二零二四年度建筑设计公司与开发商之间的建筑设计合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑设计公司与开发商之间的建筑设计合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1设计公司信息1.2开发商信息第二条合同范围与内容2.1设计服务范围2.2设计内容第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四条设计费用与支付方式4.1设计费用4.2支付方式4.3发票开具第五条设计成果交付5.1交付时间5.2交付方式第六条设计修改与深化6.1修改范围6.2深化内容第七条知识产权7.1设计成果版权7.2专利权第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限第九条违约责任9.1设计公司违约9.2开发商违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1双方约定13.2附加条款第十四条合同的签署与生效14.1签署方式14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计公司信息1.1.1公司名称：×××建筑设计有限公司1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.2开发商信息1.2.1公司名称：×××房地产开发有限公司1.2.2注册地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××第二条合同范围与内容2.1设计服务范围2.1.1项目名称：×××住宅小区建筑设计2.1.2设计类型：住宅建筑设计、景观设计、室内设计2.1.3设计阶段：概念设计、方案设计、施工图设计、施工配合2.1.4设计规范：按照国家和地方的相关法律法规、建筑设计规范进行设计2.2设计内容2.2.1住宅建筑设计2.2.1.1住宅建筑概念设计2.2.1.2住宅建筑方案设计2.2.1.3住宅建筑施工图设计2.2.2景观设计2.2.2.1景观概念设计2.2.2.2景观方案设计2.2.2.3景观施工图设计2.2.3室内设计2.2.3.1室内概念设计2.2.3.2室内方案设计2.2.3.3室内施工图设计第三条合同期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2终止日期：2024年12月31日第四条设计费用与支付方式4.1设计费用4.1.1费用总额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.1.2费用支付分期：按照设计阶段完成情况进行支付4.2支付方式4.2.1银行转账4.2.2支票支付4.3发票开具4.3.1设计公司向开发商提供正规发票4.3.2发票金额：与设计费用相对应的金额第五条设计成果交付5.1交付时间5.1.1概念设计成果交付时间：自合同签订之日起××个月内5.1.2方案设计成果交付时间：自概念设计成果交付之日起××个月内5.1.3施工图设计成果交付时间：自方案设计成果交付之日起××个月内5.1.4施工配合时间：自施工图设计成果交付之日起至项目竣工验收完毕止5.2交付方式5.2.1电子文件交付：通过电子邮件发送至开发商指定的邮箱5.2.2纸质文件交付：直接交付至开发商注册地址第六条设计修改与深化6.1修改范围6.1.1根据开发商需求，对设计成果进行必要的修改6.1.2修改内容：包括但不限于设计方案、设计细节、设计规范等6.2深化内容6.2.1根据项目进展需要，对设计成果进行深化6.2.2深化内容：包括但不限于施工图设计、施工图细节、材料选择等第八条知识产权8.1设计成果版权8.1.1设计成果的版权归设计公司所有8.1.2开发商在使用设计成果时，应遵守相关的版权法律法规8.2专利权8.2.1设计公司对设计成果所涉及的专利权享有所有权8.2.2开发商在使用设计成果时，应尊重设计公司的专利权第九条保密条款9.1保密信息范围9.1.1设计过程中的所有资料、图纸、数据等均为保密信息9.1.2双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密也属于保密信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止9.2.2双方在保密期限内不得泄露保密信息，否则应承担违约责任第十条违约责任10.1设计公司违约10.1.1设计公司未按照合同约定完成设计任务的，应向开发商支付违约金10.1.2设计公司未按照合同约定交付设计成果的，应向开发商支付逾期交付违约金10.2开发商违约10.2.1开发商未按照合同约定支付设计费用的，应向设计公司支付违约金10.2.2开发商未按照合同约定使用设计成果的，应承担相应的法律责任第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致11.1.2合同变更内容应书面确认，并盖章生效11.2终止条件11.2.1合同终止需双方协商一致第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.1.2本合同的解释和适用均按照中华人民共和国法律的有关规定执行12.2争议解决12.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他条款13.1双方约定13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2附加条款13.2.1双方在合同履行过程中，如有新的约定，可书面形式附加在本合同中13.2.2附加条款与本合同具有同等法律效力第十四条合同的签署与生效14.1签署方式14.1.1合同签署采用纸质文本，双方代表签字盖章14.1.2双方代表签字盖章后，合同即刻生效14.2生效条件14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2.1第三方提供的设计咨询、技术支持、项目管理等服务；1.2.2第三方提供的施工、监理、材料供应等服务；1.2.3第三方协助甲乙方解决合同履行过程中出现的问题；1.2.4第三方参与合同的监督、检查和评估等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方；2.1.2甲乙方应就第三方的选择、职责、权益等事项达成一致意见，并书面确认；2.1.3甲乙方与第三方签订相关合同，明确第三方的义务与责任；2.1.4甲乙方应将第三方介入的相关事项通知合同执行团队，并做好协调工作。