2024年标准格式租房协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准格式租房协议样本版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租房地址及房屋情况1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构及设施1.3租房期限1.3.1起租日期1.3.2租赁期限1.3.3续租条款1.4租金及支付方式1.4.1租金标准1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5押金及其他费用1.5.1押金金额1.5.2押金退还条件及方式1.5.3物业费1.5.4水电费等其他费用1.6房屋使用及维修1.6.1房屋使用规定1.6.2维修责任及维修费用1.7合同的变更与解除1.7.1变更条款1.7.2解除条款1.7.3违约责任1.8争议解决方式1.8.1协商解决1.8.2调解解决1.8.3仲裁解决1.8.4法律途径1.9合同的生效、修改与终止1.9.1合同生效条件1.9.2合同修改1.9.3合同终止1.10附件1.10.1房屋照片1.10.2重要证件复印件1.10.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租房协议概述1.1协议主体1.1.1出租方信息出租方名称：×××出租方地址：×××联系人：×××联系方式：×××1.1.2承租方信息承租方名称：×××承租方地址：×××联系人：×××联系方式：×××1.2租房地址及房屋情况1.2.1房屋地址：×××1.2.2房屋面积：×××平方米1.2.3房屋结构及设施：房屋结构：×××设施情况：×××1.3租房期限1.3.1起租日期：×××1.3.2租赁期限：×××1.3.3续租条款：承租方需在租赁期满前一个月向出租方提出书面续租申请。出租方在收到续租申请后，有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续租，并书面通知承租方。同意续租的，双方需签订新的租房协议，并按新协议约定执行。1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：×××元/月1.4.2租金支付周期：每月支付一次1.4.3租金支付方式：银行转账1.5押金及其他费用1.5.1押金金额：×××元1.5.2押金退还条件及方式：合同到期或提前解除合同时，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。如因承租方原因导致房屋及附属设施损坏的，出租方有权从押金中扣除相应费用。1.5.3物业费：×××元/月，由承租方支付。1.5.4水电费等其他费用：由承租方支付。1.6房屋使用及维修1.6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构及设施。1.6.2维修责任及维修费用：出租方负责房屋及附属设施的正常维护保养，确保房屋及设施安全。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。1.7合同的变更与解除1.7.1变更条款：合同有效期内，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。1.7.2解除条款：合同期满，本合同自行终止。在合同期内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。在合同期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。1.7.3违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约金数额及赔偿方式，按照双方约定及法律规定执行。1.8争议解决方式1.8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。1.8.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。1.8.3仲裁解决：如调解不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁。1.8.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.9合同的生效、修改与终止1.9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自权利义务。1.9.2合同修改：合同有效期内，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。1.9.3合同终止：合同期满，本合同自行终止。在合同期内，如一方提前解除合同，按照合同约定的违约金条款执行。1.108.房屋保险8.1保险责任：出租方应办理房屋及附属设施的保险，并将保险单复印件交予承租方。保险金额应不低于房屋及附属设施的实际价值。8.2保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。出租方应在收到理赔申请后及时处理，并承担相应的理赔费用。8.3保险续保：保险合同期满前，出租方应提前一个月办理保险续保手续。如保险费用发生变更，出租方应及时通知承租方。9.房屋转租9.1转租条件：承租方需经出租方书面同意，方可将房屋转租给第三方。转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。9.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交书面转租申请，并提供第三方的相关信息。出租方应在收到转租申请后一个月内回复，同意或不同意转租。9.3转租费用：承租方转租给第三方的，仍需按照原租赁合同约定支付租金及押金。出租方在收到转租租金后，应及时扣除相应费用，将剩余租金退还给承租方。10.房屋转让10.1转让条件：出租方在合同期内不得将房屋所有权转让给第三方。如有转让需求，须经承租方书面同意。10.2转让手续：出租方应在转让前向承租方提供转让相关信息，并协助办理相关手续。转让手续包括但不限于产权过户、合同变更等。10.3转让费用：出租方转让房屋产生的相关费用，由出租方承担。如有涉及租赁合同变更的费用，由双方协商承担。11.合同的延期11.1延期条件：双方同意在合同期满后继续租赁的，可签订延期协议。延期协议应包括但不限于租金、租赁期限等关键条款。11.2延期手续：双方应在合同期满前一个月内签订延期协议。延期协议经双方签字盖章后生效。12.合同的解除12.1解除条件：合同期满，本合同自行解除。在合同期内，如出租方或承租方提前解除合同，应按照合同约定的违约金条款执行。12.2解除手续：双方应提前一个月书面通知对方解除合同。解除合同后，承租方应按照约定将房屋及附属设施交还给出租方。13.违约责任13.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施的，应承担违约责任。出租方未按照约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。13.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。承租方未按照约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。14.其他条款14.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利义务。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片内容：包含房屋外观、内部布局、设施设备等照片。要求：照片需清晰、完整，能真实反映房屋现状。说明：用于确认房屋的实际情况，作为合同附件之一。2.附件二：重要证件复印件内容：包括出租方和承租方的身份证、营业执照等有效证件。要求：证件复印件需清晰、完整，未经任何修改。说明：用于确认双方的合法身份，作为合同附件之一。3.附件三：房屋租赁合同内容：本合同正本，包含所有条款和规定。要求：合同文本需完整、无遗漏，双方签字盖章。说明：作为双方租赁权利和义务的法律依据。4.附件四：房屋维修记录内容：记录房屋的维修历史，包括维修项目、时间、费用等。说明：用于跟踪房屋的维护状况，保障双方权益。5.附件五：租金支付凭证内容：记录租金支付的时间、金额、方式等。要求：凭证需清晰、合法，如银行转账凭证、现金收据等。说明：作为租金支付的证据，确保双方权益。6.附件六：押金支付凭证内容：记录押金支付的时间、金额等。要求：凭证需清晰、合法，如银行转账凭证、现金收据等。说明：作为押金支付的证据，确保双方权益。7.附件七：保险单复印件内容：出租方为房屋及附属设施购买的保险单复印件。要求：保险单复印件需清晰、完整，加盖保险公司公章。说明：用于确认房屋及附属设施的保险覆盖情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任未按约定提供房屋及附属设施：需支付违约金，违约金为一个月租金。未按约定履行维修义务：需承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%。2.承租方违约行为及责任未按约定支付租金：需支付违约金，违约金为一个月租金。未按约定使用房屋及附属设施：需承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。3.转租违约行为及责任未经出租方书面同意转租：需支付违约金，违约金为一个月租金。转租期限超过原租赁合同剩余期限：超出部分需支付违约金，违约金为超出部分的租金。4.房屋转让违约行为及责任未经承租方书面同意转让：需支付违约金，违约金为房屋转让价值的20%。转让手续未办理：需承担转让手续费用，并支付违约金，违约金为手续费用的20%。说明三：法律名