2024年水电安装及维修专业承包协议版

2024年水电安装及维修专业承包协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包商信息1.2客户信息1.3工程定义2.工程范围与内容2.1承包范围2.2承包内容2.3工程量清单3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终支付4.工程进度与时间安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点时间表5.工程质量与标准5.1质量标准5.2验收标准5.3保修条款6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收7.承包商责任与义务7.1施工安全7.2施工质量7.3施工保护8.客户责任与义务8.1配合与协调8.2现场提供8.3变更管理9.违约责任与赔偿9.1承包商违约9.2客户违约9.3赔偿方式10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序12.合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.一般条款13.1适用法律13.2合同附件13.3合同生效14.签署页14.1承包商签署14.2客户签署第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X水电安装及维修专业公司地址：省市区路号法人代表：X联系电话：X1.2客户信息客户全称：X房地产开发有限公司地址：省市区路号法人代表：X联系电话：X1.3工程定义工程名称：X住宅小区水电安装及维修工程工程地点：省市区路号工程内容：包括但不限于水电安装、维修、改造等。第二条：工程范围与内容2.1承包范围承包商负责整个工程的水电安装及维修工作，包括设计、施工、材料供应、设备供应、验收等。2.2承包内容承包商应按照合同约定的工程量清单和相关设计要求，完成水电安装及维修工作。2.3工程量清单（此处附件一份，详细列出工程量清单）第三条：合同价格与支付3.1合同总价合同总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰万元整），币种为人民币。3.2支付方式支付方式为银行转账。3.3进度付款按照工程进度的50%，30%，20%分三次进行进度付款。3.4最终支付工程验收合格后，客户支付剩余的20%尾款。第四条：工程进度与时间安排4.1工程开工日期工程开工日期为2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为2024年X月X日。4.3关键节点时间表（此处附件一份，详细列出关键节点时间表）第五条：工程质量与标准5.1质量标准承包商应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。5.2验收标准工程验收应符合国家和行业的相关标准，客户有权要求第三方专业机构进行验收。5.3保修条款承包商应承担工程质量的保修责任，保修期限为竣工验收合格之日起一年。第六条：材料与设备6.1材料供应承包商负责提供本合同约定的材料，并保证材料质量。6.2设备供应承包商负责提供本合同约定的设备，并保证设备质量。6.3材料与设备验收客户有权对承包商提供的材料和设备进行验收，不符合要求的，承包商应负责更换。第八条：承包商责任与义务7.1施工安全承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准组织施工，确保施工安全。7.2施工质量承包商应保证施工质量，严格按照合同约定的技术要求和标准进行施工，确保工程质量符合要求。7.3施工保护承包商应在施工过程中，对施工现场内的设施、设备、材料等进行妥善保护，防止损失和损坏。第九条：客户责任与义务8.1配合与协调客户应协助承包商开展施工现场的协调工作，提供必要的信息和便利条件。8.2现场提供客户应确保施工现场的清洁、无障碍，提供施工所需的水、电、照明等基础设施。8.3变更管理如客户需对合同约定的工程内容进行变更，应提前以书面形式通知承包商，并经双方协商一致后进行变更。第十条：违约责任与赔偿9.1承包商违约如承包商未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向客户支付违约金，并赔偿因此给客户造成的损失。9.2客户违约如客户未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向承包商支付违约金，并赔偿因此给承包商造成的损失。9.3赔偿方式赔偿金额的计算和支付方式，按照双方协商确定的方式进行。第十一条：争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方同意向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更与解除11.1变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，双方可协商一致，并以书面形式进行确认。11.2解除条件合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，双方可协商一致，并以书面形式进行确认。11.3变更与解除的程序变更或解除合同的程序，按照双方协商确定的方式进行。第十三条：合同的终止12.1终止条件合同履行完成后，双方签订《工程验收合格证书》，合同即告终止。12.2终止程序合同终止后，承包商应按照客户的要求，将施工现场清理干净，移交给客户。12.3终止后的处理合同终止后，双方按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于支付、赔偿等。第十四条：签署页13.1承包商签署承包商授权代表签名：____________日期：2024年X月X日13.2客户签署客户授权代表签名：____________日期：2024年X月X日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的材料、设备及服务，包括数量、型号、单价、总价等。附件二：设计图纸包括水电安装及维修的详细设计图纸，标明施工要求和标准。附件三：关键节点时间表列出工程的重要时间节点，包括开工、竣工、验收等。附件四：施工安全措施方案详细列出施工过程中的安全措施和应急预案。附件五：工程验收标准明确工程验收的标准和流程，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件六：保修条款详细说明保修的范围、期限以及保修责任的履行方式。附件七：材料和设备供应合同如承包商不提供材料和设备，需提供与供应商的合同副本。附件八：变更协议如工程过程中发生变更，需提供变更协议的书面文件。附件九：调解协议如双方发生争议，需提供调解协议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.客户未按照合同约定的时间、方式支付进度款或尾款。3.承包商未按照合同约定提供材料和设备，或提供的材料和设备不符合质量要求。4.客户未按照合同约定提供施工现场、信息或协调工作。5.双方未按照合同约定履行变更或解除合同的程序。责任认定：1.承包商违约：应承担违约责任，向客户支付违约金，并赔偿因此给客户造成的损失。示例：承包商未按时完成工程，需支付合同总价2%的违约金，并赔偿客户因工期延误导致的间接损失。2.客户违约：应承担违约责任，向承包商支付违约金，并赔偿因此给承包商造成的损失。示例：客户未按时支付进度款，需支付合同总价1%的违约金，并赔偿承包商因资金短缺导致的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同目录中列出的合同及附件。2.承包商：指合同中约定的承包水电安装及维修专业公司的法人实体。3.客户：指合同中约定的接受水电安装及维修服务的法人实体。4.工程：指合同中约定的水电安装及维修项目。5.进度款：指按照工程进度，客户按约定时间向承包商