建筑维修管理制度

建筑维护和修理管理制度第一章总则第一条目的本制度旨在规范医院建筑维护和修理管理工作，确保医院各建筑设施的正常运行，提高医院建筑质量和服务水平，保障患者和员工的安全和舒适。第二条适用范围本制度适用于医院内全部建筑维护和修理工作的管理和执行。第三条责任分工医院管理负责人负责全面监督建筑维护和修理管理工作；建筑维护和修理部门负责具体的建筑维护和修理工作，并帮助医院管理负责人订立和实施相应的维护和修理方案；相关科室负责与建筑维护和修理部门合作，供应所需的相关信息和支持。第四条保密原则医院建筑维护和修理工作涉及到患者和医院的隐私信息，全部相关人员必需严格遵守保密原则，不得将任何机密信息泄露给外部人员。第二章维护和修理项目管理第五条维护和修理项目确定医院建筑维护和修理部门依据建筑设施的实际情况和维护和修理需求，订立维护和修理项目计划；维护和修理项目计划应认真列出每个维护和修理项目的名称、工作内容、起止时间、预算及负责人等信息；维护和修理项目计划应经医院管理负责人批准后执行。第六条维护和修理资源调配医院建筑维护和修理部门负责统筹协调维护和修理工作所需的人力、物力和财力资源；维护和修理资源应依据维护和修理项目的紧急程度和紧要性进行合理调配，确保维护和修理工作的顺利进行。第七条合同管理医院建筑维护和修理部门在进行大型维护和修理项目时，需与相关厂商或承包商签订合同；合同应包含维护和修理项目的具体内容、质量要求、工期、费用等条款；合同的签订和履行过程应严格依照相关法律法规和合同商定进行。第三章维护和修理现场管理第八条维护和修理人员管理维护和修理人员需合格持证上岗，并定期进行技术培训和岗位考核；维护和修理人员应依照工作要求，认真执行维护和修理任务，并做好相关记录；维护和修理人员应遵守工作纪律，确保工作场合的乾净和安全。第九条维护和修理料子管理维护和修理部门应建立健全料子采购制度，确保维护和修理所需料子的供应和储备；维护和修理料子的采购应依照合同要求和质量标准进行，确保料子的质量和安全可靠；维护和修理料子的使用和管理应严格依照相关规定进行，杜绝挥霍和滥用行为。第十条安全管理维护和修理工作涉及到高空、高压、电器等不安全因素，维护和修理人员必需依照相关安全操作规程进行工作；维护和修理工作现场应设置明显的安全警示标识，并配备必需的安全设备；维护和修理人员应随时关注和维护维护和修理工作现场的安全情形，及时除去安全隐患。第十一条工作质量管理维护和修理工作应依照质量要求和技术规范进行，确保维护和修理质量实现预期效果；维护和修理部门应建立维护和修理质量检测和评估制度，对维护和修理工作进行定期检查和评估；维护和修理部门应及时处理维护和修理工作中显现的质量问题，并采取有效措施进行改进。第四章维护和修理记录和台账管理第十二条维护和修理记录维护和修理人员应及时记录维护和修理过程中显现的问题、措施及结果等信息；维护和修理记录应认真、准确，便于后期的追溯和分析；维护和修理记录应保管在维护和修理部门的数据库或档案中，并定期进行备份和归档。第十三条维护和修理台账管理维护和修理部门应建立维护和修理台账，记录维护和修理项目的基本信息、维护和修理人员、维护和修理料子、维护和修理费用等内容；维护和修理台账应及时更新，确保信息的真实和完整；维护和修理台账应定期进行核对和审查，及时发现和矫正问题。第五章维护和修理验收和评估管理第十四条维护和修理验收维护和修理工作完成后，建筑维护和修理部门应组织验收，确保维护和修理质量符合要求；维护和修理验收应依照预定的标准和程序进行，包含现场检查和质量评估等内容；维护和修理验收合格后，方可正式交付使用。第十五条维护和修理评估维护和修理部门应定期对维护和修理工作进行评估，包含工作质量、工作效率、客户满意度等方面；维护和修理评估结果应及时进行反馈和分析，并采取相应措施进行改进；维护和修理评估结果应用于绩效考核和奖惩制度的订立。第六章附则第十六条本制度的解释权归医院管理负责人全部。第十七条本制度自发布之日起生效，并对之前的建筑维