北京社区食堂装修合同

北京社区食堂装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章装修工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工材料3.4施工安全第四章工程进度与期限4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程提前完成第五章质量保证与验收5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修第六章合同价款与支付6.1合同价款6.2支付方式6.3支付时间第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议管辖法院第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二章其他条款12.1合同的转让12.2合同的继承12.3合同的附件第十三章附则13.1合同的签订地点和时间13.2合同的生效条件13.3合同的修订和补充第十四章双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章合同编号：_________第一章总则第一条款合同主体1.1本合同甲方为北京社区食堂的管理单位，乙方为食堂装修工程的承揽单位。1.2甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本装修合同。第二条款合同标的2.1本合同的标的为北京社区食堂的装修工程，包括但不限于食堂内部装修、厨房设备安装、水电布线等。第三条款合同签订地点和时间3.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地点）签订。第四条款合同生效条件4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.2.1甲乙双方按照约定完成合同价的支付；4.2.2装修工程按期完成并经验收合格。第二章装修工程概况第五条款工程名称5.1本装修工程的名称为北京社区食堂装修工程。第六条款工程地点6.1本工程的地点为北京市_________区_________街道_________社区食堂。第七条款工程规模7.1本工程的规模为_________平方米。第八条款工程预算8.1本工程的预算总金额为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。第三章施工内容与要求第九条款施工内容9.1乙方应按照本合同约定的内容和标准完成食堂的装修工程。第十条款施工标准10.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工。第十一条款施工材料11.1乙方应使用符合国家标准的建筑材料和装修材料。第十二条款施工安全12.1乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保施工过程中的安全。第四章工程进度与期限第十三条款工程进度计划13.1乙方应按照甲方要求提交详细的工程进度计划，并按照计划进行施工。第十四条款工程延期14.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第十五条款工程提前完成15.1如乙方提前完成工程，提前完成部分不额外计入合同价款。第五章质量保证与验收第十六条款质量标准16.1乙方应保证工程质量达到国家相关标准和甲方的要求。第十七条款质量验收17.1工程完成后，甲乙双方应共同进行验收，验收不合格的，乙方应负责整改。第十八条款质量保修18.1工程验收合格后，乙方应按国家规定提供相应的质保服务。第六章合同价款与支付第十九条款合同价款19.1本合同的合同价款为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。第二十条款支付方式20.1甲方支付乙方工程款的方式为_________（转账/现金/支票等）。第二十一条款支付时间21.1甲方应按照工程进度和本合同约定的付款节点支付工程款。第七章违约责任第二十二条款违约行为22.1乙方的违约行为包括但不限于工程延期、工程质量不符合约定等。第二十三条款违约责任23.1乙方应承担因违约行为导致的甲方损失，包括但不限于赔偿金、延期损失等。第二十四条款违约赔偿24.1乙方应按照甲方的实际损失进行赔偿，赔偿金的具体数额由甲乙双方协商确定。第八章争议解决第二十五条款争议解决方式25.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。25.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的变更与解除第二十六条款合同变更26.1甲乙双方同意，合同的变更需书面协议，并经双方签字盖章确认。26.2合同变更不得影响甲乙双方的合法权益。第二十七条款合同解除27.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。27.2合同解除后，乙方向甲方支付的已完成的工程价款不予退还。第十章保密条款第二十八条款保密内容28.1甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。28.2保密期限自本合同签订之日起至工程验收合格之日起终止。第二十九条款保密违约责任29.1如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿金。第十一章法律适用与争议解决第三十条款法律适用30.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章其他条款第三十一条款合同的转让31.1未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第三十二条款合同的继承32.1本合同的有效期及权利义务在本合同终止后继续有效，直至工程保修期满。第三十三条款合同的附件33.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三章附则第三十四条款合同的签订地点和时间34.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地点）签订。第三十五条款合同的生效条件35.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。35.2.1甲乙双方按照约定完成合同价的支付；35.2.2装修工程按期完成并经验收合格。第十四章双方签字盖章第三十六条款甲方签字盖章36.1甲方代表签字：_________36.2甲方单位盖章：_________第三十七条款乙方签字盖章37.1乙方代表签字：_________37.2乙方单位盖章：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程设计变更甲方有权根据实际需求对工程设计进行变更，乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并承担因变更导致的额外费用。附加条款二：工程进度调整甲方有权根据实际需求对工程进度进行调整，乙方应根据甲方的进度要求，及时调整施工计划，并承担因进度调整导致的额外费用。附加条款三：材料品牌及质量要求甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌和质量标准，乙方应按照甲方的要求进行采购，并承担因材料品牌和质量要求导致的额外费用。附加条款四：工程质量验收标准甲方有权制定工程质量验收标准，乙方应按照甲方的验收标准进行施工，并承担因未达到甲方验收标准导致的额外费用。附加条款五：工程保修期限甲方有权要求乙方提供延长保修期限的服务，乙方应根据甲方的要求，延长保修期限，并承担因延长保修期限导致的额外费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程设计变更乙方有权根据施工实际情况对工程设计进行变更，甲方应根据乙方的变更要求，及时调整设计方案，并承担因变更导致的额外费用。附加条款二：工程进度调整乙方有权根据施工实际情况对工程进度进行调整，甲方应根据乙方的进度要求，及时调整工程计划，并承担因进度调整导致的额外费用。附加条款三：材料品牌及质量要求乙方有权建议甲方使用指定的材料品牌和质量标准，甲方应考虑乙方的建议，并承担因材料品牌和质量要求导致的额外费用。附加条款四：工程质量验收标准乙方有权提出工程质量验收标准，甲方应根据乙方的验收标准进行施工，并承担因未达到乙方验收标准导致的额外费用。附加条款五：工程保修期限乙方有权要求甲方提供延长保修期限的服务，甲方应根据乙方的要求，延长保修期限，并承担因延长保修期限导致的额外费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用当有第三方中介参与本合同时，中介方应承担中介费用，并按照甲乙双方的要求进行协调和监督。附加条款二：中介的职责和义务中介方应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行，并承担因中介方原因导致的合同纠纷的责任。附加条款三：中介的保密义务中介方应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，并承担因违反保密义务导致的违约责任。附加条款四：中介的违约责任中介方应按照甲乙双方的要求履行合同义务，如中介方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿金。附加条款五：中介的解除合同权利甲乙双方均有权在中介未履行合同义务或中介严重违约的情况下，解除与中介的合同，并追究中介的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.材料采购清单及规格书3.施工方案和安全措施4.工程进度计划表5.质量验收标准和方法6.保修条款及保修卡7.付款凭证和工程款支付明细8.变更订单和验收报告9.保密协议10.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款未按约定提供施工场地和条件未按约定时间完成工程验收2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用未经甲方同意的材料品牌或质量3.中介违约行为未履行协调和监督职责泄露甲乙双方的商业秘密未按约定时间完成中介服务三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保修期限：指工程验收合格后，乙方提供免费保修的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协