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文档简介
房屋翻盖瓦承包合同协议书范文
甲方(发包方):_______________
乙方(承包方):_______________
鉴于甲方拟对位于________________(以下简称“房屋”)进行翻盖瓦工程,乙方具有相应的施工资质和经验,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就房屋翻盖瓦工程承包事宜达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程名称:房屋翻盖瓦工程。
1.2工程地点:________________。
1.3工程内容:包括但不限于拆除原有瓦片、清理屋顶、铺设新瓦片、防水处理等。
1.4工程范围:具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。
第二条承包方式
2.1本工程采用包工包料的承包方式,乙方负责提供所有施工所需的材料、设备和劳动力。
2.2乙方应保证所提供的材料符合国家及行业标准,且质量合格。
第三条工程价款及支付方式
3.1工程总价款为人民币__________元(大写:________________________)。
3.2支付方式如下:
3.2.1合同签订后三个工作日内,甲方向乙方支付工程总价款的30%作为预付款。
3.2.2工程完成50%后,甲方向乙方支付工程总价款的30%。
3.2.3工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付工程总价款的35%。
3.2.4剩余5%作为质保金,自工程竣工验收合格之日起满一年后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
第四条工程期限
4.1本工程自______年______月______日开工,至______年______月______日竣工,总工期为______天。
4.2如遇不可抗力因素导致工程延期,双方应协商解决,并以书面形式确定延期期限。
第五条工程质量与验收
5.1乙方应严格按照国家及行业标准和甲方要求进行施工,确保工程质量。
5.2工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,甲方应在接到通知后三个工作日内组织验收。
5.3验收合格后,双方应签署工程验收报告,作为工程竣工的依据。
第六条双方权利与义务
6.1甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查。
6.2乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成工程,并承担因自身原因导致的工程延误或质量问题的责任。
6.3甲方应按合同约定及时支付工程款,不得无故拖延。
6.4乙方应保证施工现场的安全,采取必要的安全防护措施,确保施工人员和周边居民的安全。
第七条违约责任
7.1如甲方未按合同约定支付工程款,每逾期一天,应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。
7.2如乙方未按合同约定完成工程,每逾期一天,应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。
第八条争议解决
双方因履行本合同所发生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
9.3本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
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