乡村敬老院装修项目协议

乡村敬老院装修项目协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围第二章定义与解释2.1术语定义2.2解释方式第三章敬老院基本信息3.1敬老院简介3.2敬老院地址3.3敬老院所有权及使用权第四章装修项目内容4.1装修范围4.2装修标准4.3装修材料第五章合同主体5.1甲方权益5.2乙方权益5.3丙方权益（如有）第六章合同价格与支付方式6.1合同总价6.2支付方式6.3支付时间表第七章工程进度与验收7.1工程进度计划7.2工程验收标准7.3验收程序第八章质量保障与保修8.1质量标准8.2保修期限8.3质量问题的处理第九章合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十章违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任（如有）第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖法院第十二章合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三章其他约定13.1保密条款13.2法律法规遵循13.3不可抗力第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除后的善后处理合同编号_________第一章总则第一条款协议背景第二条款协议目的第三条款协议适用范围第二章定义与解释第一条款术语定义第二条款解释方式第三章敬老院基本信息第一条款敬老院简介第二条款敬老院地址第三条款敬老院所有权及使用权第四章装修项目内容第一条款装修范围第二条款装修标准第三条款装修材料第五章合同主体第一条款甲方权益第二条款乙方权益第三条款丙方权益（如有）第六章合同价格与支付方式第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款支付时间表第七章工程进度与验收第一条款工程进度计划第二条款工程验收标准第三条款验收程序第八章质量保障与保修第一条款质量标准第二条款保修期限第三条款质量问题的处理第九章合同的变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除的程序第十章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第三条款丙方违约责任（如有）第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款诉讼管辖法院第十二章合同的生效、终止与解除第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十三章其他约定第一条款保密条款第二条款法律法规遵循第三条款不可抗力第十四章附则第一条款合同附件第二条款合同修改与补充第三条款合同解除后的善后处理多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理条款内容：如在装修过程中，甲方提出设计变更需求，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内提出变更方案，并报甲方审批。经甲方批准后，乙方按照变更后的方案进行施工。设计变更导致的费用及工期调整，按照甲乙双方协商确定的方式处理。条款说明：此条款旨在明确设计变更的管理流程，确保甲乙双方在设计变更方面的沟通与协调，维护双方合法权益。附加条款二：甲方指定的供应商条款内容：甲方有权指定部分装修材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购指定供应商的材料，并保证材料质量符合合同约定。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担由此导致的损失。条款说明：此条款旨在确保甲方在材料采购方面的权益，保障装修质量。附加条款三：工期延误赔偿条款内容：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。若甲方因此遭受损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。条款说明：此条款旨在保障甲方的权益，对乙方工期延误行为进行约束。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方自主选择供应商条款内容：乙方有权自主选择装修材料的供应商，但需确保供应商提供的材料符合合同约定的质量标准。甲方有权对乙方选定的供应商进行审核，如甲方审核不通过，乙方应更换供应商。条款说明：此条款旨在保障乙方的采购权益，同时确保装修质量。附加条款二：工程质量保证条款内容：乙方应对装修工程的质量和安全负责，并承担装修工程质量保证期内出现的质量问题的修复责任。保证期自工程验收合格之日起计算，为期一年。条款说明：此条款旨在确保乙方在工程质量和安全方面的责任，保障甲方利益。附加条款三：乙方的人员管理条款内容：乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能，遵守施工现场的安全生产规章制度。如乙方施工人员因过错导致安全事故或质量问题，乙方应承担相应责任。条款说明：此条款旨在规范乙方施工人员的行为，确保施工现场的安全生产。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用应由甲方、乙方和第三方中介协商确定。中介费用应在合同签订后支付，支付方式及支付时间由甲乙双方与第三方中介协商确定。条款说明：此条款旨在明确中介费用的支付方式和时间，维护各方合法权益。附加条款二：中介的责任和义务条款内容：第三方中介在合同履行过程中应承担协调、监督和协助甲乙双方履行合同的义务。中介应对因其过错导致的合同纠纷承担相应责任。条款说明：此条款旨在明确第三方中介的责任和义务，保障甲乙双方的合法权益。附加条款三：中介的退出机制条款内容：如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方均有权要求中介退出合同履行。中介退出后，甲乙双方应继续履行合同，并妥善处理与中介相关的事宜。条款说明：此条款旨在建立中介的退出机制，确保合同履行过程中的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.敬老院装修设计方案2.装修材料清单3.施工进度计划4.工程验收标准5.供应商资质证明6.施工人员资质证明7.第三方中介服务协议8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同款项未按约定提供施工场地和必要的施工条件未按约定时间完成设计审查或工程验收2.乙方违约行为：未按约定时间完成施工任务或导致工期延误未按约定质量标准完成工程未按约定使用甲方指定的供应商材料3.第三方中介违约行为：未能履行协调、监督和协助甲乙双方履行合同的义务因过错导致合同纠纷产生三、法律名词及解释：1.装修范围：指合同约定的装修区域和内容包括的所有区域和设施。2.装修标准：指合同约定的装修质量、材料、工艺等应达到的标准。3.工程验收：指合同约定的对装修工程进行检查、评估、确认是否符合约定标准的程序。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同款项解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按照约定时间支付款项，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方施工质量不达标解决办法：甲方有权要求乙方按照约定标准重新施工，并要求乙方承担由此产生的费用。3.问题：第三方中介未能履行协调义务解决办法：甲乙双方可协商更换中介，并根据实际情况要求