天津住宅租赁协议标准格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

天津住宅租赁协议标准格式版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业面积2.3物业位置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业使用及维护6.1物业使用范围6.2物业维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1物业管理规定13.2宠物管理规定13.3访客管理规定14.附件14.1物业照片14.2租赁合同附件A（如有）14.3租赁合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：天津市房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：天津市区路号1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：X1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（承租人姓名）1.2.2承租方地址：（承租人住址）1.2.3承租方联系人：（承租人姓名）1.2.4承租方联系电话：（承租人电话号码）2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：天津市区路号住宅楼2.1.2物业类型：住宅2.1.3房产证号：（房产证号码）2.2物业面积2.2.1总建筑面积：平方米2.2.2可用面积：平方米2.3物业位置2.3.1物业所在城市：天津市2.3.2物业所在区域：区2.3.3物业具体地址：路号3.租赁期限3.1租赁开始日期：根据合同签署日期起算，自2023年X月X日起至202X年X月X日止，共计（租赁期限年数）年。3.2租赁结束日期：202X年X月X日3.3租赁续约条款：租赁期满前，承租方如需续约，应提前（提前通知天数）天向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：每月人民币（大写）（租金金额）元整。4.1.2租金支付周期：按月支付。4.1.3租金调整机制：（如有调整，应详细说明调整条件和方式）4.2租金支付日期4.2.1每月的租金应于每月的（租金支付日期，如5日）日前支付。4.3租金支付方式4.3.1承租方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。5.押金5.1押金金额5.1.1承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）（押金金额）元整。5.2押金退还条件5.2.1在租赁期满后，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，并经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。5.3押金退还方式5.3.1押金退还将通过银行转账方式退还给承租方。8.保险责任8.1出租方保险责任8.1.1出租方应按照我国相关法律法规的要求，为租赁物业办理相应的物业保险，并确保保险的有效性。8.2承租方保险责任8.2.1承租方应自行办理个人财产保险，并确保保险的有效性。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更的条件和程序应符合我国相关法律法规的规定。9.2合同变更程序9.2.1提出变更请求的一方应向另一方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。9.2.2双方应就变更内容进行协商，并达成一致意见。9.2.3变更协议经双方签字盖章后生效。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期满，双方未续签合同的，本合同自行终止。10.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.1.3承租方违反合同规定，出租方有权终止合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应书面通知对方。10.2.2合同终止后，承租方应按照本合同约定将物业交还给出租方。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按照约定提供物业的，应承担违约责任。11.1.2出租方未按照约定履行维修义务的，应承担违约责任。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按照约定支付租金的，应承担违约责任。11.2.2承租方未按照约定使用物业的，应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。12.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意选择（仲裁机构名称）作为争议解决的机构。13.其他条款13.1物业管理规定13.1.1承租方应遵守物业管理规定，包括但不限于出入管理、公共设施使用、环境卫生等方面。13.2宠物管理规定13.2.1承租方若饲养宠物，应遵守宠物管理规定，不得影响物业环境和他人生活。13.3访客管理规定13.3.1承租方应事先通知出租方访客的相关信息，并遵守访客管理规定。14.附件14.1物业照片14.2租赁合同附件A（如有）14.3租赁合同附件B（如有）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：14.1物业照片附件要求：提供物业外观、内部结构、设施设备等清晰照片，用以确认物业的实际情况。14.2租赁合同附件A（如有）附件要求：如有附件A，需明确附件内容，如物业所有权证书、规划许可证等。14.3租赁合同附件B（如有）附件要求：如有附件B，需明确附件内容，如物业使用说明书、物业管理制度等。说明二：违约行为及责任认定：11.1出租方违约责任违约行为：未按照约定提供物业或未按照约定履行维修义务。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未能在合同规定的时间内提供物业，应支付违约金人民币元整。11.2承租方违约责任违约行为：未按照约定支付租金或未按照约定使用物业。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若承租方未能在合同规定的时间内支付租金，应支付违约金人民币元整。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指天津市房地产开发有限公司，根据本合同承担出租人的权利和义务。2.承租方：指（承租人姓名），根据本合同承担承租人的权利和义务。3.物业：指天津市区路号住宅楼，为本合同的租赁对象。4.租金：指承租