业委会场地租赁协议书范文范本

业委会场地租赁协议书范文范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

鉴于甲方为合法拥有位于________________（以下简称“租赁场地”）的产权人，乙方希望租赁该场地进行商业活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁场地事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于________________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁场地仅用于________________（以下简称“租赁用途”）。

2.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，应提前三十日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前三十日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币________________元（￥________________）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的五日前支付当季度租金至甲方指定账户。

4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在本协议签订之日起五日内向甲方支付押金人民币________________元（￥________________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

5.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定的全部义务后，甲方应在五日内将押金无息退还给乙方。

第六条场地交付与返还

6.1甲方应于本协议签订之日起五日内将租赁场地交付给乙方使用。

6.2乙方应在租赁期限届满或本协议提前终止之日起五日内将租赁场地返还给甲方，返还时租赁场地应保持良好、清洁的状态。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方应保证租赁场地的产权清晰，无权属纠纷。

7.2甲方应保证租赁场地符合乙方租赁用途的要求，并在租赁期限内保持租赁场地的正常使用状态。

7.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场地，并保证其经营活动合法合规。

8.2乙方应按时支付租金及其他相关费用。

8.3乙方应妥善使用并维护租赁场地及附属设施，不得擅自改变租赁场地的结构或设施。

第九条违约责任

9.1如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的违约责任。

9.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复本协议的履行。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________