2024租赁合同民事起诉状范文

合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为合法的出租方，乙方为合法的承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的租赁物位于____________________，包括但不限于____________________。1.2乙方向甲方租赁上述租赁物的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用、维护和保管3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条租赁物的交付和收回4.1甲方应在本协议签订后__日内将租赁物交付给乙方使用。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物按照本协议约定的状态和条件返还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容有清晰的认识和明确的约定。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求专业律师的帮助，确保双方对合同条款的理解一致。2.确认合同双方的资质和身份，确保对方是合法的出租方或承租方。解决办法：要求对方提供相关的证件和文件，如营业执照、身份证等，并进行核实。3.确保合同中的租金、租赁期限、违约金等关键条款符合自己的利益和预期。解决办法：在签订合同前，对比市场行情，根据自己的实际情况和需求，与对方进行充分的协商和谈判。4.注意合同中关于租赁物的使用、维护和保管的条款，遵守相关法律法规，确保租赁物的安全。解决办法：了解相关法律法规，遵守合同约定，定期进行租赁物的检查和维护。5.保留好合同和相关证据，以备日后可能出现的争议解决。解决办法：将合同和相关证据存放在安全的地方，如发生争议，及时提供给对方和相关部门。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁物。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约责任。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。8.合同解除：指合同双方按照约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。9.争议解决：指当合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的纠纷。10.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。应用场合：1.个人或企业出租房产、土地、车辆等租赁物。2.租赁办公设备、家具、仪器、设备等。3.租赁仓库、店铺、柜台等商业空间。4.其他任何需要租赁物品的场景。补充条款：1.租赁物的保险：双方可约定由乙方负责投保租赁物保险，保障租赁物的安全。2.维修责任：明确租赁期间，维修责任的划分和承担方式。3.变更条款：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。4.提前终止合同：约定在合同履行过程中，双方提前终止合同的条件和违约责任。5.继承和转让：明确合同的继承和转让条件，以及相