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方应具备相应的资质、能力与信誉；2.2.2第三方不得与甲乙方存在利益冲突；2.2.3第三方应遵守国家相关法律法规及行业规范；2.2.4第三方应为本合同的履行提供必要的服务和支持。第三条第三方介入的责任与权益3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务；3.1.2第三方应确保服务质量和效果，并对因自身原因造成的损失承担责任；3.1.3第三方应遵守合同保密条款，保护甲乙方的商业秘密；3.1.4第三方应按照合同约定，合理使用甲乙方的资源和技术。3.2第三方权益3.2.1第三方有权按照合同约定获取相应的报酬；3.2.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持；3.2.3第三方有权在合同约定的范围内，独立开展业务活动；3.2.4第三方有权要求甲乙方按照合同约定履行义务。第四条第三方介入的变更与终止4.1变更条件4.1.1甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由；4.1.2甲乙方应就第三方变更的相关事项达成一致意见，并书面确认；4.1.3甲乙方与新第三方签订相关合同，明确新第三方的义务与责任；4.1.4甲乙方应将第三方变更的相关事项通知合同执行团队，并做好协调工作。4.2终止条件4.2.2甲乙方因故需要终止第三方介入的，应提前书面通知第三方，并说明终止理由；4.2.3合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保合同的正常终止。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限额。5.2第三方责任限额的确定5.2.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不仅限于赔偿限额、赔偿范围等；5.2.2甲乙方应确保第三方了解并同意承担相应的责任限额；5.2.3甲乙方应按照合同约定，为第三方介入提供必要的保障和支持。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系6.1.1第三方应视为甲乙方的合作伙伴，共同推进合同的履行；6.2第三方与合同其他参与方的关系6.2.1第三方应尊重并配合其他合同参与方，共同完成合同任务；第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约7.1.1第三方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任；7.1.2第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的法律责任。7.2甲乙方违约7.2.1甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑设计合同协议书附件二：建筑设计合同履行计划附件三：建筑设计合同设计方案附件四：建筑设计合同施工图附件五：建筑设计合同预算书附件六：建筑设计合同支付凭证附件七：建筑设计合同修改记录附件八：建筑设计合同验收报告附件九：建筑设计合同质保书附件十：建筑设计合同补充协议附件一：建筑设计合同协议书详细要求和说明：本协议书是甲乙方签订的建筑设计合同的主要文件，明确了双方的权利、义务和责任。协议书应包括合同主体、合同范围与内容、合同期限、设计费用与支付方式、设计成果交付、设计修改与深化、知识产权、保密条款、违约责任、合同的变更与终止、法律适用与争议解决、其他条款等事项。附件二：建筑设计合同履行计划详细要求和说明：本履行计划应详细列出合同各项工作的时间表，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等，以及双方的责任和义务。履行计划应明确每项工作的起止时间，以确保合同按期履行。附件三：建筑设计合同设计方案详细要求和说明：本设计方案应包括建筑设计的基本概念、设计思路、设计原则、主要设计内容等。设计方案应详细阐述设计理念，以便双方充分理解并评估设计的合理性和可行性。附件四：建筑设计合同施工图详细要求和说明：本施工图应包括建筑设计详细的施工图纸，如平面图、立面图、剖面图、细部图等。施工图应符合国家和地方的相关法律法规、建筑设计规范，并满足施工需要。附件五：建筑设计合同预算书详细要求和说明：本预算书应详细列出设计费用、材料费用、施工费用等各项费用的预算。预算书应明确各项费用的金额、来源和去向，以便双方监督和控制合同费用。附件六：建筑设计合同支付凭证详细要求和说明：本支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。支付凭证应由甲乙双方签字确认，以证明付款的合法性和有效性。附件七：建筑设计合同修改记录详细要求和说明：本修改记录应详细记录合同履行过程中双方对设计方案、施工图等文件的修改情况。修改记录应包括修改内容、修改日期、修改原因等信息，以便双方查阅和追溯。附件八：建筑设计合同验收报告详细要求和说明：本验收报告应详细记录合同项目验收的过程、结果和结论。验收报告应由甲乙双方签字确认，以证明设计成果符合合同要求。附件九：建筑设计合同质保书详细要求和说明：本质保书应明确甲乙方对设计成果的质保责任和质保期限。质保书应包括质保范围、质保方式、质保期限等信息，以确保设计成果的质量。附件十：建筑设计合同补充协议详细要求和说明：本补充协议应包括合同履行过程中双方达成的一致意见和补充事项。补充协议应由甲乙双方签字确认，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.设计公司未按照合同约定完成设计任务；2.设计公司未按照合同约定交付设计成果；3.设计公司未按照合同约定保护知识产权；4.开发商未按照合同约定支付设计费用；5.开发商未按照合同约定使用设计成果；6.双方未按照合同约定履行保密义务；7.双方未按照合同约定履行合同义务。责任认定标准：1.设计公司未按照合同约定完成设计任务的，应承担违约