花卉市场摊位租赁居间协议

花卉市场摊位租赁居间协议合同目录第一章总则1.1租赁目的1.2租赁双方的定义与资质1.3租赁合同的签订地点与时间1.4租赁合同的生效条件第二章租赁标的2.1摊位的位置与面积2.2摊位的结构与设施2.3租赁期限第三章租赁费用3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间与方式3.3押金的缴纳与退还3.4其他费用的计算与支付第四章租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五章租赁合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序第六章违约责任6.1出租方的违约行为及责任6.2承租方的违约行为及责任第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效第八章附则8.1租赁合同的附件8.2租赁合同的补充协议第九章租赁合同的转让9.1合同转让的条件与程序9.2转让合同的效力第十章租赁合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一章租赁合同的续签11.1续签的条件与程序11.2续签合同的效力第十二章租赁合同的解除与收回12.1合同解除的条件与程序12.2合同收回的条件与程序第十三章其他约定13.1租赁合同的保密条款13.2租赁合同的知识产权保护13.3租赁合同的不可抗力条款第十四章租赁合同的签字盖章14.1租赁合同的签字盖章程序14.2租赁合同的签字盖章效力合同编号_________第一章总则1.1租赁目的1.2租赁双方的定义与资质1.3租赁合同的签订地点与时间1.4租赁合同的生效条件第二章租赁标的2.1摊位的位置与面积2.2摊位的结构与设施2.3租赁期限第三章租赁费用3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间与方式3.3押金的缴纳与退还3.4其他费用的计算与支付第四章租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五章租赁合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序第六章违约责任6.1出租方的违约行为及责任6.2承租方的违约行为及责任第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效第八章附则8.1租赁合同的附件8.2租赁合同的补充协议第九章租赁合同的转让9.1合同转让的条件与程序9.2转让合同的效力第十章租赁合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一章租赁合同的续签11.1续签的条件与程序11.2续签合同的效力第十二章租赁合同的解除与收回12.1合同解除的条件与程序12.2合同收回的条件与程序第十三章其他约定13.1租赁合同的保密条款13.2租赁合同的知识产权保护13.3租赁合同的不可抗力条款第十四章租赁合同的签字盖章14.1租赁合同的签字盖章程序14.2租赁合同的签字盖章效力合同签字盖章区：甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的摊位位置与面积条款：甲方应确保乙方租赁的摊位位于花卉市场内便于客户访问的显眼位置，并提供摊位平面图及相关设施说明。说明：甲方根据市场情况和乙方需求，提供合适的摊位位置和面积，确保乙方能够顺利开展业务。2.甲方提供的摊位设施与服务条款：甲方应提供乙方租赁摊位所需的照明、供水、供电、网络等基础设施，并保障设施的正常运行。说明：甲方作为花卉市场的管理者，负责提供必要的基础设施，以确保乙方能够正常营业。3.甲方对乙方租赁摊位的限制条款：甲方有权对乙方租赁的摊位进行日常管理，并制定市场内的经营规范，乙方应遵守相关规定，不得违反市场秩序。说明：甲方作为花卉市场的管理者，为确保市场秩序和消费者权益，对乙方租赁摊位进行限制和管理。4.甲方对乙方租赁摊位的调整权条款：如因市场规划或其他特殊情况，甲方有权调整乙方的摊位位置，甲方应提前通知乙方，并尽可能提供同等条件的摊位。说明：甲方在必要时可以对乙方的摊位位置进行调整，但需提前通知乙方，并尽量保障乙方的利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的租赁期限与续签权条款：乙方有权在租赁期满前提出续签申请，甲方应给予优先考虑，并提供续签条件。说明：乙方在租赁期满后有权选择是否续签，甲方应给予支持和配合。2.乙方的租赁费用支付方式条款：乙方应按约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金。说明：乙方需按照合同约定的支付方式和时间支付租金，以保证合同的正常履行。3.乙方的经营范围与商品质量条款：乙方应在租赁摊位上销售甲方认可的花卉商品，并确保商品质量，不得销售假冒伪劣产品。说明：乙方在经营过程中需遵守合同约定的经营范围，并保证商品质量，以维护市场信誉。4.乙方的摊位使用与维护条款：乙方应合理使用租赁的摊位，并负责日常维护与管理，确保摊位环境整洁有序。说明：乙方在使用摊位时需注意维护摊位设施，保持摊位环境整洁，以提升消费者购物体验。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色与职责条款：第三方中介负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，并提供合同签订、租金支付等服务。说明：第三方中介在合同签订过程中发挥协调和协助作用，为甲方和乙方提供便捷的服务。2.第三方中介的费用与支付条款：乙方应按约定向第三方中介支付服务费用，如乙方逾期支付，第三方中介有权加收滞纳金。说明：乙方需按照合同约定的支付方式和时间向第三方中介支付服务费用，以保证合同的正常履行。3.第三方中介的信息保密义务条款：第三方中介应对在合同签订和履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。说明：第三方中介在处理合同事宜过程中，有义务保护甲方和乙方的商业秘密和个人信息，以确保双方权益。4.第三方中介的违约责任条款：如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲方和乙方权益受损，第三方中介应承担相应的违约责任。说明：第三方中介在履行合同过程中，如出现违约行为，应承担相应的责任，以保障甲方和乙方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位平面图2.摊位设施说明3.花卉市场经营规范4.租赁合同附件5.补充协议6.乙方商品清单7.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供摊位或摊位设施不符合约定未按约定时间提供基础设施服务未履行合同约定的管理职责2.乙方违约行为未按约定时间支付租金销售超出经营范围或质量不合格的商品未按约定使用和维护摊位设施3.第三方中介违约行为未能履行协调、服务职责泄露甲方和乙方商业秘密或个人信息未按约定时间提供服务或服务不符合标准三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的金钱。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位设施不符合约定解决问题：双方协商一致，甲方负责在规定时间内整改或提供替代方案。2.租金支付延迟解决问题：乙方补交滞纳金，并与甲方协商确定后续支付计划。3.