赁期限和续租条款，规定双方的权利和义务。3.确认租金金额、支付方式和押金条款，避免日后产生纠纷。4.规定维修责任和费用承担，保障双方的合法权益。5.明确违约责任及解决争议的方式。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保条款内容双方均无异议。2.在合同中详细列明双方的权利和义务，避免模糊不清的表述。3.定期检查合同执行情况，发现问题及时协商解决。法律名词解释：出租方：指拥有房产所有权或使用权，将房产租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方手中取得房产使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指租赁合同中规定的，承租方使用租赁房产的时间段。押金：为保证合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额的钱款。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而产生的法律责任。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。1.特殊场合：门面用于餐饮业补充条款：乙方需按照相关法律法规办理餐饮业相关证照，并保证经营活动符合卫生和安全标准。乙方应在租赁期结束或合同解除后，负责将门面恢复至非餐饮业使用状态。2.特殊场合：门面需要进行装修补充条款：乙方进行装修前，需将装修方案提交甲方审核，并得到甲方书面同意。装修期间，乙方应确保施工安全，并承担因装修产生的所有费用。3.特殊场合：门面用于举办活动或临时展览补充条款：乙方如果要在门面举办一些特别活动或者临时展览：乙方需提前通知甲方活动详情，并确保活动不会干扰周围商户。乙方负责活动期间的安全管理，并承担由此产生的额外费用。附件列表：1.门面平面图：提供门面的详细布局和尺寸。2.装修方案：如果乙方需要装修，应提供的装修设计图和施工计划。3.餐饮业相关证照复印件：如果门面用于餐饮，乙方的相关营业执照等。一份门面的“地图”，就是门面平面图，方便咱