2024年度建筑工程招标协议格式版

2024年度标准建筑工程招标协议格式版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同相关术语1.2合同文件的优先顺序1.3定义与解释的方式第二条工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程目标第三条招标条件3.1招标人的资格要求3.2投标人的资格要求3.3招标文件的获取3.4招标文件的递交第四条投标与评审4.1投标文件的编制与递交4.2投标文件的澄清与修改4.3投标文件的评审4.4评审标准和方法第五条合同的签订与生效5.1合同签订的前提条件5.2合同的签订方式5.3合同的生效条件5.4合同的生效时间第六条合同价款与支付6.1合同价款的确定6.2预付款的支付6.3进度款的支付6.4结算款的支付第七条工程进度与质量7.1工程进度的要求7.2工程质量的标准7.3工程进度的调整7.4工程质量的控制第八条安全生产与管理8.1安全生产的责任与义务8.2安全生产的管理8.3安全事故的处理8.4环境保护与节能减排第九条变更与解除合同9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序第十条违约责任10.1违约行为的表现10.2违约责任的具体规定10.3违约赔偿的方式与标准10.4违约的解决方式第十一条争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的时效11.3仲裁与诉讼的选择11.4仲裁或诉讼的地点与法院第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的权益处理12.4合同终止后的责任承担第十三条合同的转让与分包13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3分包的条件13.4分包的管理与监督第十四条一般条款14.1合同的保管与复制14.2合同的修改与补充14.3合同的解除与终止14.4合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同相关术语1.1.1建筑工程：指在本合同约定的地点和范围内，由承包人按照合同约定进行的建筑施工活动。1.1.2承包人：指具有工程承包资质，承担本合同工程建设的法人或其他组织。1.1.3发包人：指委托承包人进行工程建设，并按照合同约定支付价款的法人或其他组织。1.1.4招标人：指依法进行招标活动的发包人。1.1.5投标人：指响应招标、参与投标的法人或其他组织。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同文件包括但不限于：合同协议书、中标通知书、投标文件、合同条款、技术规格书、图纸、工程量清单等。1.2.2合同文件的解释顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标文件；（4）合同条款；（5）技术规格书；（6）图纸；（7）工程量清单；（8）其他合同文件。1.3定义与解释的方式1.3.1本合同文件中的词语，除另有定义外，均按照合同文件的通常含义进行解释。1.3.2本合同文件中的数量、质量、时间、地点等，均按照具体条款和规定进行解释。1.3.3本合同文件中的“包括”、“包含”、“以内”等词语，应理解为包括所述内容但不限于所述内容。1.3.4本合同文件中的“天”、“月”、“年”等时间单位，均按照公历计算。第八条招标条件8.1招标人的资格要求8.1.2招标人应具备与招标工程相关的建设资质和专业技术能力。8.2投标人的资格要求8.2.2投标人应具备与投标工程相关的建设资质和专业技术能力。8.2.3投标人应具备与招标工程相类似的工程经验和技术能力。8.3招标文件的获取8.3.1投标人应按照招标人的要求，向招标人提交书面申请，申请获取招标文件。8.3.2招标人应在接到申请后五个工作日内，向符合条件的投标人提供招标文件。8.4招标文件的递交8.4.1投标人应按照招标文件的要求，编制投标文件，并在规定的时间内递交。8.4.2投标文件应包括：投标报价、施工方案、项目管理机构、工期保证、质量保证等。第九条投标与评审9.1投标文件的编制与递交9.1.1投标人应根据招标文件的要求，编制投标文件，并对投标文件的准确性、真实性负责。9.1.2投标人应在规定的时间内，将投标文件递交到招标人指定的地点。9.2投标文件的澄清与修改9.2.1如果在投标截止时间前，招标人对招标文件进行澄清或修改，投标人应予以接受。9.2.2投标人在收到澄清或修改通知后，应在规定的时间内，以书面形式向招标人提交澄清或修改的内容。9.3投标文件的评审9.3.1招标人应按照招标文件的要求，组织专家对投标文件进行评审。9.3.2评审过程应保持公正、公平、公开，评审结果应通知所有投标人。9.4评审标准和方法9.4.1评审标准应包括但不限于：投标报价、施工方案、项目管理机构、工期保证、质量保证等。9.4.2评审方法应根据招标文件的要求，采用综合评分、最低投标价法等。第十条合同的签订与生效10.1合同签订的前提条件10.1.1招标人应在中标通知书发出后十五日内，与中标人签订合同。10.1.2中标人应按照中标通知书的要求，与招标人签订合同。10.2合同的签订方式10.2.1合同签订应采取书面形式，并由双方代表签字盖章。10.2.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.3合同的生效条件10.3.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.3.2合同的生效不得违反法律、法规的规定。10.4合同的生效时间10.4.1合同生效后，双方应按照合同约定的时间、地点、内容开始履行合同。10.4.2合同的生效时间不应影响合同的履行和验收。第十一条合同价款与支付11.1合同价款的确定11.1.1合同价款应包括：工程造价、材料价格、施工费用、管理费用、税费等。11.1.2合同价款的具体金额应按照合同条款和工程量清单确定。11.2预付款的支付11.2.1招标人应在合同签订后七个工作日内，向中标人支付预付款。11.2.2预付款的支付比例应按照合同约定的比例支付。11.3进度款的支付11.3.1招标人应按照合同约定的时间、比例，向中标人支付进度款。11.3.2进度款的支付应基于工程实际进度和质量的合格情况。11.4结算款的支付11.4.1工程验收合格后，招标人应按照合同约定的时间，向中标人支付结算款。11.4.2结算款的支付应基于实际完成工程量和相关费用。第十二条工程进度与质量12.1工程进度的要求12.1.1承包人应按照合同约定的工期完成工程建设。12.1.2工程第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：中标通知书附件三：投标文件附件四：合同条款附件五：技术规格书附件六：图纸附件七：工程量清单附件八：其他合同文件附件一：合同协议书详细要求：合同协议书应包括双方的权利、义务、责任、保密条款等内容，双方代表签字盖章后生效。附件二：中标通知书详细要求：中标通知书应明确表明中标人，并通知所有未中标的投标人。附件三：投标文件详细要求：投标文件应包括投标报价、施工方案、项目管理机构、工期保证、质量保证等内容。附件四：合同条款详细要求：合同条款应包括但不限于：工程范围、工程质量、工程进度、价款支付、违约责任等内容。附件五：技术规格书详细要求：技术规格书应详细描述工程的技术要求、施工标准、材料要求等内容。附件六：图纸详细要求：图纸应包括工程的设计图纸、施工图纸等相关图纸。附件七：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等内容。附件八：其他合同文件详细要求：其他合同文件包括但不限于：变更协议、补充协议、验收报告、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承包人未能按照合同约定的时间、质量、进度完成工程建设。2.承包人未能按照合同约定履行合同义务，导致工程质量、进度受到影响。3.发包人未能按照合同约定的时间、比例支付进度款、结算款。4.发包人未能按照合同约定提供施工条件，导致工程无法正常进行。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致工程进度、质量受到影响，应承担相应的违约责任。3.违约方的违约行为导致对方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：如果承包人未能按照合同约定的时间完成工程建设，导致工程进度延误，承包人应承担违约责任，按照合同约定的方式进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间，为了实现一定目的，明确相互权利、义务、责任而达成的书面协议。2.发包人：指委托承包人进行工程建设，并按照合同约定支付价款的法人或其他组织。3.承包人：指具有工程