2024年洗车服务场所租赁协议样本版

2024年洗车服务场所租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物及面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用及维护6.维修责任7.保险责任8.合同的变更与解除9.违约责任10.争议解决方式11.合同的生效、终止与续约12.租金调整机制13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.3甲乙双方经协商一致，签订本洗车服务场所租赁协议，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。第二条租赁物及面积2.1乙方同意租赁甲方位于____________的洗车服务场所，租赁面积为____平方米。2.2乙方在租赁期间拥有该场所的使用权，但所有权仍归甲方所有。2.3租赁物包括但不限于：____________（具体设施、设备等）。第三条租赁期限3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。3.3在租赁期限内，乙方不得提前解除本协议。如乙方违反本协议，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月____元，按月支付。4.2乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给甲方。4.3乙方支付租金的方式为：____________（现金、转账等）。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方应按照租赁物的性质和用途，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.3乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权立即终止本协议。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。6.3租赁期内，甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方负责维修。第七条保险责任7.1乙方应在租赁开始之日起，为租赁物办理保险，并将保险单复印件提交给甲方。7.2保险费用由乙方承担。7.3保险赔偿范围应包括租赁物因火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第八条合同的变更与解除8.1在租赁期限内，如甲乙双方同意变更本协议的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2在租赁期限内，如甲乙双方同意解除本协议，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。8.3除非本协议另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本协议。如一方违反本协议，另一方有权立即终止本协议，并要求违约方支付违约金。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方立即改正或赔偿因此造成的损失。9.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权暂停提供租赁物，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决方式10.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续约11.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本协议租赁期满后，如双方无异议，本协议自动终止。11.3如甲乙双方同意续约，应在租赁期满前一个月签订新的租赁协议。第十二条租金调整机制12.1在租赁期限内，如因市场物价上涨等因素导致租金成本上升，甲方有权按照约定的比例对租金进行调整。12.2甲方调整租金时，应提前一个月通知乙方。第十三条其他约定13.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.3本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头协议和书面协议。第十四条附件14.1本协议附件包括：租赁物清单、租赁物保险单复印件等。14.2附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，确保乙方对租赁物的了解和确认。附件二：租赁物保险单复印件提交租赁物的保险单复印件，以确认乙方向租赁物办理了保险，并保障甲方利益。附件三：支付凭证记录乙方支付租金的凭证，包括银行转账凭证、现金收据等。附件四：维修记录记录租赁物维修的时间、原因、维修内容等信息，以确认租赁物的维护状况。附件五：租赁物验收报告在租赁开始时和租赁结束时，对租赁物进行验收，并出具验收报告，确认租赁物的损耗和状态。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方立即改正或赔偿因此造成的损失。例如，甲方提供的租赁物数量不足或质量不符合约定，乙方有权要求甲方补充或更换。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权暂停提供租赁物，并要求乙方支付违约金。例如，乙方连续三个月未支付租金，甲方有权暂停租赁物的提供，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权立即终止本协议。例如，乙方未征得甲方同意，将租赁物转租给第三方，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。例如，乙方在使用租赁物时未采取适当措施，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指提供租赁物的当事人。2.乙方：指租赁租赁物的当事人。3.租赁物：指本协议约定的乙方租赁的物品。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租