主题酒店改造工程封面

主题酒店改造工程封面合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同宗旨1.4法律法规依据第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资预算第三章改造内容3.1改造范围3.2改造目标3.3改造标准3.4改造流程第四章合同主体4.1甲方权益4.2乙方权益4.3丙方权益（如有）第五章工程进度与时间安排5.1项目启动时间5.2项目完工时间5.3各阶段验收时间5.4工程进度报告第六章工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3质量保修期限6.4质量问题处理第七章工程投资与支付7.1工程投资预算7.2工程款项支付方式7.3工程进度款支付7.4变更款项支付7.5违约金支付第八章工程变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用承担8.4工程调整机制第九章合同的履行与验收9.1甲方履行合同的责任和义务9.2乙方履行合同的责任和义务9.3丙方履行合同的责任和义务（如有）9.4工程验收程序9.5验收不合格的处理第十章违约责任与争议解决10.1违约行为10.2违约责任10.3争议解决方式10.4法律适用第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除或终止合同后的处理第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任第十三章其他条款13.1合同的签订、修改和解除13.2合同的生效与解除13.3附件第十四章合同的附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史14.3合同签署日期合同编号：HT20230001第一章总则1.1合同背景为提升酒店品牌形象，满足市场需求，甲方决定对现有酒店进行改造升级，特委托乙方承担酒店改造工程。1.2合同签订主体甲方：×××酒店管理有限公司乙方：×××建筑工程有限公司1.3合同宗旨本合同旨在明确双方在酒店改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，按时完工，满足质量要求。1.4法律法规依据本合同的签订和履行，遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第二章项目概述2.1项目名称：×××酒店改造工程2.2项目地点：×××市×××街道×××号2.3项目规模：改造面积约为××××平方米2.4项目投资预算：总投资约为×××万元第三章改造内容3.1改造范围包括但不限于：客房、大堂、餐厅、会议室、健身房等区域。3.2改造目标按照甲方提供的改造方案和标准，提升酒店硬件设施水平，优化酒店功能布局，增强酒店的市场竞争力。3.3改造标准遵循国家相关行业标准和甲方提供的技术要求，确保改造后的酒店满足功能需求和美观要求。3.4改造流程包括：设计阶段、招投标阶段、施工阶段、验收阶段等。第四章合同主体4.1甲方权益有权对工程进行监督、检查，提出合理化建议，要求乙方按期完成工程。4.2乙方权益有权按照合同约定获取工程款项，有权对工程进行设计和施工。4.3丙方权益（如有）（此处根据实际情况填写丙方权益）第五章工程进度与时间安排5.1项目启动时间：××××年××月××日5.2项目完工时间：××××年××月××日5.3各阶段验收时间：根据工程进度安排5.4工程进度报告：乙方每月向甲方提交一次工程进度报告。第六章工程质量与标准6.1工程质量要求：达到国家相关行业标准和甲方要求。6.2工程验收标准：按照甲方提供的验收标准进行。6.3质量保修期限：自工程验收合格之日起，不少于××年。6.4质量问题处理：乙方负责解决工程质量问题，承担相应费用。第七章工程投资与支付7.1工程投资预算：总投资约为×××万元，具体金额以实际发生为准。7.2工程款项支付方式：按工程进度分阶段支付。7.3工程进度款支付：甲方根据乙方提交的工程进度报告，按约定比例支付工程进度款。7.4变更款项支付：因工程变更产生的额外费用，经甲方确认后支付。7.5违约金支付：违约方承担相应违约责任，支付违约金。第八章工程变更与调整8.1变更范围变更范围包括但不限于：设计方案、施工内容、工程量等。8.2变更程序变更程序包括：双方协商一致、签订变更协议、调整工程预算。8.3变更费用承担变更费用按照双方约定的分担比例承担。8.4工程调整机制工程调整机制包括：定期评估工程进度、质量和投资，根据实际情况进行调整。第九章合同的履行与验收9.1甲方履行合同的责任和义务甲方负责提供合法的施工场地、设计文件、验收标准等，按约定支付工程款项。9.2乙方履行合同的责任和义务乙方负责按照设计文件和验收标准完成施工，保证工程质量，按时交付。9.3丙方履行合同的责任和义务（如有）（此处根据实际情况填写丙方义务）9.4工程验收程序工程验收程序包括：初步验收、分项验收、总体验收。9.5验收不合格的处理验收不合格的工程，乙方负责整改，直至达到验收标准。第十章违约责任与争议解决10.1违约行为违约行为包括：未按约定履行合同义务、迟延履行、擅自变更等。10.2违约责任违约方承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失。10.3争议解决方式争议解决方式包括：协商解决、调解、仲裁或诉讼。10.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件合同解除的条件包括：双方协商一致、不可抗力等。11.2合同终止的条件合同终止的条件包括：工程验收合格、合同履行完毕。11.3解除或终止合同后的处理解除或终止合同后，乙方负责清理施工现场，办理相关手续。第十二章保密条款12.1保密内容保密内容包括：合同条款、技术资料、商业秘密等。