2024年商业店铺转让协议范本版

2024年商业店铺转让协议范本版A版本合同目录一览第一条：店铺基本情况1.1：店铺名称1.2：店铺地址1.3：店铺面积1.4：店铺经营范围第二条：转让方基本情况2.1：转让方名称2.2：转让方地址2.3：转让方联系方式2.4：转让方身份证号码第三条：受让方基本情况3.1：受让方名称3.2：受让方地址3.3：受让方联系方式3.4：受让方身份证号码第四条：转让事项4.1：转让店铺的所有权和使用权4.2：转让店铺内的所有资产和负债4.3：转让店铺的经营权和管理权第五条：转让价格及支付方式5.1：转让价格5.2：支付方式5.3：支付时间第六条：转让税费6.1：转让方应承担的税费6.2：受让方应承担的税费第七条：店铺转让手续7.1：转让方应提供的文件和资料7.2：受让方应提交的文件和资料7.3：转让手续的办理流程和时间第八条：店铺转让后的经营活动8.1：受让方的经营权和管理权8.2：受让方的经营范围和经营策略8.3：转让方对受让方经营活动的监督和指导第九条：合同的变更和终止9.1：合同变更的条件和程序9.2：合同终止的条件和程序9.3：合同终止后的相关处理事项第十条：违约责任10.1：转让方的违约责任10.2：受让方的违约责任第十一条：争议解决方式11.1：双方应通过友好协商解决合同争议11.2：协商不成的，应提交仲裁机构仲裁11.3：仲裁机构仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼第十二条：合同的生效、变更和解除12.1：合同自双方签字盖章之日起生效12.2：合同的变更和解除应经双方协商一致第十三条：其他约定13.1：双方认为需要约定的其他事项第十四条：信息保密14.1：双方应对合同内容和交易信息保密14.2：违反保密义务的，应承担违约责任第一部分：合同如下：第一条：店铺基本情况1.1：店铺名称本合同涉及的店铺名称为：“X店铺”。1.2：店铺地址本合同涉及的店铺地址为：“省市区街道号”。1.3：店铺面积本合同涉及的店铺面积为：“平方米”。1.4：店铺经营范围本合同涉及的店铺经营范围为：“餐饮服务、食品销售”。第二条：转让方基本情况2.1：转让方名称本合同涉及的转让方名称为：“X公司”。2.2：转让方地址本合同涉及的转让方地址为：“省市区街道号”。2.3：转让方联系方式2.4：转让方身份证号码本合同涉及的转让方身份证号码为：“”。第三条：受让方基本情况3.1：受让方名称本合同涉及的受让方名称为：“X个人”。3.2：受让方地址本合同涉及的受让方地址为：“省市区街道号”。3.3：受让方联系方式3.4：受让方身份证号码本合同涉及的受让方身份证号码为：“”。第四条：转让事项4.1：转让店铺的所有权和使用权转让方同意将店铺的所有权和使用权转让给受让方。4.2：转让店铺内的所有资产和负债转让方同意将店铺内的所有资产和负债转让给受让方。4.3：转让店铺的经营权和管理权转让方同意将店铺的经营权和管理权转让给受让方。第五条：转让价格及支付方式5.1：转让价格本合同涉及的店铺转让价格为：“人民币万元整”。5.2：支付方式受让方同意以银行转账的方式向转让方支付转让价格。5.3：支付时间受让方应在本合同签订之日起“”日内向转让方支付完毕转让价格。第六条：转让税费6.1：转让方应承担的税费根据国家相关法律法规，转让方应承担的税费由转让方自行承担。6.2：受让方应承担的税费根据国家相关法律法规，受让方应承担的税费由受让方自行承担。第八条：店铺转让后的经营活动8.1：受让方的经营权和管理权自店铺转让完成之日起，受让方拥有店铺的经营权和管理权，并可以自主经营。8.2：受让方的经营范围和经营策略受让方应按照转让时的经营范围进行经营，并可以根据市场需求制定相应的经营策略。8.3：转让方对受让方经营活动的监督和指导转让方应在受让方请求下，提供必要的经营指导和咨询服务，以确保店铺的正常运营。第九条：合同的变更和终止9.1：合同变更的条件和程序任何一方提出合同变更的要求，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2：合同终止的条件和程序在合同有效期内，如双方协商一致，可以终止合同。终止合同需签订书面协议，并办理相关手续。9.3：合同终止后的相关处理事项合同终止后，受让方应按照转让方的要求，妥善处理店铺内剩余的商品和资产，并结清相关负债。第十条：违约责任10.1：转让方的违约责任转让方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿受让方因此造成的损失。10.2：受让方的违约责任受让方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿转让方因此造成的损失。第十一条：争议解决方式11.1：双方应通过友好协商解决合同争议双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2：协商不成的，应提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，应提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。11.3：仲裁机构仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼如仲裁机构仲裁不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、变更和解除12.1：合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2：合同的变更和解除应经双方协商一致合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条：其他约定13.1：双方认为需要约定的其他事项如双方认为需要约定其他事项，可以在本合同附件中进行补充。第十四条：信息保密14.1：双方应对合同内容和交易信息保密双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。14.2：违反保密义务的，应承担违约责任如双方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺所有权和使用权的证明文件详细要求：提供店铺的房产证或者租赁合同等证明文件，证明转让方对店铺的所有权和使用权。附件二：店铺内所有资产和负债的清单详细要求：详细列出店铺内的所有资产和负债，包括设备、家具、库存等。附件三：店铺经营权和管理权的证明文件详细要求：提供相关的营业执照、卫生许可证等证明文件，证明转让方对店铺的经营权和管理权。附件四：转让价格的支付凭证详细要求：提供受让方支付转让价格的银行转账凭证或者其他支付凭证。附件五：转让税费的支付凭证详细要求：提供转让方和受让方支付转让税费的支付凭证。附件六：店铺转让后的经营许可证详细要求：提供受让方取得店铺经营许可证的证明文件。附件七：双方的身份证明文件详细要求：提供转让方和受让方的身份证复印件或者其他身份证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：转让方未按照合同约定提供店铺的所有权和使用权，或者受让方未按照合同约定支付转让价格。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果转让方未能按照合同约定提供店铺的所有权和使用权，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因未能及时开业而导致的损失。违约行为：受让方未按照合同约定支付转让价格。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果受让方未能按照合同约定支付转让价格，转让方有权要求受让方支付违约金，并赔偿因延迟支付而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.店铺所有权：指转让方对店铺的房地产权益，包括店铺的房产证或者租赁合