东乡区不动产登记中心2024年

东乡区不动产登记中心2024年合同编号：__________甲方（登记方）：东乡区不动产登记中心乙方（服务方）：_______一、服务内容（1）不动产首次登记；（2）不动产变更登记；（3）不动产转移登记；（4）不动产注销登记；（5）其他相关不动产登记服务。1.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保登记结果的合法性、准确性和有效性。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2若双方同意续约，应在本合同到期前____个工作日内签订书面续约协议。三、服务费用3.1乙方向甲方提供不动产登记服务的费用为人民币____元（大写：____元整），具体费用标准详见附件。3.2甲方应按照本合同约定的费用标准向乙方支付服务费用。支付方式为：____（一次性支付/分期支付）。四、甲乙双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供不动产登记服务；（2）甲方应如实提供不动产登记所需的资料，并对所提供资料的真实性、合法性负责；（3）甲方应按约定支付服务费用。4.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照约定为甲方提供不动产登记服务；（2）乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方；（3）乙方在服务过程中，应遵守国家相关法律法规，确保服务质量。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若因不可抗力因素导致一方无法履行合同，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_____签订日期：______________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_____签订日期：______________注意事项：1.确保合同条款符合现行法律法规，不违反强制性规定。2.甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免权利义务模糊不清。3.服务范围和标准应在合同中详细列明，防止服务内容出现争议。4.明确服务费用及其支付方式，避免日后因费用问题产生纠纷。5.合同中应包含违约责任条款，规定违约的处理方式和赔偿标准。6.确保争议解决条款的合法性和可执行性，便于纠纷发生时的解决。解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。2.对于可能出现的风险和问题，应在合同中预先设定解决方案。3.在合同执行过程中，双方应诚信履行合同义务，遇到问题及时协商解决。4.任何一方变更合同内容，应书面签署补充协议，确保变更的合法性和有效性。法律名词解释：合同编号：指在合同管理中用于识别和索引合同的唯一编号。不动产登记：指不动产权利的设立、变更、转让和消灭，依法在国家不动产登记机构进行的登记行为。权利和义务：指合同当事人在合同关系中享有的权益和承担的义务。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同当事人无法履行或部分履行合同义务。争议解决：指合同当事人对合同条款的理解或履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。场合一：如果甲方需要在节假日或紧急情况下加急办理不动产登记补充条款：如果甲方因为特殊情况需要在节假日或非工作时间内加急办理不动产登记服务，乙方应尽量安排工作人员加班办理。甲方需提前通知乙方，并且同意按照乙方的加急服务费标准支付额外费用。场合二：甲方的登记不动产涉及历史遗留问题补充条款：若甲方的不动产存在历史遗留问题，乙方应协助甲方解决相关事宜。双方应共同协商确定解决历史遗留问题的具体方案和费用，并在合同附件中明确。场合三：甲方的不动产需要进行实地勘查补充条款：如甲方的不动产登记涉及到需要实地勘查的情况，乙方应提前通知甲方，并安排合适的时间进行。甲方应保证实地勘查的顺利进行，并承担必要的配合工作。1.附件一：不动产登记服务具体费用标准这个附件会详细列出每项服务的具体费用，包括正常服务费用和可能出现的加急服务费用。2.附件二：不动产登记所需资料清单这个清单会列出甲方需要提供的所有资料，包括但不限于身份证明、不动产权属证明等。1.附件一：服务费用的明细表这里会清楚地写明每项服务的价格，包括特殊情况下的额外费用