2024年景区承包协议合同范本

2024年景区承包协议合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方为____景区的合法所有权人，拥有景区的开发、经营、管理权，乙方具备承包经营景区的资质和条件，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承包经营甲方景区的相关事宜，达成如下协议：一、承包范围及期限1.1承包范围：乙方承包经营甲方景区的范围为____（具体范围详见附件一）。1.2承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、承包费用及支付方式2.1承包费用：乙方每年向甲方支付承包费人民币____元（大写：____________________元整），共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2支付方式：乙方应在每年承包期开始前____日内，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的账户。三、甲乙双方的权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方保证乙方在承包期内的合法权益，不得无故收回承包权。（2）甲方负责景区的基础设施建设和维护，确保景区的正常运营。（3）甲方有权对乙方承包经营情况进行监督、检查，并提出整改意见。（4）甲方应协助乙方办理承包经营所需的各类证照及手续。3.2乙方权利与义务（1）乙方在承包期内享有景区的经营权、管理权，并独立承担经营风险。（2）乙方应按照甲方的总体规划和要求，制定景区的经营计划和发展目标。（3）乙方负责景区的日常运营、维护和管理，确保景区的安全、环保、服务质量。（4）乙方应按时足额支付承包费用，不得拖欠。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为当年承包费用的____%。4.2甲方未按约定提供景区基础设施建设和维护，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.3乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。五、合同的变更、解除与终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。5.2在承包期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。5.3合同期满后，如双方同意续签，应在本合同期满前____个月内签订续签合同。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____签订日期：______________注意事项：1.确保合同双方具有合法资格和承包经营资质。2.明确承包范围、期限以及承包费用的计算和支付方式。3.详细规定甲乙双方的权利和义务，避免权责不清。4.设定合理的违约责任，以保障合同的严肃性和执行力。5.规定合同的变更、解除与终止条件，预防未来可能发生的争议。6.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的快速解决。解决办法：1.对合同条款进行详细审查，确保各项内容合法、合规。2.在签订合同前，充分沟通协商，明确双方需求和预期。3.合同签订时，双方应具备相应的授权，确保合同的有效性。4.履行合同过程中，双方应严格遵守合同约定，维护双方权益。5.发生争议时，及时采取协商或法定途径解决，避免纠纷扩大。法律名词解释：合同编号：指在合同管理中为了便于识别和查询而给予合同的一个唯一编号。权利与义务：指合同当事方在合同法律关系中依法享有的权益和必须履行的责任。违约责任：指合同当事方因违反合同约定而应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端。特殊场合与补充条款：1.特殊场合：景区内有季节性经营活动补充条款：考虑到景区内的某些经营活动具有季节性，乙方可以在____季节调整经营策略，甲方应给予必要的支持与配合。2.特殊场合：景区需进行大规模改造或扩建补充条款：若甲方计划对景区进行大规模改造或扩建，应提前____个月通知乙方，双方协商改造期间的经营方案和补偿措施。3.特殊场合：不可抗力导致的长时间停业补充条款：如因不可抗力因素导致景区停业超过____个月，甲乙双方应协商减免当年部分承包费用。4.特殊场合：景区内发生安全事故补充条款：若景区内发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方的要求采取应急措施，共同处理事故。附件列表：1.附件一：景区承包范围详细图示2.附件二：景区基础设施现状清单3.附件三：年度承包费用支付凭证格式4.附件四：景区经营计划和发展目标书5.附件五：景区安全管理和应急预案附件一：这个图示很重要，它能帮助我们清楚地知道乙方要承包的具体区域是哪里。附件二：这个清单能让乙方了解接手时景区的基础设施情况，避免后期出现不必要的