2024租房合同协议范文下载

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系方式：________________________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于____________的房屋出租给乙方使用。1.2乙方租赁该房屋的目的为：_________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日人民币____元整（大写：____________________元整）的标准向乙方收取滞留费。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供的保险公司购买火灾保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险金额不得低于房屋评估价值的__%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。7.3如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第八条其他约定8.1租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。8.2租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或转借租赁房屋。8.3租赁期内，甲方不得随意提高租金，如因市场行情变化确需调整租金，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商确定新的租金。8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方当事人应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。2.确认身份信息：双方应确保提供的身份信息真实有效，以便在发生纠纷时能够追溯到个人或公司。3.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁关系的合法性和稳定性。4.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，避免因租金支付问题产生纠纷。5.维修责任：明确维修责任分工，避免因维修问题产生纠纷。6.保险购买：乙方应按照约定购买保险，并将保险单副本交给甲方留存。7.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿金额，以避免违约行为带来的损失。8.其他约定：双方应对合同中其他重要条款进行充分沟通和约定，以确保双方权益。解决办法：1.对于合同条款的理解分歧，可通过双方协商或寻求专业法律人士的帮助进行解释和解决。2.如发生身份信息不真实的情况，可根据合同约定和相关法律规定，要求对方承担违约责任。3.若租赁期限存在争议，可参照合同约定和相关法律规定进行解决。4.对于租金支付问题，可参照合同约定，通过协商或法律途径解决。5.维修责任纠纷可通过合同约定的维修责任分配原则，以及协商或法律途径解决。6.如乙方未购买保险或保险单副本未提交，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。7.违约责任纠纷可通过合同约定的违约责任条款，以及协商或法律途径解决。8.对于其他重要条款的争议，可通过双方协商或寻求专业法律人士的帮助进行解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋并按照约定使用和保管房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取房屋在租赁期限内的使用和保管权。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.维修责任：指租赁合同中关于房屋维修责任的分配，通常包括正常使用造成的损坏和因使用不当造成的损坏。8.保险：指为房屋及附属设施购买的保险，以保障在发生火灾等意外情况时能够得到赔偿。9.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的违约责任和赔偿责任。10.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁房屋的协议，约定双方的权利和义务。应用场合：1.个人或企业将其拥有的房产出租给他人使用。2.短期或长期租赁，如民宿出租、办公场地租赁等。3.租赁房屋用于居住、商业活动或其他合法用途。4.需要明确租赁双方权利、义务和责任的法律文件。补充条款：1.宠物政策：明确租赁房屋是否允许宠物入住，以及相关管理规定。2.房屋改造：如需对房屋进行改造或装修，应事先征得出租方同意，并约定相关费用承担。3.提前终止合同：约定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件、程序和违约责任。4.延长租赁期限：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应明确延长租赁期限的相关条款。5.房屋维修与保养：详细列举房屋的维修项目和保养责任，以及相关费用承担。6.水电燃气费用：明确水电燃气等公共费用的承担方式，以及结算和支付方式。7.房屋整洁与损坏赔偿：约定房屋交付和返还时的整洁标准，以及损坏赔偿的相关规定。8.法律适用与争议解决：明确合同适用的法律法规，以及发生争议时的解决方式。附件列表：1.房屋所有权证或其他权属证明