交通设施用地居间合同样本

交通设施用地居间合同样本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1专业术语解释2.2合同当事人2.3合同标的第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的义务3.3居间服务的限制第四章合同标的4.1交通设施用地的情况4.2用地规模与位置4.3用地性质与用途第五章合同期限5.1居间服务的期限5.2合同续约条款第六章费用与支付6.1居间服务费用6.2支付方式与时间第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四章合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1专业术语解释2.2合同当事人2.3合同标的第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的义务3.3居间服务的限制第四章合同标的4.1交通设施用地的情况4.2用地规模与位置4.3用地性质与用途第五章合同期限5.1居间服务的期限5.2合同续约条款第六章费用与支付6.1居间服务费用6.2支付方式与时间第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四章合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件合同方签字：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在合同有效期内拟对外转让合同标的之一的地块，乙方享有优先购买权。条款说明：此条款旨在保障乙方在合同标的土地转让过程中的利益，确保乙方在同等条件下优先获得购买权。甲方附加条款二：土地使用规划变更条款内容：如因国家政策调整或甲方所在地区规划变更导致合同标的土地使用性质发生变更，甲方应及时通知乙方，并共同协商调整合同标的及相应条款。条款说明：此条款旨在应对土地使用性质变更的情况，确保双方在合同履行过程中能够及时应对政策变化，维护双方权益。甲方附加条款三：甲方义务条款内容：甲方承诺在合同有效期内，按照约定向乙方提供合同标的土地的相关权属证明文件，并确保土地使用权不存在任何争议。条款说明：此条款明确了甲方在合同履行过程中的义务，确保乙方在合同标的土地使用权方面无后顾之忧。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方附加条款一：履约保证金条款内容：乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付履约保证金，保证金金额为合同总金额的5%。条款说明：此条款旨在确保乙方履行合同义务，减少甲方风险。履约保证金将在合同履行完毕后无息退还乙方。乙方附加条款二：工程进度与质量条款内容：乙方应按照合同约定的工程进度完成施工，并确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。条款说明：此条款旨在保证工程项目的顺利进行，确保乙方在施工过程中遵循合同约定，保证工程质量。乙方附加条款三：乙方义务条款内容：乙方承诺在合同有效期内，按照约定向甲方支付合同价款，并确保合同标的土地的使用权不受第三方侵犯。条款说明：此条款明确了乙方在合同履行过程中的义务，确保甲方在合同标的土地使用权方面无后顾之忧。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第三方中介附加条款一：中介费用条款内容：双方同意，中介费用为合同总金额的2%，由甲方支付给第三方中介。条款说明：此条款明确了第三方中介在合同履行过程中的费用问题，确保中介服务的顺利进行。第三方中介附加条款二：中介义务条款内容：第三方中介应确保合同标的土地的权属清晰，不存在任何法律纠纷，并协助双方办理合同履行过程中的相关手续。条款说明：此条款旨在规范第三方中介的行为，确保中介在合同履行过程中为双方提供满意的服务。第三方中介附加条款三：中介责任条款内容：若因第三方中介原因导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的法律责任。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任，降低甲方和乙方的风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同标的土地权属证明文件2.合同标的土地规划变更证明文件3.履约保证金支付凭证4.工程进度与质量验收报告5.合同价款支付凭证6.第三方中介费用支付凭证7.合同履行过程中的相关手续办理文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方提供合同标的土地权属证明文件的违约行为认定2.甲方未按照约定履行土地使用规划变更义务的违约行为认定3.乙方未按照约定完成施工进度和工程质量的违约行为认定4.乙方未按照约定向甲方支付合同价款的违约行为认定5.第三方中介未按照约定提供服务导致合同无法正常履行的违约行为认定三、法律名词及解释：1.合同标的：指本合同中约定的交通设施用地2.居间服务：指第三方中介在甲方和乙方之间提供的促成交易的服务3.违约行为：指合同各方未按照合同约定履行各自义务的行为4.履约保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金5.工程进度：指合同约定的乙方完成施工的时间节点和进度要求6.工程质量：指合同约定的乙方完成施工的质量标准四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用规划变更：如遇规划变更，甲方应及时通知乙方，并共同协商调整合同标的及相应条款。2.工程进度与质量问题：乙方应按照合同约定的工程进度完成施工，并确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。如乙方未能按时完成工程或工程质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并根据合同约定支付违约金。3.合同价款支付问题：乙方未按照约定向甲方支付合同价款，甲方有权暂停提供合同标的土地的使用权，并要求乙方支付违约金。4.第三方中介服务问题：如第三方中介未按照约定提供服务导致合同无法正常履行，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，并要求退还已支付的中介费用。五、所有应用场景：1.甲方为主导时，