2024年教育培训中心教室租赁协议范本

2024年教育培训中心教室租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：____________联系方式：__________一、租赁教室基本信息1.教室位于：____（具体地址）____，教室面积为：____平方米____。2.教室产权清晰，甲方拥有完全处置权。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订书面续租协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元/月。2.乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月____日前支付当季租金。3.租金支付方式为：____（转账、现金等）____。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将教室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方的权利和义务1.甲方保证教室符合教学使用要求，保障乙方正常使用。2.甲方负责教室的日常维护和管理，确保教室设施安全、齐全。3.甲方应在租赁期内提供必要的教学支持和服务。4.甲方不得无故提前终止合同，如因特殊情况需提前终止，应提前三个月通知乙方。六、乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用教室，并对教室进行合理布置。2.乙方应按约定时间支付租金和押金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为违约金。3.乙方应合理使用教室及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。4.乙方不得将教室转租、分租或以其他方式变相出租。5.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按甲方要求将教室及附属设施交还给甲方。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供教室或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向教室所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：______乙方代表（签名）：______签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保教室的合法性和产权清晰，避免租赁纠纷。2.明确租赁期限，以及续租条件和方式。3.确定租金支付方式、时间和押金金额。4.规定甲乙双方的权利和义务，确保双方权益。5.规定违约责任及解决争议的方式。解决办法：1.在合同中详细列明教室的地址、面积等基本信息，并要求甲方提供产权证明。2.设置明确的租赁起止日期，并约定续租的提前通知期限。3.明确租金的计算方式、支付周期以及押金的退还条件。4.列出双方的权利和义务，对可能出现的违约情况设定违约金和赔偿条款。5.约定争议解决的方式和地点，为可能的纠纷解决提供依据。法律名词解释：出租方：指拥有教室所有权或使用权，将其提供给承租方使用，并收取租金的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方处取得教室使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方与承租方约定的教室使用时间的长度，包括开始和结束的日期。押金：为保证合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额的钱款，用于保障出租方的权益。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失等。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。场景一：暑假期间的特殊培训应用场合：乙方打算在暑假期间使用甲方的教室进行特别辅导班。补充条款：1.暑假期间，乙方可以使用教室的时间为每天早上8点至晚上10点。2.甲方应保证暑假期间教室的空调正常运行，为乙方提供舒适的教学环境。暑期特别条款：甲乙双方同意，在暑假期间，乙方可以根据实际需要调整使用教室的时间，但不得影响甲方的正常维护和管理。场景二：教室需要进行装修或维修应用场合：甲方计划在租赁期间对教室进行必要的装修或维修。补充条款：装修维修条款：1.甲方若需对教室进行装修或维修，应提前一个月通知乙方。2.甲方在进行装修或维修期间，应提供适当的替代教学场所或减免相应租金。附件列表：1.教室平面图：详细展示教室的布局和可用空间。2.教室设施清单：列出甲方提供的所有设施和设备。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录