建筑工程承揽专用协议2024版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程承揽专用协议2024版一本合同目录一览一、工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程预算二、合同主体2.1承揽人信息2.2发包人信息三、合同标的3.1承揽范围3.2承揽方式3.3工程质量标准四、合同价款4.1合同总价4.2付款方式4.3付款进度4.4价格调整五、合同工期5.1工期约定5.2工期延误5.3工期提前六、材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量标准七、施工组织与管理7.1施工方案7.2施工人员7.3施工现场管理7.4安全生产管理八、质量与验收8.1质量控制8.2验收程序8.3验收标准九、合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更价款十、违约责任10.1承揽人违约10.2发包人违约10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖十二、合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止十三、其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4合同解除十四、附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3材料设备清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：一、工程概况1.1工程名称：建筑工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：平方米1.4工程内容：包括土建、装修、安装等工程1.5工程预算：人民币万元二、合同主体2.1承揽人信息：承揽人名称：建筑工程有限公司地址：市区街道号联系人：联系电话：2.2发包人信息：发包人名称：开发有限公司地址：市区街道号联系人：联系电话：三、合同标的3.1承揽范围：本合同范围内所有工程的设计、施工、验收等3.2承揽方式：包工包料3.3工程质量标准：符合国家相关规范和标准四、合同价款4.1合同总价：人民币万元4.2付款方式：按工程进度分阶段付款4.3付款进度：（1）工程开工后支付30%预付款（2）工程进度达到50%时支付30%进度款（3）工程进度达到80%时支付20%进度款（4）工程验收合格后支付剩余的10%尾款4.4价格调整：因市场行情变化导致材料价格波动，双方协商确定调整办法五、合同工期5.1工期约定：自工程开工之日起，工期为个月5.2工期延误：（1）因承揽人原因导致工期延误，承揽人应支付违约金，计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰（2）因发包人原因导致工期延误，发包人应支付违约金，计算方式同上5.3工期提前：双方协商确定提前工期的奖励办法六、材料与设备6.1材料供应：承揽人负责提供合同约定的建筑材料6.2设备供应：承揽人负责提供合同约定的建筑设备6.3材料质量标准：材料应符合国家相关规范和标准，不得低于合同约定的质量等级八、质量与验收8.1质量控制：（1）承揽人应严格按照国家相关规范和标准进行施工（2）发包人应指派专业人员对工程质量进行监督检查（3）工程质量验收不合格的，承揽人应负责返工、整改，直至达到验收标准8.2验收程序：（1）工程完成后，承揽人应向发包人提交工程验收申请报告（2）发包人应在收到验收申请报告后个工作日内组织验收（3）验收合格的，双方签署验收合格证书8.3验收标准：（1）工程质量应符合国家相关规范和标准（2）工程功能应满足发包人的使用要求九、合同变更9.1变更条件：（1）合同执行过程中，如因设计变更等原因导致工程量增减，双方可协商变更（2）合同变更应书面签署，并由双方代表签字盖章9.2变更程序：（1）变更发生后，承揽人应向发包人提交变更申请报告（2）发包人应在收到变更申请报告后个工作日内审批（3）变更申请经批准后，双方按约定调整合同价款及相关条款9.3变更价款：（1）合同变更导致工程量增减的，双方按实际工程量重新计算合同价款（2）合同变更导致工程周期延长的，双方按实际延期天数协商调整合同价款十、违约责任10.1承揽人违约：（1）未按约定完成工程，应支付违约金，计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰（2）工程质量不合格，应负责返工、整改，并支付违约金（3）违反合同其他条款，应承担相应的违约责任10.2发包人违约：（1）未按约定支付工程款，应支付违约金，计算方式为：每日违约金金额为应付款项的0.5‰（2）未按约定提供施工条件，导致工程延误，应承担相应的违约责任10.3违约赔偿：（1）违约方应承担因违约产生的直接经济损失（2）违约方应承担因违约导致的其他损失，包括对方因此产生的间接损失十一、争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼11.3诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院十二、合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效12.2合同变更：合同变更应书面签署，并由双方代表签字盖章12.3合同终止：合同终止的条件和程序按法律规定和双方约定执行十三、其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密13.2知识产权保护：双方应对合同涉及的知识产权予以保护13.3不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行，双方互不承担违约责任13.4合同解除：合同解除的条件和程序按法律规定和双方约定执行十四、附件14.1工程图纸：详见附件图纸14.2技术说明书：详见附件说明书14.3材料设备清单：详见附件清单14.4其他相关文件：详见附件其他文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及施工过程中所需的所有图纸。图纸应清晰、完整，足以指导施工。所有图纸应符合国家相关规范和标准。附件二：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应详细描述工程的设计要求、施工工艺、材料规格、设备参数等。说明书应由专业人员编写，确保施工过程中各方能够正确理解和执行。附件三：材料设备清单详细要求和说明：材料设备清单应列出工程所需的所有材料和设备，包括名称、型号、规格、数量、质量标准等。清单应详细准确，以便于采购和施工过程中的核查。附件四：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于施工组织设计、安全生产管理措施、质量保证措施等。这些文件应能够证明承揽人具备施工能力和质量保证体系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定完成工程：承揽人未按照合同约定的时间、质量标准完成工程。2.工程质量不合格：承揽人完成的工程不符合国家相关规范和标准，或未能达到合同约定的质量等级。3.未按约定支付工程款：发包人未按照合同约定的时间、金额支付工程款。4.未按约定提供施工条件：发包人未能按照合同约定提供施工所需的环境、设施、材料等。5.违反合同其他条款：双方任何一方违反合同其他条款的行为。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金金额为合同总价款的0.5‰或应付款项的0.5‰，具体根据违约行为的性质和影响确定。2.违约导致的损失赔偿：违约方应承担因违约产生的直接经济损失，以及因违约导致的其他损失，包括对方因此产生的间接损失。示例说明：若承揽人未能在合同约定的工期内完成工程，则应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金，并承担因工期延误导致的额外费用。若发包人未按约定支付工程款，则应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金，并承担工程停工导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.承揽人：指承担建筑工程施工义务的一方。2.发包