2024年简版房屋租赁协议样本版

2024年简版房屋租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2身份证号码2.1.3联系方式2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2身份证号码2.2.3联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3其他支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知期限10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他条款12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋转让13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的总建筑面积为平方米，其中包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他商业或者非法用途。2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为租赁开始日期加上X年。3.3租赁期限总计：租赁期限为X年，共计个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币壹拾万元整）。4.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人应在每月的第X日前将租金支付给出租人。4.3.1银行转账：承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人，银行账号信息如下：开户行：银行，账号：。4.3.2现金支付：承租人可将租金以现金形式支付给出租人。4.3.3其他支付方式：如承租人与出租人协商一致，可采用其他支付方式。5.押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币壹拾万元整）作为押金。5.2押金退还：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已经得到赔偿后，应在X个工作日内退还承租人押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照正常居住使用的方式使用房屋，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人承担维修责任。8.保险8.1房屋保险：出租人应办理并维持租赁期间房屋的一切保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险，并将保险单副本交与承租人一份。8.2第三方责任保险：出租人应办理并维持第三方责任保险，以保障承租人在租赁期间因使用房屋而造成第三方人身伤害或财产损失的风险。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：除合同约定的解除条件外，任何一方提前终止租赁应提前X个月书面通知对方。9.2提前终止租赁的通知期限：承租人应提前X个月书面通知出租人终止租赁，出租人应按照本合同约定退还承租人押金。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租人因此造成的损失等。10.2承租人违约责任：承租人未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人因此造成的损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市，双方发生的争议应在中国北京市的法院解决。12.其他条款12.1宠物管理：承租人不得在租赁的房屋内养宠物，如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并支付因此产生的费用。12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，以免影响邻里安宁。12.3房屋转让：出租人在租赁期间不得将房屋转让给第三方，如出租人违反此约定，承租人有权解除合同并要求出租人支付违约金。13.附件13.1房屋照片：本合同附有房屋的照片，作为租赁房屋的参照。13.2租赁合同补充协议：本合同附有租赁合同补充协议，对双方的权利义务进行进一步的明确。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字（如有）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的外观、大门、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋周边环境。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括租赁期间的特殊约定，如房屋维修、水电费结算、家具家电清单等。补充协议应由双方共同签署，具有法律效力。3.附件三：房屋钥匙交接单详细要求：钥匙交接单应记录钥匙的数量、编号以及交接的时间、地点等信息。双方应在钥匙交接单上签字确认。4.附件四：押金收据详细要求：押金收据应记录押金的金额、收款人、收款日期等信息。双方应在押金收据上签字确认。5.附件五：租金支付记录详细要求：租金支付记录应包括每次租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。双方应在每条支付记录上签字确认。6.附件六：维修记录详细要求：维修记录应包括维修的项目、维修的时间、维修的费用等信息。双方应在每条维修记录上签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未能按时交付房屋；未能提供合同约定的家具家电；未能履行房屋维修义务。违约责任认定：出租人应按照合同约定履行义务，如未能履行，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约行为未能按时支付租金；未能合理使用房屋及附属设施；未能按照合同约定提前通知终止租赁。违约责任认定：承租人应按照合同约定履行义务，如未能履行，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人因此造成的损失。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，视为出租人违约。出租人应按照合同约定支付违约金，并赔偿承租人因此造成的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使