2024年度小区基础设施工程承包协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小区基础设施工程承包协议版本合同目录一览1.承包工程内容1.1工程概述1.2工程具体项目1.3工程量和工程质量2.合同双方2.1承包商信息2.2业主委员会信息2.3双方代表3.工程进度和工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划4.工程款项4.1合同总价4.2付款方式4.3工程进度付款4.4质量保证金5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3保修期限6.施工安全和环境保护6.1安全措施6.2环境保护措施6.3安全事故处理7.合同变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同变更和终止的程序8.违约责任8.1承包商违约责任8.2业主委员会违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点和机构9.3仲裁裁决的执行10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务和期限12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同解除或终止后的权利和义务处理14.签字盖章14.1承包商签字盖章14.2业主委员会签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条承包工程内容1.1工程概述本工程为2024年度小区基础设施工程，包括但不限于道路翻新、绿化改造、公共设施维修等。1.2工程具体项目工程具体项目清单详见附件一。1.3工程量和工程质量承包商应根据工程图纸和工程量清单，按照合同约定的质量标准完成工程。工程量的计算和工程质量的评定应严格按照国家相关标准和规范进行。第二条合同双方2.1承包商信息承包商全称为：X工程有限公司，注册地址为X，营业执照号码为X，法定代表人为X。2.2业主委员会信息业主委员会全称为：X小区业主委员会，地址为X，主任为X。2.3双方代表双方代表分别为承包商授权代表X和业主委员会授权代表X。第三条工程进度和工期3.1工程开工日期工程预计开工日期为2024年X月X日。3.2工程竣工日期工程预计竣工日期为2024年X月X日。3.3工程进度计划工程进度计划详见附件二。第四条工程款项4.1合同总价合同总价为人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），币种为人民币。4.2付款方式付款方式分为三次，具体付款比例和时间详见附件三。4.3工程进度付款工程进度付款应按照实际完成工程量的一定比例进行，具体比例和计算方式详见附件四。4.4质量保证金质量保证金为合同总价的5%，保修期满后无质量问题，保证金予以退还。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家相关标准和规范，以及附件五中的具体要求。5.2工程验收标准工程验收应按照附件六中的验收标准进行，验收不合格的工程，承包商应负责返工直至符合要求。5.3保修期限保修期限为工程竣工验收合格之日起一年。第六条施工安全和环境保护6.1安全措施承包商应制定施工现场安全防护措施，并严格按照国家相关安全规定进行施工。6.2环境保护措施承包商应遵守国家环境保护法规，做好施工现场的环境保护工作。6.3安全事故处理安全事故的处理应严格按照国家相关法律法规进行，并及时通知业主委员会。第八条违约责任8.1承包商违约责任如承包商未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件七。8.2业主委员会违约责任如业主委员会未能按照合同约定支付工程款项，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件八。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）提交X仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁地点和机构仲裁地点为X，仲裁机构为X仲裁委员会。9.3仲裁裁决的执行仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力，双方均应自觉履行。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、工程图纸、技术资料等。11.2保密义务和期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日起二年。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）提交X仲裁委员会进行仲裁。第十三条其他条款13.1合同附件合同附件包括工程图纸、工程量清单、付款计划等。13.2补充协议补充协议应由双方协商一致，并签订书面补充协议。13.3合同解除或终止后的权利和义务处理合同解除或终止后，承包商应按照合同约定完成剩余工程，并承担相应责任。第十四条签字盖章14.1承包商签字盖章承包商授权代表X在本合同上签字并盖章，以示确认。14.2业主委员会签字盖章业主委员会授权代表X在本合同上签字并盖章，以示确认。14.3签字盖章日期本合同于2024年X月X日由双方代表签字盖章，一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程具体项目清单详细列出合同中包含的所有工程具体项目，包括但不限于项目名称、项目数量、项目描述等。附件二：工程进度计划详细列出工程的预计开工日期、预计竣工日期以及各个阶段的工程进度安排。附件三：付款计划详细列出合同总价、付款方式、付款比例和时间等付款安排。附件四：工程进度付款计算方式详细说明工程进度付款的计算方式，包括付款比例、计算公式等。附件五：工程质量要求详细列出工程质量应符合的国家相关标准和规范，以及具体质量要求。附件六：工程验收标准详细列出工程验收的标准和验收不合格的处理方式。附件七：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括违约金的比例、计算公式等。附件八：争议解决方式选择详细列出双方选择争议解决方式时可供选择的方式，以及选择的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承包商未能按照合同约定完成工程；2.承包商未能按照合同约定保证工程质量；3.业主委员会未能按照合同约定支付工程款项；4.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：根据附件七中提供的计算方式进行计算。2.违约行为导致的损失赔偿：根据实际情况计算，包括但不限于工程进度延误、工程质量问题等导致的额外费用。示例说明：若承包商未能按照合同约定完成工程，将根据附件七中的违约金计算方式计算违约金，并承担因工程延误导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年度小区基础设施工程承包协议版，由承包商和业主委员会签订。2.承包商：指具有承包资质的企业或个人，负责按照合同约定完成工程。3.业主委员会：指由小区业主选举产生的，负责管理小区事务的组织。4.工程：指合同中约定的2024年度小区基础设施工程，包括道路翻新、绿化改造、公共设施维修等。5.合同总价：指合同中约定的工程总价，用于计算付款和违约金等。6.付款方式：指合同中约