2024年单间房屋租赁合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年单间房屋租赁合同参考范文出租方姓名（甲方）：_________身份证号码：_________承租方姓名（乙方）：_________身份证号码：_________为明确甲乙双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，特订立本合同，供双方共同遵守。一、甲方将其所有的位于_________的单间出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。乙方居住人数限定为____人，且乙方不得擅自改变房屋用途。二、本房屋月租金为人民币____元。若乙方提前解除合同，租金将按实际租赁月份进行结算。租金结算周期为三个月，乙方需遵循先付租金后使用的原则，于合同签订后向甲方支付第三个月的租金。三、乙方在租赁期间产生的水费、电费、网络费、燃气费、物业费、清洁费及其他因居住而产生的费用，由甲乙双方根据约定共同承担。租赁期满时，乙方应结清所有欠缴费用。四、室内物品清单包括但不限于床、衣柜、桌柜、空调、沙发、冰箱、洗衣机、热水器等。为保障双方权益，乙方需向甲方支付押金人民币____元。租赁期满且房屋及设施无损坏时，甲方应全额退还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，需赔偿甲方相应损失。五、乙方不得擅自损坏房屋设施。如需进行装修或改造，必须事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满时，乙方应将房屋设施恢复原状。乙方若存在以下情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋，且乙方需赔偿甲方因此遭受的损失：a.擅自转租房屋；b.擅自转让、转借房屋或调换使用；c.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；d.拖欠租金累计达____日；e.利用房屋进行违法活动；f.故意损坏房屋及其设施，如卫生间、墙壁等。六、租赁期满后，若乙方希望续租，需提前1个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后7天内给予答复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。七、租赁期间，任何一方如需提前解除合同，需提前1个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除。若一方强行解除合同，应向对方支付相当于一个月房租的违约金。八、租赁期满后，乙方不再续租的，应在____日内将房屋交还甲方。任何遗留物品均视为乙方放弃，甲方有权自行处理，乙方对此无异议。九、因本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提请成都仲裁委员会进行仲裁。十、因不可抗力或政策变化导致房屋无法出租或造成损失的，双方互不承担责任。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日2024年单间房屋租赁合同参考范文（二）违约处理条款1、租赁期间，如乙方出现以下行为，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金的20%作为违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需承担赔偿责任直至弥补全部损失。未经甲方书面许可，擅自转租、转借房屋；擅自变更租赁用途或利用房屋从事非法活动。2、如乙方逾期支付水、电、煤气（天然气）等费用，每逾期一天，需按费用的4%支付滞纳金。逾期超过两个月，甲方有权收回房屋，所有后果由乙方自行承担。3、租赁期间，乙方未经甲方同意中途退租，应支付合同总租金20%的违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4、租赁期满，乙方应按期归还房屋。逾期归还，每逾期一天，需支付原日租金的两倍作为违约金。甲方违约处理条款1、甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应按日租金的两倍向乙方支付违约金。逾期七天，乙方有权终止合同。除违约金外，甲方还需赔偿乙方因违约造成的实际经济损失。2、租赁期间，非因第八条第1款规定的情况，甲方擅自解除合同，提前收回房屋，应退还剩余租金及未使用费用，并支付合同总租金的20%作为违约金。若违约金不足以补偿乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。3、因甲方产权问题导致合同无效，甲方需赔偿乙方的实际经济损失。产权变更1、如甲方依法将房屋所有权转移，本合同对新所有权人继续有效。2、甲方出售房屋，须提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。合同终止与解除1、租赁期满后一天内，乙方应将房屋及附属设施设备完好归还甲方。2、乙方归还房屋时应保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存影响房屋正常使用之物品。未经甲方同意留存的物品，视为乙方放弃，甲方有权处置，乙方不得提出异议。3、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：未经甲方书面同意转租、转借房屋；擅自改动房屋结构；损坏房屋未在合理期限内修复；擅自变更房屋租赁用途；利用房屋存放危险物品或从事违法活动；逾期支付水、电、煤气（天然气）等费用，对甲方造成严重损害；拖欠房租一个月以上；留宿男性，未按合同执行影响其他租客生活。免责条款1、甲乙双方协商一致或因不可抗力、政府政策、拆迁公告等原因导致合同无法履行的，双方可变更或解除合同。因上述原因解除合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。其他约定1、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2、因履行本合同产生的争议，双方应协商解决，协商不成时，可向当地法院提起诉讼。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。补充规定1、公共空间不得存放个人物品，丢失或损坏后果自负。2、租户应保持室内清洁，不得存放和使用有毒、有异味物品，以免影响其他租户。3、公共空间卫生由租户共同维护清理。4、承租期间，共用设施及家电损坏，租户按价赔偿或负责维修。如无法查明损坏人，由共用租