12.2保密义务双方对保密内容承担保密义务，不得泄露给第三方。12.3违约责任违反保密义务的，违约方承担相应的违约责任。第十三章其他条款13.1合同的签订、修改和解除合同的签订、修改和解除，需双方协商一致，并书面确认。13.2合同的生效与解除合同自双方签字盖章之日起生效，解除合同需双方协商一致。13.3附件附件包括：设计文件、施工图纸、技术规范等。第十四章合同的附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订历史（此处列出合同修订的历史版本及其日期）14.3合同签署日期本合同于××××年××月××日签署。甲方（盖章）：×××酒店管理有限公司代表人（签字）：乙方（盖章）：×××建筑工程有限公司代表人（签字）：丙方（如有）（盖章）：代表人（签字）：附件：（设计文件、施工图纸、技术规范等）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定酒店改造工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料质量。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息。1.3甲方变更权甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据市场需求和实际情况对工程设计进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。1.4甲方验收权甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、功能和美观进行评估。乙方应确保工程通过甲方的验收。1.5甲方索赔权如乙方施工不符合合同要求，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工质量保证乙方应对酒店改造工程的施工质量负责，确保工程达到设计要求和验收标准。乙方不得使用劣质材料，不得偷工减料。2.2乙方进度保证乙方应按合同约定的工期完成工程，确保工程进度不受影响。乙方应提前预测可能影响工程进度的事项，并及时通知甲方。2.3乙方安全责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。乙方应对施工人员进行安全教育，并提供必要的安全防护措施。2.4乙方保密义务乙方应对合同履行过程中获取的甲方商业秘密和设计资料承担保密义务，不得泄露给第三方。2.5乙方违约责任如乙方施工质量不符合合同要求，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应公正、中立地履行调解和协调职责，协助双方解决合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介费用第三方中介的调解和协调费用由双方协商承担。如双方无法达成一致，可按实际发生费用进行分摊。3.3第三方中介决定效力第三方中介作出的调解和协调决定，双方应予以尊重并执行。如任何一方对调解和协调决定不满，可依法向人民法院提起诉讼。3.4第三方中介的解除和更换双方任何一方对第三方中介的工作不满，可提出解除或更换第三方中介的要求。新中介的选定应经双方协商一致。3.5第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中获取的双方商业秘密和设计资料承担保密义务，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件：包括酒店改造工程的设计方案、施工图纸、技术规范等。2.施工图纸：详细展示酒店改造工程的各个部位、构造和细节。3.技术规范：规定施工过程中的技术要求、材料标准、施工方法等。4.材料清单：列出工程所需的各种材料名称、规格、数量和质量标准。5.施工进度计划：明确工程的施工时间表、阶段性目标和要求。6.验收标准：规定工程验收的具体标准和要求。7.安全防护措施：详细描述施工过程中的安全防护措施和要求。8.保密协议：双方对保密内容的承诺和约定。二、违约行为及认定：1.未按约定履行合同义务：未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.迟延履行：延期完成工程，未按照约定的工期履行合同。3.擅自变更：未经甲方同意，乙方擅自对工程设计、施工内容进行变更。4.使用劣质材料：乙方使用不符合合同约定的材料，影响工程质量和安全。5.偷工减料：乙方在施工过程中减少工程量或降低施工标准。6.未按约定支付工程款项：甲方未按照约定时间、比例支付工程进度款。7.未配合甲方监督：乙方不配合甲方的监督工作，拒绝提供施工信息。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约责任：违约方承担的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致无法履行合同。4.保密义务：双方对合同履行过程中获取的对方商业秘密和设计资料承担保密义务。5.索赔：一方因对方违约行为要求对方承担违约责任和损失赔偿。6.仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行解决的一种方式。7.诉讼：通过法院对合同争议进行解决的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前预测可能影响工程进度的事项，并及时通知甲方；制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：加强质量控制，定期对工程质量进行检查；发现问题及时整改，确保工程质量符合要求。3.设计变更：如需变更设计，乙方应提前与甲方沟通，取得甲方同意；签订变更协议，调整工程预