商铺租赁协议范本：2024商户租房详细条款一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺租赁协议范本：2024商户租房详细条款一本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.租赁用途6.1承租方使用范围6.2禁止用途7.维护与维修7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险8.1保险责任8.2保险购买9.解除合同9.1解除条件9.2解除通知期限9.3解除后的责任处理10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的变更13.2合同的转让13.3合同的终止14.合同的生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：（填写全称）1.1.2注册地址：（填写详细地址）1.1.3法定代表人：（填写姓名）1.1.4联系电话：（填写电话号码）1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（填写全称）1.2.2注册地址：（填写详细地址）1.2.3法定代表人：（填写姓名）1.2.4联系电话：（填写电话号码）2.租赁商铺2.1商铺位置：（填写具体位置，如大厦名称、楼层、房间号等）2.2商铺面积：（填写具体面积，单位为平方米）2.3商铺现状：（描述商铺的现状，包括但不限于结构、装修情况、设备设施等）3.租赁期限3.1租赁开始日期：（填写具体日期，格式为年/月/日）3.2租赁结束日期：（填写具体日期，格式为年/月/日）3.3租赁续约条款：3.3.1续约条件：（详细说明续约的条件，如提前通知期限、租金调整等）3.3.2续约申请：（说明承租方应如何提出续约申请）4.租金及支付方式4.1租金金额：（填写具体金额，单位为元）4.2租金支付周期：（填写支付周期，如每月、每季度等）4.3租金支付账户：（填写银行账户信息，包括开户行、账号等）5.押金5.1押金金额：（填写具体金额，单位为元）5.2押金退还条款：5.2.1退还条件：（详细说明押金退还的条件，如无损坏、无欠款等）5.2.2退还流程：（说明押金退还的具体流程）6.租赁用途6.1承租方使用范围：（详细说明承租方可以使用商铺的范围，如经营业务类型等）6.2禁止用途：（详细说明承租方不得使用的范围，如禁止经营的业务类型等）8.保险8.1保险责任：（详细说明保险所覆盖的责任范围，如火灾、盗窃等）8.2保险购买：（说明承租方应如何购买保险，包括保险类型、保额等要求）9.解除合同9.1解除条件：（详细说明合同解除的条件，如违约行为、政府命令等）9.2解除通知期限：（详细说明合同解除前承租方应通知出租方的时间要求）9.3解除后的责任处理：（详细说明合同解除后双方的责任处理方式，如退还押金、支付违约金等）10.违约责任10.1出租方违约：（详细说明出租方违约的行为及相应的违约责任）10.2承租方违约：（详细说明承租方违约的行为及相应的违约责任）11.争议解决11.1协商解决：（详细说明双方发生争议时应如何进行协商解决）11.2调解解决：（详细说明双方发生争议时应如何进行调解解决）11.3法律途径：（详细说明双方发生争议时应如何通过法律途径解决，如起诉、仲裁等）12.法律适用12.1合同适用的法律：（明确合同适用的法律，如中华人民共和国法律）13.其他条款13.1合同的变更：（详细说明合同变更的条件及程序）13.2合同的转让：（详细说明合同转让的条件及程序）13.3合同的终止：（详细说明合同终止的条件及程序）14.合同的生效14.1合同签署日期：（填写具体日期，格式为年/月/日）14.2合同生效条件：（详细说明合同生效的条件，如双方签字盖章、政府审批等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺照片描述：包含商铺内外部照片，以展示商铺现状。要求：照片需清晰，能够真实反映商铺的实际情况。2.附件二：商铺平面图描述：详细展示商铺的布局和尺寸。要求：平面图需准确无误，标明尺寸和关键位置。3.附件三：租赁合同专用条款描述：包含租赁合同中特有的条款，如特殊使用规定、维修责任等。要求：专用条款需明确具体，确保双方权益。4.附件四：租金支付明细表描述：详细列出租金支付的周期、金额和账户信息。要求：明细表需准确反映租金支付情况，如有变更需及时更新。5.附件五：押金退还申请表描述：承租方在租赁结束时填写的押金退还申请表。要求：申请表需包含押金退还的条件和流程，确保押金退还的公正性。6.附件六：保险购买证明描述：承租方购买保险后提供的保险购买证明。要求：证明需包含保险类型、保额等信息，确保保险的有效性。7.附件七：合同变更、转让、终止协议描述：当合同需要变更、转让或终止时，双方签署的协议。要求：协议需详细说明变更、转让或终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供商铺：出租方未能在租赁开始日期前将商铺交付给承租方使用。未履行维修责任：出租方未能按照合同约定对商铺进行必要的维修和保养。2.承租方违约行为未按约定支付租金：承租方未能在约定的期限内支付租金。未合理使用商铺：承租方未按照合同约定的用途使用商铺，或造成商铺损坏。3.违约责任认定标准违约金：违约方需支付违约金，金额为合同租金总额的10%。损失赔偿：违约方需赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前将商铺交付给承租方使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟使用商铺而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将商铺交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有商铺所有权或经营管理权的一方。3.承租方：指租用商铺并支付租金的一方。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的金钱赔偿。7.损失赔偿：指违约方因违约行为